Achat maison 5 pièces - 119.75m² à GAS (28320)

Le parfait équilibre entre modernité et sérénité, à 5 minutes d'Épernon.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m², nichée au coeur d'un village recherché.
Construite avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette demeure 'prête à emménager' offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et verdoyant.
Les atouts de cette propriété :
Volumes et Lumière : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures.
Prestations Soignées : Cuisine moderne entièrement équipée, finitions impeccables, décoration sobre et élégante. Cellier attenant et garage avec rangements dans le comble de celui-ci.
Espace Nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative au réz-de-chaussée.
A l'étage : Palier avec espace de rangement, 3 chambres spacieuses et salle de bain.
Jardin Paysager : Un magnifique terrain de 700 m² clos et parfaitement entretenu avec barbecue. Véritable écrin de verdure, la maison dispose d'une belle terrasse exposée pour vos déjeuners et dîners d'été.
Confort Moderne : Excellente isolation (DPE performant), huisseries double vitrage.
stationnements privatifs.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
119.75m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2000
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1385
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1420 € et 1940 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 27/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.58 ans

Nombre d’habitants

730 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.54 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

89.7 %

GAS

Maison, 5 pièces - 119.75 m²

Au prix de

337 000

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A cela s'ajoutent :
- Un sous sol total (dalle béton) avec cave (terre), avec un jardin clos, arboré et entretenu, le tout sur une parcelle de 504 m² environ.
- Un second garage et un appentis aménagé carrelé, doté d'une terrasse et équipé en électricité
- Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (solaires côté rue).
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À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain clos de 1049 m² est plat et arboré. La maison bénéficie également d'une grande terrasse, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement.

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A l'étage : le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Le sous-sol complet offre de nombreuse possibilité : emplacement 3 voitures , buanderie, chaufferie ....
Et pour finir un terrain clos et arboré. Maison pleine de charme, aux beaux volumes, à visiter sans tarder !

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A l'étage un palier distribue une chambre supplémentaire et des espaces supplémentaires optimisables.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée via une pompe à chaleur pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance pratique.
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Ses atouts :
Une belle terrasse surplombant la campagne , un sous -sol total, un garage et un jardin clos et arboré.

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