Achat maison aux alentours de Broué (28410)

Maison à vendre aux alentours de Broué (28410)

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Maison
Broué (28410)
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Maisons à proximité

Achat maison 8 pièces - 230m² à Maintenon (28130)
10

MAINTENON (28130)

Au prix de

349 500 €

Square Habitat vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 230m² située dans un secteur calme et verdoyant. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort.
Vous découvrirez à l'intérieur , une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial. Et enfin au rez-de-chaussée un couloir desservant un bureau, une chambre et une salle d'eau et Wc séparé.
A l'étage : le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Le sous-sol complet offre de nombreuse possibilité : emplacement 3 voitures , buanderie, chaufferie ....
Et pour finir un terrain clos et arboré. Maison pleine de charme, aux beaux volumes, à visiter sans tarder !

Achat maison 6 pièces - 165m² à Longnes (78980)
Exclusivité
Visite virtuelle
15

LONGNES (78980)

Au prix de

254 000 €

Le pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE :

À découvrir au Mesnil-Simon, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement paisible, idéal pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée fonctionnelle, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger accueillante. Un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un quotidien pratique et organisé.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que des combles aménagé, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC apporte un confort supplémentaire très appréciable pour toute la famille.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance avec cellier et grenier, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage ainsi qu'un beau terrain complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en plein air.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, offrant un cadre de vie serein et recherché, parfaite pour accueillir votre famille.

Maison reliée au tout-à-l'égout conforme.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Achat maison 5 pièces - 93m² à Maintenon (28130)
Exclusivité
11

MAINTENON (28130)

Au prix de

263 000 €

Située a quelques minutes seulement de la gare de Maintenon , Square Habitat vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec sous-sol complet située dans un petit village.
Elle comprend une entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Magnifique terrain arboré et clôturé.
Le garage au sous-sol peut accueillir 2 voitures, parking extérieur avec 3 places de parking.

Achat maison 6 pièces - 140m² à Neauphlette (78980)
Exclusivité
7

NEAUPHLETTE (78980)

Au prix de

310 000 €

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE :

Située à Mondreville (78980), dans les Yvelines, à la frontière de l'Eure-et-Loir (28) et de l'Eure (27), cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à l'A13 pour rejoindre Mantes-la-Jolie, Paris et les principaux bassins d'emploi de la région.

D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison présente un véritable atout : elle est vivable de plain-pied grâce à sa chambre en rez-de-chaussée, sa salle d'eau et son WC indépendant.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.

La véranda dessert également une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant. Au-dessus de celui-ci, une pièce isolée reste à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace indépendant.

À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres et un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 036 m² agrémenté d'une piscine creusée et chauffée, parfaite pour les beaux jours.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour retrouver tout son éclat, mais elle offre une excellente base grâce à ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations déjà existantes.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie agréable aux portes des Yvelines.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel

Achat maison Broué : Trouvez votre havre de paix au cœur d'une commune authentique 🌳🏡

Nichée dans un cadre paisible, la commune de Broué séduit par son charme rural et sa qualité de vie équilibrée. Avec une population de 859 habitants au profil dynamique et jeune, puisque l’âge moyen y est de 39,28 ans, Broué offre un environnement idéal pour les familles et les acquéreurs en quête de sérénité. Son histoire riche et son patrimoine local façonnent une identité forte, propice à un cadre de vie authentique loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible.

Broué bénéficie d’infrastructures essentielles qui facilitent le quotidien : bien que la commune soit modeste, on trouve à proximité plusieurs écoles primaires adaptées, comme l’École primaire Etienne Prunier et l’École primaire Martial Taugourdeau, accessibles facilement en voiture ou à pied. Pour les collégiens et lycéens, des établissements de qualité se situent à une distance raisonnable en voiture, avec des collèges comme Charles de Gaulle et lycées professionnels à moins de 15 minutes. Côté santé, même si Broué ne dispose pas d’hôpital, les centres hospitaliers locaux de Houdan et Dreux sont rapidement accessibles, garantissant une prise en charge médicale complète.

Les transports desservent efficacement Broué avec la gare de Marchezais – Broué située à environ 20 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations alentour. Bien que les aéroports et stations de métro soient plus éloignés, la proximité des gares et des axes routiers assure une bonne accessibilité.

