Achat appartement Fleury-sur-Andelle : trouvez le bien idéal au cœur d’une ville en plein essor 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Fleury-sur-Andelle
Investir dans un appartement à Fleury-sur-Andelle, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré et dynamique. Voici 5 raisons clés qui rendent cette ville particulièrement attractive pour un achat immobilier :
- Une localisation stratégique : Fleury-sur-Andelle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des grands axes et des pôles économiques, facilitant vos déplacements quotidiens et professionnels.
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1 723 €, c’est une opportunité d’acquérir un appartement à un prix juste par rapport à d’autres communes de la région.
- Un cadre de vie agréable et familial : Avec une population de 1 818 habitants et un âge moyen de 42,87 ans, Fleury-sur-Andelle offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles et les primo-accédants.
- Une offre éducative complète : La ville dispose d’écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que de collèges accessibles en voiture ou à pied, facilitant la scolarité des enfants dans un rayon raisonnable.
- Des projets urbains porteurs : La réhabilitation de quartiers et la naissance de nouveaux quartiers en plein essor promettent une amélioration continue du cadre de vie et une valorisation pérenne de votre investissement immobilier.
Introduction sur la ville de Fleury-sur-Andelle
Fleury-sur-Andelle est une charmante commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par un héritage architectural et culturel qui se reflète dans les bâtiments et les espaces de la ville, offrant un cadre authentique et chargé de souvenirs.
Avec ses 1 818 habitants, Fleury-sur-Andelle présente une population active et équilibrée, où l’âge moyen de 42,87 ans traduit une ville ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à un développement harmonieux. Ce profil démographique favorise la présence d’infrastructures adaptées à tous les âges, notamment en matière d’éducation et de loisirs.
Le cadre de vie à Fleury-sur-Andelle est caractérisé par une atmosphère paisible, entre espaces naturels et équipements sportifs – au nombre de six – permettant aux habitants de profiter d’un mode de vie sain et actif. Le climat y est modéré, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, garantissant douceur et luminosité tout au long de l’année.
Sur le plan éducatif, la ville est bien dotée : on y trouve une école maternelle et primaire, telles que l’École primaire Georges Labbé située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que le Collège Guy de Maupassant accessible à pied ou en voiture, offrant ainsi une proximité rassurante pour les familles. Pour les lycées et universités, bien que situés un peu plus loin, ils restent accessibles en voiture, élargissant les possibilités pour les jeunes étudiants.
Concernant la santé, bien que Fleury-sur-Andelle ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, notamment l’Hôpital Local Saint-Jacques aux Andelys et la Clinique la Mare Ô Dans, situés à environ 20 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide à une offre médicale complète.
Le réseau de transports, bien qu’assez limité sur place, profite de la proximité de gares régionales comme celles de Pont-de-l’Arche ou Val-de-Reuil, situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, notamment Rouen et Paris Beauvais, restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
En matière d’habitat, Fleury-sur-Andelle se distingue par une majorité de maisons (72 %) face à 28 % d’appartements, avec un équilibre entre locataires (49,7 %) et propriétaires (47,7 %), et une large prédominance de résidences principales (88,5 %), signe d’une ville où l’habitat est stable et apprécié.
Enfin, l’économie locale fait face à des défis avec un taux de chômage de 14,7 %, mais la part importante de la population active (64,3 %) témoigne d’un dynamisme économique à soutenir, faisant de l’achat immobilier un placement intéressant en vue d’une valorisation future.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Fleury-sur-Andelle
Fleury-sur-Andelle connaît actuellement une transformation urbaine notable avec la création d’un nouveau quartier en plein essor, pensé pour accueillir de nouveaux habitants dans un cadre moderne et convivial. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains quartiers anciens ainsi que des friches industrielles, offrant ainsi un renouvellement complet de l’habitat et des infrastructures.
Ces initiatives renforcent l’attractivité de la ville, valorisent le patrimoine existant et améliorent la qualité de vie des habitants. Pour un futur acquéreur, cela signifie non seulement une revalorisation progressive de son bien immobilier, mais aussi la promesse d’un environnement urbain moderne et bien pensé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fleury-sur-Andelle
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Fleury-sur-Andelle ?
L’achat dans cette ville combine un cadre de vie paisible, un prix au mètre carré raisonnable, une offre éducative de proximité et des projets urbains prometteurs, parfaits pour un investissement durable.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Fleury-sur-Andelle ?
Le prix moyen est aux alentours de 1 723 € le mètre carré, avec une tendance à la stabilisation après plusieurs années de hausse.
Quelle surface moyenne peut-on espérer pour un appartement dans la ville ?
Les surfaces varient, mais la majorité des biens proposés correspond à des appartements fonctionnels avec plusieurs pièces, adaptées aux familles ou aux primo-accédants.
Combien de chambres peut-on trouver dans les logements à Fleury-sur-Andelle ?
Les offres immobilières comprennent généralement des appartements avec deux à trois chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire.
Comment trouver une agence immobilière fiable à Fleury-sur-Andelle ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une agence locale disposant d’une bonne connaissance du marché et d’une expertise en immobilier de la région, pour vous accompagner efficacement dans votre projet d’achat.
Quels sont les types de biens immobiliers disponibles à Fleury-sur-Andelle ?
La ville propose principalement des maisons (72 %) mais aussi des appartements (28 %), offrant un choix varié selon vos besoins.
Quels transports facilitent l’accès à Fleury-sur-Andelle ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares régionales et aéroports accessibles en voiture permettent une bonne connectivité.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Fleury-sur-Andelle ! 📞🏢
Envie de découvrir les dernières annonces d’appartements disponibles à Fleury-sur-Andelle ? Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour ne rien manquer des opportunités du marché. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat, de la recherche du bien idéal jusqu’à la signature finale. N’attendez plus, faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! 🏠✨
Prix du m² Amfreville-les-Champs - Prix du m² Bacqueville - Prix du m² Beauficel-en-Lyons - Prix du m² Bosquentin - Prix du m² Bourg-Beaudouin - Prix du m² Charleval - Prix du m² Douville-sur-Andelle - Prix du m² Fleury-la-Forêt - Prix du m² Fleury-sur-Andelle - Prix du m² Flipou - Prix du m² Val d'Orger - Prix du m² Les Hogues - Prix du m² Houville-en-Vexin - Prix du m² Letteguives - Prix du m² Lilly - Prix du m² Lisors - Prix du m² Lorleau - Prix du m² Lyons-la-Forêt - Prix du m² Ménesqueville - Prix du m² Perriers-sur-Andelle - Prix du m² Perruel - Prix du m² Pont-Saint-Pierre - Prix du m² Radepont - Prix du m² Renneville - Prix du m² Romilly-sur-Andelle - Prix du m² Rosay-sur-Lieure - Prix du m² Touffreville - Prix du m² Le Tronquay - Prix du m² Vandrimare - Prix du m² Vascœuil
