Située à Saint-Rémy-sur-Avre, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois apportant chaleur et confort. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complété par le poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 800 m², véritable havre de paix, dont une partie boisée représentant environ la moitié de la parcelle. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Un bien idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et d'un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité des commodités.
Achat maison 4 pièces - 103m² à SAINT REMY SUR AVRE (28380)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
103m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2012
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-VEH-33527
Performance énergétique
1666
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1470 € et 2000 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.82 ans
Nombre d’habitants
4065 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.95 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
31.58 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
62.9 %
SAINT REMY SUR AVRE
Maison, 4 pièces - 103 m²
Au prix de
240 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-VEH-33527
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Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une belle distribution des pièces avec une entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon lumineux ainsi qu'un couloir menant à l'espace nuit. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Les dépendances constituent un véritable atout : deux garages attenants, situés de part et d'autre de l'habitation, apportent un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien. Un troisième garage indépendant est également présent sur le terrain.
Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien rare sur le secteur, permettant de profiter des commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant du cachet historique et du calme de cette commune recherchée.
Une opportunité rare pour une résidence principale familiale, un projet de retraite confortable de plain-pied ou un investissement de qualité au sein d'un cadre de vie agréable et chargé d'histoire.
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Située dans un environnement calme et verdoyant de Bois-le-Roi, cette charmante maison familiale allie authenticité et confort.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 657 m², elle bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement fermée, une chambre, une salle de douche et des toilettes permettant une vie de plain-pied.
La pièce de vie spacieuse et chaleureuse, avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert, offre un véritable esprit maison de famille, propice aux moments de convivialité.
À l'étage, une grande pièce palière dessert une chambre et une pièce de rangement pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire. Un couloir mène à deux autres chambres ainsi qu'à une pièce aménageable, idéale pour créer une future salle de bains et un WC.
Un bien rare sur le secteur, robuste, lumineux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Les + :
Vie de plain-pied possible
Sous-sol complet
Terrain clos de 657 m²
Gare de Bueil à 12km
Charme de l'ancien : poutres, cheminée, volumes
Environnement calme et résidentiel
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À proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et arrêts de bus desservant collèges et lycées, cette maison d'environ 90 m² offre une vraie qualité de vie pour toute la famille.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable avec :
2 chambres
1 bureau
1 salle de douche entièrement rénovée
WC indépendant
À l'étage :
2 chambres supplémentaires
1 salle de douche avec WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 606 m² ainsi que d'un garage accolé.
Les + :
? Maison très bien entretenue
? Panneaux photovoltaïques installés en 2024
? Chauffage électrique + poêle à bois
? Vie de plain-pied possible
? Secteur pratique pour une famille
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Rez-de-chaussée vivable de plain-pied :
Pièce de vie avec cheminée,
Cuisine indépendante aménagée,
2 chambres,
Salle de douche,
WC séparé.
Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rafraîchissement.
À l'étage : grande pièce palière lumineuse, deux chambres rénovées, WC séparé, salle de douche à refaire.
Sous-sol complet : garage, atelier, espace stockage.
Chauffage électrique, chauffage au sol récent à l'étage.
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Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine attenante au garage, une chambre, salle de bain avec baignoire à repenser selon vos envies, WC, agréable pièce de vie avec cheminée insert.
À l'étage : 3 chambres offrant de beaux volumes, salle de bain avec douche entièrement refaite, buanderie.
Terrain de 1 217 m², idéal pour les projets extérieurs.
Chauffage électrique - DPE E
Les travaux à prévoir sont une vraie chance : modernisation, optimisation des espaces, valorisation du bien? une maison à façonner selon votre projet de vie.
À découvrir rapidement pour son potentiel et son environnement.
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- Entrée, WC, cellier
- Cuisine moderne ouverte sur salon/salle à manger
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- 3 chambres + salle de bain
Les + de ce bien :
- Construction récente
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Piscine semi-enterrée
Cadre calme à proximité des commodités.
Confort, modernité et convivialité au rendez-vous !
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Le Pôle Immobilier Du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente :
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale combine confort et praticité grâce à sa localisation idéale :
- à seulement 5 min de Saint-André-de-l'Eure et de ses commerces, écoles et services,
- 10 min de la N154, facilitant vos déplacements vers Évreux et Chartres,
- 20 min d'Évreux et 20 min de Pacy-sur-Eure, deux villes dynamiques offrant toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1003 m², cette maison à étage vivable de plain-pied propose :
Un espace de vie chaleureux,
5 chambres idéales pour accueillir toute la famille,
Une salle de douche moderne,
Une salle de bain avec WC à l'étage (travaux de finition à prévoir),
Un garage accolé pour stationnement et rangement.
Performante sur le plan énergétique (DPE : C), elle vous assure confort et économies.
Une maison à fort potentiel, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités !
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Découvrez cette maison au charme atypique, offrant beaux volumes, confort et potentiel de personnalisation située à La Chaussée-d'Ivry, commune appréciée pour sa proximité de la N12, ses commodités, son école, et ses accès rapides vers Dreux, Houdan et Paris.
Points forts :
- Maison vivable de plain-pied : suite parentale avec salle de bain privative + WC
- Sous-sol complet
- Terrain de 5 910 m²
- Piscine creusée
- DPE D
==> Une belle opportunité d'adapter les espaces à vos goûts et de valoriser encore d'avantage le charme existant.
Un intérieur chaleureux et original :
L'entrée dessert un demi-niveau menant à une grande pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un salon avec poêle à bois, accès direct terrasse puis une pièce de vie avec salle à manger et second salon. Un suite parentale pour un confort au quotidien.
À l'étage :
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain + WC
Extérieur :
Grand terrain, piscine creusée, environnement calme et verdoyant : un cadre idéal pour les familles et les amoureux de nature.
Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un vrai potentiel pour créer votre lieu de vie à votre image.
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Dès l'entrée, laissez vous séduire par un séjour spacieux et lumineux, sublimé par une cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité et s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied possible avec :
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Un bureau idéal pour le télétravail.
À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de :
Deux grandes chambres supplémentaires.
Une salle d'eau privative avec WC.
Le jardin de plus de 1 400 m² est un véritable atout, mais la pièce maîtresse reste la piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (PAC), vous permettant d'en profiter en toute saison.
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Volumes : 4 chambres + 1 bureau, parfaite pour une grande famille.
Équipements : Piscine chauffée et prestations motorisées pour un quotidien facilité.
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