Le cadre naturel de Broué est renforcé par ses trois équipements sportifs et un climat agréable, aux 149 mm de pluie mensuels et 182 heures d’ensoleillement par mois, assurant une vie extérieure plaisante. Cette combinaison de patrimoine, services, accessibilité et environnement fait de Broué un lieu recherché pour un achat immobilier qui allie charme et praticité.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Broué

À ce jour, aucune segmentation officielle ou quartiers nommés n’est recensée pour Broué. Cette configuration s’explique par la taille réduite de la commune où le marché immobilier reste homogène. L’intérêt se concentre donc sur la proximité des commodités, notamment autour du centre-ville et des zones proches des écoles primaires et de la gare, qui offrent un accès privilégié aux services essentiels et aux transports.


Quel est le prix de l’immobilier à Broué ? 💶

Le marché immobilier à Broué présente un prix moyen au mètre carré de 2 586 €, ce qui reflète un juste équilibre entre la qualité de vie rurale et l’accessibilité financière. Après une hausse progressive entre 2020 (2 462 €) et 2022 (2 859 €), les prix ont légèrement fléchi en 2023 (2 792 €) et continuent une légère baisse attendue jusqu’en 2026 (2 556 €). Cette évolution modérée témoigne d’un marché stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acquéreurs.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 93 % des biens disponibles, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette prédominance des maisons souligne le caractère résidentiel et familial de Broué. La grande majorité des habitants (86,2 %) sont propriétaires de leur logement, renforçant le sentiment d’attachement à la commune. Les résidences principales représentent 88,2 % du parc, garantissant un environnement vivant et pérenne.

Côté économique, le revenu mensuel moyen est de 2 447 €, avec un taux de chômage modéré de 6,6 %, et une population active significative qui s’élève à 76,4 %. Ces données soulignent une stabilité socio-économique favorable pour un investissement immobilier durable.


Pourquoi acheter une maison à Broué ? 🌿

Acheter une maison à Broué, c’est choisir une vie paisible dans une commune où l’histoire locale et le patrimoine sont bien préservés. La ville séduit par son ambiance conviviale, son cadre verdoyant et ses infrastructures adaptées aux familles. La présence d’équipements sportifs, d’écoles primaires à proximité et la facilité d’accès aux centres hospitaliers proches offrent un confort de vie appréciable.

Le marché immobilier y est marqué par une forte présence de maisons, ce qui répond parfaitement aux attentes des familles cherchant des espaces généreux, un jardin, et une vie au calme. La stabilité des prix et la qualité des services locaux font de Broué un choix judicieux pour un achat immobilier alliant charme et fonctionnalité.


Quels sont les types de biens disponibles à Broué ? 🏠

La majorité des biens à Broué sont des maisons traditionnelles, idéales pour les familles ou les acquéreurs désirant un espace de vie confortable avec jardin. Les appartements, bien que minoritaires (7 %), sont une option pour ceux qui recherchent un mode de vie plus compact. On trouve principalement des logements anciens, typiques du patrimoine local, avec quelques opportunités de rénovation offrant du potentiel pour créer un intérieur personnalisé.


Neuf ou ancien – que choisir à Broué ? 🆕🏚️

Le choix entre neuf et ancien à Broué dépend avant tout de vos attentes en termes de confort et de budget. L’ancien présente le charme typique de la région avec son architecture locale et souvent des parcelles plus vastes. Il peut nécessiter des travaux, mais offre un potentiel de valorisation intéressant.

Le neuf, bien que moins répandu, garantit des normes modernes de construction et une meilleure performance énergétique. Pour un investissement à Broué, l’ancien reste majoritaire et représente une opportunité d’acquérir une maison avec caractère dans un environnement préservé.


Comment réussir son achat immobilier à Broué ? 🔑

Réussir son achat à Broué passe par une bonne préparation : définir clairement vos besoins en surface et nombre de pièces, vérifier l’état général du bien et son emplacement vis-à-vis des écoles, transports et services. Anticiper la capacité de financement est aussi essentiel, tout comme bénéficier d’un accompagnement local pour négocier au juste prix.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de l’estimation précise à la signature du compromis, en passant par la gestion des visites et l’analyse des offres. Notre expertise locale vous garantit un projet sécurisé et optimisé, pour trouver la maison qui correspond vraiment à vos attentes.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Broué

Quel est le prix moyen d’une maison à Broué ?
Le prix moyen est d’environ 2 586 € par mètre carré, avec une légère baisse prévue ces prochaines années.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans une maison à Broué ?
Les maisons locales proposent souvent 3 à 5 pièces, adaptées aux familles.

