Prix au m2 Trouville-la-Haule : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Trouville-la-Haule
À Trouville-la-Haule, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 599 €, avec des écarts allant d’un minimum de 945 € à un maximum de 1 863 €. Ces variations dépendent souvent de la localisation précise, de la surface et de l’état général du logement.
Quant aux appartements, ils présentent un prix moyen plus élevé, à 1 711 € par mètre carré, avec des prix pouvant descendre à 1 281 € et grimper jusqu’à 2 578 € le m². Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune, qui représentent seulement 1 % du parc immobilier, la grande majorité étant composée de maisons (99 %). Ces chiffres sont des indicateurs précieux pour évaluer la valeur réelle des biens dans cette commune, que vous soyez acheteur ou investisseur.
Pour mieux situer ces prix, il est intéressant de comparer avec les villes voisines où le marché immobilier peut présenter des profils similaires ou complémentaires. Cette analyse vous permettra d’affiner votre budget et de cibler les quartiers ou typologies de biens correspondant à vos attentes.
Introduction à Trouville-la-Haule : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Trouville-la-Haule est une charmante commune qui allie histoire et qualité de vie. Forte de son riche patrimoine, la ville évoque un passé marqué par son architecture traditionnelle normande et ses espaces ruraux qui contribuent à son identité unique. Avec une population d’environ 754 habitants et un âge moyen de 44,92 ans, elle offre un cadre de vie calme, propice à la tranquillité et à la vie de famille.
Le tissu urbain de Trouville-la-Haule est essentiellement composé de maisons, ce qui en fait une commune idéale pour ceux qui recherchent un habitat individuel et un environnement résidentiel. Le taux de propriétaires atteint 82,6 %, témoignant de la stabilité et de l’attachement des habitants à leur logement, tandis que les locataires représentent 16,1 %. La majorité des résidences (89,2 %) sont des logements principaux, ce qui renforce le caractère familial et pérenne de la commune.
En matière d’éducation, Trouville-la-Haule dispose d’une école primaire à proximité, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes habitants.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, notamment le Centre Hospitalier Pont-Audemer et la Clinique Tous Vents Lillebonne. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels sans compromettre la quiétude du cadre de vie.
Les transports collectifs ne sont pas directement présents dans la commune, mais plusieurs gares et stations de métro ou tramway se trouvent dans un rayon accessible en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports de Deauville-Normandie, Le Havre-Octeville et Rouen-Vallée de Seine restent également accessibles, offrant des options pour les déplacements nationaux et internationaux.
Au niveau de l’environnement, Trouville-la-Haule profite d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois et environ 114 heures d’ensoleillement mensuel. La commune est équipée de deux installations sportives, ce qui favorise les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 67,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,2 %, ce qui reflète un marché du travail stable dans un contexte rural. Ce dynamisme modéré est un atout pour ceux qui cherchent à s’installer dans une commune où l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle est privilégié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trouville-la-Haule ❓
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Trouville-la-Haule ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer plusieurs critères essentiels : le type de bien (maison ou appartement), la superficie, le nombre de pièces, ainsi que son état général. L’emplacement est aussi déterminant, notamment la proximité des écoles, des équipements sportifs, et des commerces. Les améliorations récentes ou travaux de rénovation peuvent également augmenter la valeur. Pour une estimation précise, l’estimateur en ligne de Square Habitat vous offre une évaluation personnalisée en temps réel, tenant compte des spécificités locales.
Quel est le tarif de référence au mètre carré à Trouville-la-Haule ?
Le prix de référence varie selon le type de bien et son emplacement. En moyenne, comptez environ 1 599 €/m² pour une maison et 1 711 €/m² pour un appartement. Ces prix sont influencés par la demande locale, la qualité de la construction, et l’état du marché immobilier. Un conseiller Square Habitat peut vous fournir une étude sur mesure pour mieux cadrer votre budget.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Trouville-la-Haule ?
Investir dans l’immobilier ancien permet souvent d’obtenir un bon rapport qualité-prix. La localisation est primordiale : choisir un quartier dynamique ou proche des commodités garantit une demande locative stable. Rénover intelligemment pour améliorer le confort et la performance énergétique valorise votre bien. Enfin, certains dispositifs d’incitation à la rénovation peuvent être mobilisés, et votre conseiller Square Habitat vous guide dans ces démarches pour optimiser votre investissement.
Quels sont les coûts à anticiper lors de l’achat d’un bien à Trouville-la-Haule ?
Au-delà du prix d’achat, il faut prévoir les frais de notaire, les éventuels travaux, et les frais d’agence. La négociation du prix avec le vendeur reste une piste clé pour réduire le coût global. Côté financement, négocier le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur peut aussi alléger votre budget. Square Habitat vous accompagne pour optimiser toutes ces étapes.
Quels types de biens trouve-t-on à Trouville-la-Haule ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (99 % du parc immobilier), avec très peu d’appartements (1 %). Cette répartition donne une idée claire de l’offre locale, idéale pour ceux qui recherchent un habitat familial ou de plain-pied.
Comment est desservie Trouville-la-Haule par les transports ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, de gares ou de stations de métro, elle reste accessible en voiture aux infrastructures de transport régionales, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes voisines et les aéroports régionaux.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Trouville-la-Haule ? 🚀
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N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence, discuter avec un conseiller et bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités à Trouville-la-Haule. Votre futur logement vous attend, et nous sommes là pour vous aider à le trouver au meilleur prix et dans les meilleures conditions ! 📞🏠✨
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