Prix au m2 Fleury-sur-Andelle : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fleury-sur-Andelle
À Fleury-sur-Andelle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, reflétant la diversité de l’offre et la demande locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1373 € le m², avec des écarts allant de 565 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2127 € le m² pour des propriétés plus valorisées. Ce large éventail permet de cibler différents profils d’acheteurs, du primo-accédant aux investisseurs cherchant du potentiel.
Concernant les appartements, le prix moyen est un peu plus élevé, autour de 1659 € le m². Ici aussi, les prix fluctuent selon la localisation et les prestations, avec un minimum constaté à 1181 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2316 € le m². Ces données illustrent un marché dynamique où la qualité et la situation des biens influencent nettement la valeur au m2.
Comprendre ces fourchettes est essentiel pour une estimation juste et réaliste de votre projet d’achat ou de vente à Fleury-sur-Andelle.
Introduction à Fleury-sur-Andelle : Un cadre de vie équilibré et riche en histoire 🌳🏰
Fleury-sur-Andelle est une ville à taille humaine, qui compte environ 1810 habitants avec un âge moyen de 43 ans, indiquant une population mature et stable, propice à une vie de quartier conviviale. Son identité est fortement marquée par un patrimoine local authentique, où l’histoire se ressent à travers des constructions anciennes et des lieux incontournables qui racontent le passé de la région.
Située dans le département de l’Eure, Fleury-sur-Andelle offre un cadre de vie paisible, mêlant espaces résidentiels et infrastructures nécessaires au quotidien. La ville dispose notamment d’établissements scolaires adaptés aux familles : une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu’un collège à proximité. Même si aucun lycée ou université ne se trouve directement dans la ville, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, assurant une continuité éducative.
Côté santé, bien que Fleury-sur-Andelle ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement joignables en voiture, comme l’Hôpital Local Saint-Jacques aux Andelys à environ 21 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, la ville ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais elle reste connectée aux grandes infrastructures régionales, permettant une mobilité correcte pour les habitants.
L’environnement local est agréable, malgré l’absence de parcs et jardins municipaux. Les amateurs de sport trouveront leur bonheur avec 6 équipements sportifs disponibles, favorisant une vie active. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciable toute l’année.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, la population active représente 64,3 % des habitants. Le taux de chômage est de 14,7 %, ce qui invite à une vigilance quant aux opportunités d’emploi mais aussi à une certaine attractivité résidentielle, notamment pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme à proximité de pôles économiques plus importants.
La proportion de maisons à Fleury-sur-Andelle est majoritaire avec 72 % des logements, tandis que les appartements représentent 28 %. Le taux de locataires est proche de celui des propriétaires, respectivement 49,7 % et 47,7 %, témoignant d’un équilibre entre différents statuts d’occupation. Enfin, la grande majorité des logements sont des résidences principales (88,4 %), avec très peu de résidences secondaires, signe d’une ville tournée vers la vie locale et durable.
Les quartiers les plus recherchés à Fleury-sur-Andelle 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’informations précises et vérifiables permettant de nommer des quartiers spécifiques à Fleury-sur-Andelle. La ville, de taille modeste, ne présente pas de découpage officiel en quartiers reconnus sur le plan immobilier. Il est donc recommandé d’évaluer chaque secteur en fonction de ses critères personnels et de l’accompagnement d’un conseiller immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fleury-sur-Andelle 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fleury-sur-Andelle ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1373 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 565 € ou monter à 2127 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le marché des appartements à Fleury-sur-Andelle ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1659 € le m², avec un minimum autour de 1181 € et un maximum pouvant atteindre 2316 € le mètre carré.
Quels sont les principaux établissements scolaires à Fleury-sur-Andelle ?
La ville compte une maternelle, une école élémentaire et un collège. Les lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment est l’offre médicale à Fleury-sur-Andelle ?
Il n’y a pas d’hôpital dans la ville, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local Saint-Jacques aux Andelys.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Fleury-sur-Andelle ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, elle reste connectée aux infrastructures régionales facilitant l’accès à Rouen et aux autres grandes villes.
Comment estimer le prix au m² d’un bien à Fleury-sur-Andelle ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui tiendra compte des tendances du marché, de la typologie du bien, et de son emplacement exact.
Comment optimiser le nombre de pièces dans mon futur achat immobilier ?
L’agencement et le nombre de pièces doivent correspondre à vos besoins réels. Une bonne estimation immobilière locale vous aidera à trouver un logement au juste prix avec la configuration adaptée.
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