Quel est le cadre de vie à Broué ?
Broué offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles appréciant la proximité de la nature et des commodités.

Quels types de pièces sont les plus courants dans les maisons de Broué ?
Les maisons comportent généralement un séjour lumineux, plusieurs chambres, une cuisine indépendante et un jardin.

Le marché immobilier à Broué est-il favorable aux primo-accédants ?
Oui, grâce à des prix justes et une offre majoritairement composée de maisons accessibles.

Comment est l’offre en matière de santé et écoles à Broué ?
La commune dispose d’écoles primaires proches, tandis que les hôpitaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier de proximité, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d’achat à Broué. Notre réseau local nous permet d’avoir une connaissance fine du marché et des tendances. Associés à la force du Crédit Agricole, nous facilitons l’accès au financement et vous guidons vers des choix éclairés, sécurisés et adaptés à votre situation.

Confier votre projet à Square Habitat, c’est choisir un partenaire engagé pour votre réussite immobilière.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat à Broué. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise, découvrir les biens disponibles, et organiser vos visites. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Votre future maison à Broué vous attend, faites le premier pas vers un nouveau chapitre de vie !


Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🏅

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, de la recherche du bien à la signature finale, en passant par une gestion rigoureuse des étapes administratives et financières. Notre objectif est de sécuriser chaque étape de votre acquisition et de trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes, au juste prix.

Faites confiance à Square Habitat pour un projet immobilier réussi à Broué, en toute sérénité.


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Achat maison 5 pièces - 140m² à La chaussee d ivry (28260)
Exclusivité
Visite virtuelle
8

LA CHAUSSEE D IVRY (28260)

Au prix de

289 000 €

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE :

Découvrez cette maison au charme atypique, offrant beaux volumes, confort et potentiel de personnalisation située à La Chaussée-d'Ivry, commune appréciée pour sa proximité de la N12, ses commodités, son école, et ses accès rapides vers Dreux, Houdan et Paris.

Points forts :

- Maison vivable de plain-pied : suite parentale avec salle de bain privative + WC

- Sous-sol complet

- Terrain de 5 910 m²

- Piscine creusée

- DPE D

==> Une belle opportunité d'adapter les espaces à vos goûts et de valoriser encore d'avantage le charme existant.

Un intérieur chaleureux et original :

L'entrée dessert un demi-niveau menant à une grande pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un salon avec poêle à bois, accès direct terrasse puis une pièce de vie avec salle à manger et second salon. Un suite parentale pour un confort au quotidien.

À l'étage :

- 2 chambres

- 1 bureau

- 1 salle de bain + WC

Extérieur :

Grand terrain, piscine creusée, environnement calme et verdoyant : un cadre idéal pour les familles et les amoureux de nature.

Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un vrai potentiel pour créer votre lieu de vie à votre image.

Achat maison 9 pièces - 231m² à Anet (28260)
Exclusivité
15

ANET (28260)

Au prix de

750 000 €

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE à MARCILLY-SUR-EURE:

À 1 heure de Paris, 20 min de Dreux, 30 min d'Houdan, au calme, à l'orée de la forêt, cette propriété de caractère rare s'étend sur près de 3 hectares entièrement clos et arborés, offrant un cadre paisible et authentique.

La résidence principale développe environ 231 m2 pour 9 pièces dont 5 chambres, une cuisine ouverte sur l'espace de réception, plusieurs salons chaleureux avec 2 cheminées, ainsi qu'un espace en rotonde au cachet singulier. 2 salles de bains, 3 WC, chauffage au fuel.

Un gîte référencé Gîtes de France d'environ 40 m2, comprenant une chambre, une salle de douche et un WC en chauffage électrique.

Une maison d'amis d'environ 21 m2 avec chambre et salle d'eau. Le tout sur une magnifique cave.

De vastes dépendances (atelier, remise, garage, stockage).

Un espace bien-être remarquable complète l'ensemble avec piscine intérieure couverte et chauffée (7.58mX3.60m), installée sous une verrière à charpente apparente, avec douche et sanitaires indépendants, idéale pour en profiter toute l'année.

