Prix au m2 La Trinité-de-Thouberville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Trinité-de-Thouberville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1849 €, avec des variations allant d’un minimum de 1521 € à un maximum pouvant atteindre 2519 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens proposés, selon leur état, leur emplacement ou encore leur surface.
En ce qui concerne les appartements, la moyenne du prix au mètre carré est légèrement inférieure, à 1746 €, avec un prix plancher à 1300 € et un plafond pouvant s’élever jusqu’à 2619 €. Cette amplitude illustre un marché dynamique, offrant tant des biens accessibles que des logements plus valorisés, adaptés à différents profils d’acheteurs.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs comme aux investisseurs d’avoir une vision claire et juste des coûts immobiliers à La Trinité-de-Thouberville, facilitant ainsi une estimation précise et adaptée à chaque projet.
Introduction à La Trinité-de-Thouberville : Un cadre de vie à taille humaine entre patrimoine et modernité 🌳🏰
La Trinité-de-Thouberville est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Son histoire ancrée dans la région normande se reflète dans ses bâtiments et son ambiance de village authentique, où chaque pierre raconte une partie de son passé.
Avec une population d’environ 424 habitants, dont l’âge moyen est de 43,46 ans, la ville propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui renforce ce caractère résidentiel et paisible, tandis que les appartements ne représentent que 6 % du parc immobilier.
Côté éducation, bien que La Trinité-de-Thouberville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, comme l’École primaire Jean de la Fontaine ou le Collège Simone Veil. Les lycées et sections universitaires les plus proches se trouvent également à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès possible à un parcours scolaire complet.
En termes de santé, aucun hôpital n’est implanté dans la commune elle-même. Toutefois, les habitants peuvent compter sur des infrastructures médicales situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Pierre Hurabielle à Bourg-Achard ou la Clinique des Essarts à Grand Couronne, facilement accessibles en voiture.
Les transports collectifs ne desservent pas directement La Trinité-de-Thouberville, mais plusieurs gares et stations de tramway sont disponibles dans les communes voisines, offrant des connexions vers les grands pôles urbains. De même, les aéroports régionaux les plus proches sont situés à Rouen, Deauville et Le Havre, accessibles en moins de 45 minutes en voiture, ce qui assure une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle de 182 mm et environ 179 heures d’ensoleillement par an, offrant un cadre agréable pour profiter de la nature environnante. Si La Trinité-de-Thouberville ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs directement sur place, la proximité avec d’autres communes permet de combler ces besoins.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,8 % et une population active représentant 69 % des habitants, reflétant une dynamique économique modérée. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (78,4 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à La Trinité-de-Thouberville 🔍
Aucun nom précis de quartiers n’est disponible dans les données fiables relatives à La Trinité-de-Thouberville. En conséquence, aucune liste de quartiers ne peut être établie pour cette commune, conformément aux exigences de fiabilité et d’exactitude des informations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Trinité-de-Thouberville
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Trinité-de-Thouberville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1849 € le m², avec un éventail allant de 1521 € à 2519 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement, quels sont les tarifs au m2 ?
Les appartements sont en moyenne proposés à 1746 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1300 € et 2619 €, offrant ainsi plusieurs options pour différents budgets.
Comment estimer le juste prix de mon bien immobilier à La Trinité-de-Thouberville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte les ventes récentes, la typologie du bien, ainsi que les spécificités du quartier. Cela permet d’obtenir un prix au m² pertinent et adapté au marché.
Quels critères sont importants pour maximiser le retour sur investissement dans l’ancien ?
La localisation reste le facteur clé : un emplacement stratégique garantit une demande locative stable. De plus, réaliser une rénovation ciblée pour améliorer le confort et les performances énergétiques peut significativement augmenter la valeur locative et la plus-value à la revente.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Plusieurs dispositifs financiers peuvent être mobilisés, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession Action Logement, sous conditions de ressources. Des aides locales peuvent également être proposées selon votre situation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer un logement neuf. Il est accordé par des établissements ayant signé une convention avec l’État et peut financer la totalité de l’opération hors frais annexes.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI offre une flexibilité dans la détention et la transmission du bien, sécurisant le patrimoine familial, notamment en cas de divorce ou décès, tout en offrant des avantages fiscaux spécifiques.
Que comprennent les frais d’agence immobilière pour un achat à La Trinité-de-Thouberville ?
Ils couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
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