Prix au m2 Bourneville-Sainte-Croix : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bourneville-Sainte-Croix, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré variées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit autour de 1 848 € le m², avec des extrêmes allant de 824 € à 3 377 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne à rénover aux propriétés plus modernes ou mieux situées.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, atteignant 2 116 €, avec des prix allant de 1 283 € à 3 041 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans cette commune où les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier.
Ces données offrent un repère solide pour toute personne souhaitant investir ou vendre à Bourneville-Sainte-Croix, en tenant compte de la typologie du bien et de son état.
Introduction à Bourneville-Sainte-Croix : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳
La commune de Bourneville-Sainte-Croix, forte de ses 1 297 habitants avec un âge moyen de 41,68 ans, est une ville au charme authentique qui séduit par son histoire et son patrimoine riche. Son identité locale est marquée par des éléments historiques qui façonnent un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche de tranquillité proche des commodités.
Le tissu éducatif local comprend notamment une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes depuis le centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités directement sur place, plusieurs établissements sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, offrant un accès à une éducation complète dans les environs.
Côté santé, Bourneville-Sainte-Croix ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais la proximité de centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Pont-Audemer, situé à environ 760 secondes en voiture, garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Les transports en commun, bien que limités en infrastructures majeures comme gares ou aéroports, bénéficient d’une desserte routière qui facilite les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. Cela assure une bonne accessibilité tout en préservant le calme et la qualité de vie locale.
L’environnement naturel valorise cette commune avec un parc et jardin, ainsi que quatre équipements sportifs, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, renforçant l’attrait pour une vie en harmonie avec la nature.
La répartition du logement est très majoritairement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Cette dominance de maisons individuelles s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 76,7 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, avec une large majorité de résidences principales (88,2 %) et peu de résidences secondaires (4,5 %). Le taux de locataires est donc relativement faible, à 22,6 %, ce qui peut rassurer les acquéreurs cherchant un environnement résidentiel stable.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage à Bourneville-Sainte-Croix reste modéré à 6,1 %, avec une population active importante représentant 74,3 % des habitants. Ces éléments témoignent d’un tissu économique relativement dynamique au sein de la commune et de ses alentours.
Les quartiers les plus demandés à Bourneville-Sainte-Croix 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet de désigner des quartiers spécifiques à Bourneville-Sainte-Croix comme les plus demandés. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier est homogène, et les biens se répartissent sans distinction marquée de quartiers à forte demande. Les acquéreurs privilégient généralement les secteurs proches du centre-ville et des commodités, appréciés pour leur cadre de vie et leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourneville-Sainte-Croix
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bourneville-Sainte-Croix ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 848 €, avec des variations entre 824 € et 3 377 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que peu nombreux à Bourneville-Sainte-Croix, affichent un prix moyen au m² plus élevé que les maisons, autour de 2 116 €, avec des extrêmes allant de 1 283 € à 3 041 €.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Bourneville-Sainte-Croix ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il est réservé aux propriétaires avec une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et des revenus réguliers. Ce dispositif est adapté aux secundo-accédants et investisseurs.
Quelles réglementations faut-il connaître pour l’achat d’un bien neuf à Bourneville-Sainte-Croix ?
L’achat neuf inclut des garanties obligatoires : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans), assurant la protection contre les vices de construction.
Pourquoi est-il important de vérifier le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avant d’acheter ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et facilite sa location ou revente. De plus, depuis 2023, les logements très énergivores (classe G+) ne peuvent plus être loués.
Comment réussir à vendre rapidement son bien à Bourneville-Sainte-Croix ?
Confier la vente à un conseiller spécialisé permet une estimation précise, une mise en valeur adaptée et un suivi personnalisé. L’expérience locale est un atout pour fixer un prix juste et trouver un acquéreur rapidement.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Bourneville-Sainte-Croix ?
L’estimation se base sur une analyse comparative du marché local, prenant en compte les biens similaires vendus récemment et les tendances économiques. Un conseiller immobilier local utilise des outils adaptés pour une estimation fiable.
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