Achat appartement Franqueville-Saint-Pierre : Trouvez votre bien idéal dans un cadre de vie privilégié 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Franqueville-Saint-Pierre
Investir dans un appartement à Franqueville-Saint-Pierre, c’est choisir une commune qui allie qualité de vie et dynamisme économique. Voici 5 raisons qui rendent ce choix pertinent pour votre projet immobilier :
- Un cadre de vie paisible et verdoyant : Avec un parc et plusieurs équipements sportifs, la ville offre un environnement propice à une vie équilibrée, idéale pour les familles et les actifs.
- Un marché immobilier en évolution constante : Le prix moyen au m² est d’environ 2 500 €, avec une tendance stable ces dernières années, ce qui assure une bonne qualité d’investissement.
- Une situation démographique favorable : Avec 6 067 habitants et un âge moyen de 42,64 ans, Franqueville-Saint-Pierre bénéficie d'une population active et bien établie, favorisant le développement local.
- Une offre éducative complète : La ville compte 2 écoles maternelles, 3 collèges accessibles à proximité, 2 lycées et même une université technique, garantissant un environnement éducatif complet pour les familles.
- Une accessibilité facilitée par les transports : Proximité des aéroports, gares, stations de métro et tramway à Rouen, accessibles en voiture, qui permettent de relier rapidement les grands pôles économiques et culturels de la région.
Découvrez Franqueville-Saint-Pierre : une ville au riche patrimoine et à l’environnement idéal 🌳
Franqueville-Saint-Pierre se distingue par un patrimoine chargé d’histoire, qui se ressent dans son architecture et ses espaces verts soigneusement préservés. Cette commune calme et accueillante compte environ 6 067 habitants dont l’âge moyen est de 42,64 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes actifs et familles établies.
Le cadre de vie y est agréable, avec une prédominance de maisons (83 %) mais aussi une offre d’appartements (17 %) qui séduira ceux qui recherchent une habitation plus compacte. La majorité des résidents (71 %) sont propriétaires, ce qui souligne la stabilité du marché immobilier local. Le taux de locataires est de 28 %, offrant également des opportunités pour les investisseurs.
Côté éducation, Franqueville-Saint-Pierre propose deux écoles maternelles accessibles rapidement depuis le centre-ville, notamment l’École maternelle Louis Lemonnier à moins de 6 minutes à pied. Pour les enfants plus âgés, plusieurs collèges sont situés à moins de 40 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture, ainsi que deux lycées professionnels et un pôle universitaire spécialisé dans la formation industrielle, offrant une palette complète d’options scolaires.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques renommés sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
L’accessibilité est un autre point fort : même si Franqueville-Saint-Pierre ne possède pas directement d’aéroport ou de gare, les infrastructures majeures comme l’aéroport de Rouen Vallée de Seine et la gare de Rouen Rive Droite sont rapidement joignables en voiture, facilitant les déplacements domestiques et professionnels.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs, notamment du parc communal et des sept équipements sportifs qui animent la vie locale.
Le revenu moyen mensuel des habitants s’élève à 3 099 €, avec un taux de chômage raisonnable de 8 % et une population active représentant plus des deux tiers des habitants, ce qui témoigne d’une économie locale dynamique et stable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Franqueville-Saint-Pierre 🚧
Franqueville-Saint-Pierre s’inscrit dans une dynamique de développement urbain avec un nouveau quartier en plein essor, qui promet de moderniser l’offre résidentielle et commerciale. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains quartiers et à transformer d’anciennes friches industrielles en espaces attractifs, mêlant habitat, commerces et espaces verts. Ces initiatives renforcent l’attractivité de la commune et offrent de belles perspectives pour les futurs acquéreurs d’appartements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Franqueville-Saint-Pierre
Quels types d’appartements peut-on trouver à Franqueville-Saint-Pierre ?
La ville propose majoritairement des maisons, mais on trouve également des appartements, souvent dans des résidences récentes ou rénovées, adaptés aux familles ou aux primo-accédants recherchant un cadre de vie calme.
Franqueville-Saint-Pierre est-elle bien située pour travailler ou étudier ?
Oui, grâce à sa proximité avec Rouen et aux transports accessibles, la ville est idéale pour les personnes travaillant en ville ou étudiant dans les nombreux établissements scolaires et universitaires proches.
Combien de chambres peut-on généralement trouver dans un appartement à Franqueville-Saint-Pierre ?
Les appartements varient généralement de 2 à 4 pièces, ce qui correspond bien aux besoins des couples, familles avec enfants ou investisseurs recherchant des biens adaptés à la location.
Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Franqueville-Saint-Pierre ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 2 500 €, avec une tendance stable, ce qui offre un équilibre intéressant entre qualité de vie et investissement immobilier.
Quelles commodités et infrastructures sont proches des logements ?
La ville est équipée d’écoles maternelles, collèges, lycées, ainsi que d’un pôle universitaire proche. Les infrastructures sportives et les parcs complètent un cadre de vie agréable.
L’immobilier à Franqueville-Saint-Pierre est-il un bon investissement ?
Avec un taux de propriétaires élevé (71 %) et un marché immobilier en développement, la ville est un choix judicieux pour un achat durable, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
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