Prix au m2 Saint-Aubin-sur-Quillebeuf : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1773 €, avec des variations allant d’un minimum de 789 € jusqu’à un maximum de 2595 € le mètre carré. Cela souligne une amplitude de prix qui peut correspondre à différents niveaux de confort, d’emplacement ou d’état général des biens.
Concernant les appartements, même si leur présence est beaucoup plus limitée dans la commune, le prix moyen au m² atteint 2006 €, avec un plafond à 3545 € et un plancher à 1085 €. Ces chiffres indiquent qu’un appartement à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf peut représenter un investissement au mètre carré parfois supérieur à celui des maisons, notamment pour des biens situés dans des secteurs très prisés ou rénovés.
Introduction à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf : Un cadre de vie historique et convivial 🌿
Saint-Aubin-sur-Quillebeuf est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire est marquée par un héritage architectural et culturel qui attire les amateurs de lieux authentiques. Avec une population de 757 habitants et un âge moyen de 36,57 ans, la ville bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, offrant un cadre de vie à la fois calme et vivant.
Le cadre général de la ville séduit par sa tranquillité et son environnement rural tout en restant accessible aux commodités essentielles. La présence d’une école primaire à proximité directe du centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires situés à quelques minutes en voiture, garantit un accès pratique à l’éducation pour les familles. Bien que Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, desservis en voiture en moins de 30 minutes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, les habitants peuvent compter sur des centres hospitaliers tels que le Centre Hospitalier de Pont-Audemer ou la Clinique Tous Vents à Lillebonne, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une couverture médicale satisfaisante.
Les transports sont essentiellement routiers, avec des gares ferroviaires situées à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont à une quarantaine de minutes, offrant une bonne connectivité pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat tempéré de Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, avec environ 186 mm de pluie par mois et 160 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable. Bien que la commune ne possède pas d’équipements sportifs ou de parcs publics spécifiques, son environnement naturel invite à la détente et aux activités de plein air.
Avec un taux de propriétaires élevé à 88,4 % et une proportion de résidences principales qui atteint 95,1 %, Saint-Aubin-sur-Quillebeuf est une ville où la stabilité résidentielle est forte. Le taux de locataires est relativement faible (11,2 %), ce qui témoigne d’un tissu immobilier plutôt orienté vers l’accession à la propriété. Le taux de chômage se maintient à un niveau modéré de 5,9 %, et 74,1 % de la population est active, indiquant une économie locale stable.
Quartiers les plus demandés à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf 🏘️
La commune de Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés dans les bases de données immobilières. Cette absence de délimitation précise reflète la nature rurale et compacte de la ville, où la demande est homogène sur l’ensemble du territoire. Le marché immobilier y est dominé à 100 % par des maisons individuelles, ce qui correspond au profil typique des acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1773 €, avec une fourchette allant de 789 € à 2595 €, selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Le prix au m2 des appartements est-il plus élevé que celui des maisons ?
Oui, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2006 €, avec un maximum pouvant atteindre 3545 €, ce qui peut s’expliquer par la rareté et la qualité de certains logements.
Comment est la démographie de Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ?
La commune compte environ 757 habitants, avec un âge moyen de 36,57 ans, ce qui traduit une population jeune et dynamique, favorable à l’installation familiale.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ?
Il y a une école primaire dans la commune, accessible en moins de 20 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport desservent Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ?
La ville est principalement accessible par la route. Les gares ferroviaires et les aéroports les plus proches sont à environ 20 à 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter la base de données publique des valeurs foncières accessible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Par ailleurs, nos conseillers Square Habitat disposent d’outils d’estimation précis pour vous accompagner.
Quelles aides financières pour un premier achat immobilier à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ?
Plusieurs prêts aidés sont accessibles sous conditions, tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt conventionné. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier les solutions adaptées à votre projet.
Combien de pièces ou chambres peut-on espérer pour un budget moyen ici ?
Avec un prix moyen au m² de 1773 € pour une maison, vous pouvez trouver des logements de 3 à 5 pièces, adaptés aux familles, selon la surface et le quartier.
Envie d’en savoir plus sur le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ou prêt à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement vous attend, et nous sommes là pour vous aider à le trouver au meilleur prix, avec une expertise immobilière locale au plus près de vos attentes ! 📞🏠✨
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