Le terrain clos propose des espaces arborés, des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers), un portail électrique, un interphone, un puits, une alarme, un adoucisseur d'eau et un osmoseur.

Ce domaine chargé d'âme se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, propriété multigénérationnelle, maison d'hôtes ou projet touristique haut de gamme. Un lieu rare, alliant patrimoine, nature et potentiel, à découvrir pour en mesurer toute la richesse.

Une maison de coeur, entretenue et aimée avec soin au fil des années, prête aujourd'hui à accueillir une nouvelle histoire.

Achat maison 5 pièces - 130m² à L habit (27220)
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L HABIT (27220)

Au prix de

195 000 €

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente :

LE L'HABIT, maison de 1979 située dans un environnement calme, à proximité des grands axes (A13, RN154, N12) et des commodités : écoles, commerces et services.

Rez-de-chaussée vivable de plain-pied :

Pièce de vie avec cheminée,

Cuisine indépendante aménagée,

2 chambres,

Salle de douche,

WC séparé.


Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rafraîchissement.

À l'étage : grande pièce palière lumineuse, deux chambres rénovées, WC séparé, salle de douche à refaire.

Sous-sol complet : garage, atelier, espace stockage.
Chauffage électrique, chauffage au sol récent à l'étage.
DPE : E.

Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Beau potentiel et emplacement recherché !

Achat maison 7 pièces - 147m² à Bois le roi (27220)
Exclusivité
Visite virtuelle
12

BOIS LE ROI (27220)

Au prix de

245 000 €

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole présente en EXCLUSIVITE :

Située dans un environnement calme et verdoyant de Bois-le-Roi, cette charmante maison familiale allie authenticité et confort.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 657 m², elle bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement fermée, une chambre, une salle de douche et des toilettes permettant une vie de plain-pied.

La pièce de vie spacieuse et chaleureuse, avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert, offre un véritable esprit maison de famille, propice aux moments de convivialité.

À l'étage, une grande pièce palière dessert une chambre et une pièce de rangement pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire. Un couloir mène à deux autres chambres ainsi qu'à une pièce aménageable, idéale pour créer une future salle de bains et un WC.

Un bien rare sur le secteur, robuste, lumineux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Les + :

Vie de plain-pied possible

Sous-sol complet

Terrain clos de 657 m²

Gare de Bueil à 12km

Charme de l'ancien : poutres, cheminée, volumes

Environnement calme et résidentiel

Achat maison 6 pièces - 115m² à Maintenon (28130)
Exclusivité
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MAINTENON (28130)

Au prix de

283 000 €

Maison Familiale avec Prestations de Qualité
À la recherche de confort et de sérénité ? Découvrez cette charmante maison idéalement située à Maintenon, dans un environnement calme et privilégié, alliant le charme du pavillon pratique et le confort moderne.
Les Atouts de la Maison :
Espace de vie lumineux : Une pièce de vie accueillante offrant de beaux volumes.
Quatre chambres spacieuses : Parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau pour le télétravail.
Sous-sol total : Un espace généreux comprenant garage, atelier et zone de stockage. Un véritable atout pour les bricoleurs ou pour optimiser le rangement.
Prestations de qualité : Fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Côté Jardin :
Profitez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Pourquoi choisir Maintenon ?
Vivre à Maintenon, c'est bénéficier d'un cadre de vie historique et verdoyant tout en restant proche des commodités :
Gare pour Paris-Montparnasse (en moins d'une heure).
Commerces de proximité, écoles et services.
À deux pas du célèbre Château et de son golf.
L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à habiter. Le sous-sol total et la qualité des menuiseries sont des avantages rares sur le marché actuel.

Achat maison 8 pièces - 206m² à Courdemanche (27320)
Exclusivité
Visite virtuelle
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COURDEMANCHE (27320)

Au prix de

315 000 €

Spacieux pavillon familial avec logement indépendant et jardin clos

Situé dans un environnement calme, ce pavillon aux généreux volumes saura répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet nécessitant des espaces indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine, un WC ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied.

L'étage accueille quatre chambres confortables, une salle de bains, une douche et un WC, offrant à chacun son espace de vie.

En rez-de-jardin, un logement indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un espace dédié à un adolescent ou envisager un complément de revenus locatifs. Actuellement loué en meublé.

Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille.

Une propriété aux multiples possibilités, alliant espace, fonctionnalité et confort dans un cadre verdoyant.