Prix au m2 Beauficel-en-Lyons : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beauficel-en-Lyons, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 879 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 751 € à un maximum de 3 065 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien.
Concernant les appartements, qui représentent une part très minoritaire du parc immobilier local, le prix moyen au m² est de 1 775 €, avec des extrêmes situés entre 1 049 € et 2 768 € le m². Ces écarts témoignent des différences entre les logements rénovés ou en bon état et ceux nécessitant des travaux, ainsi que de leur situation dans la commune.
Cette fourchette de prix permet aux acquéreurs de mieux calibrer leur budget selon la typologie de leur futur logement et d’estimer la valeur réelle du bien dans un marché où la maison domine largement.
Introduction sur la Beauficel-en-Lyons : Un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌳
Beauficel-en-Lyons est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su préserver son identité authentique au fil des siècles. Avec une population de 207 habitants au profil plutôt mature, l’âge moyen tournant autour de 46,35 ans, cette ville offre un environnement calme et propice à une vie de qualité.
Le cadre de vie y est avant tout rural et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et tranquillité. Les amateurs d’histoire apprécient notamment la présence de bâtiments et sites historiques qui témoignent du riche passé normand de la région. La ville invite à la découverte et à la détente loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, bien que Beauficel-en-Lyons ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires et maternelles les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, l’École primaire Maurice Ravel se trouve à environ 2385 secondes à pied ou 285 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, entre 10 et 20 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles. Parmi eux, on trouve le Collège la Hêtraie et le Lycée Jean Moulin, qui proposent des formations variées, y compris professionnelles.
Pour les soins médicaux, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs établissements se situent à proximité, comme l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray accessible en moins de 30 minutes en voiture. Cette proximité assure une prise en charge médicale adaptée pour les résidents.
En termes de transport, Beauficel-en-Lyons est desservi par plusieurs gares dans les environs, telles que la Gare de Gournay-Ferrières, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Rouen - Vallée de Seine, restent accessibles en voiture en moins d’une heure, ce qui contribue à maintenir une bonne connectivité pour les déplacements longue distance.
Le climat normand, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré favorable à une vie agréable en extérieur, dans un cadre naturel préservé.
La répartition des logements à Beauficel-en-Lyons illustre une forte prédominance des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (91,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec un taux de locataires limité à 7,3 %. La commune compte aussi une part non négligeable de résidences secondaires, soit 30,4 % des logements, ce qui souligne son attractivité pour les séjours de loisirs ou les résidences de campagne.
Sur le plan économique, le taux de chômage est d’environ 10 %, avec une population active représentant 69,2 % des habitants, reflétant un tissu économique local modéré mais dynamique dans ses secteurs traditionnels.
Les quartiers les plus demandés à Beauficel-en-Lyons ne peuvent être précisément identifiés faute de données spécifiques. Cependant, la commune se caractérise par une homogénéité de son tissu urbain, où les maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire attirent principalement des acquéreurs recherchant un cadre calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauficel-en-Lyons ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beauficel-en-Lyons ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beauficel-en-Lyons est d’environ 1 879 €, avec des variations de 751 € à 3 065 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Beauficel-en-Lyons ?
Pour estimer le prix au m², il est essentiel de comparer votre bien avec des maisons ou appartements similaires récemment vendus dans la commune et d’analyser les prix moyens locaux. Le recours à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Beauficel-en-Lyons ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). Cela correspond à un mode de vie plus rural et familial.
Quels sont les moyens de transport autour de Beauficel-en-Lyons ?
Beauficel-en-Lyons est accessible via plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Gournay-Ferrières, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont celui de Rouen - Vallée de Seine et Paris-Beauvais, accessibles en voiture.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Beauficel-en-Lyons ?
Choisir une agence locale qui connaît parfaitement le marché de Beauficel-en-Lyons est clé pour vendre au juste prix et rapidement. Une agence experte vous accompagne de l’estimation jusqu’à la signature, avec des conseils personnalisés et une diffusion efficace de votre annonce.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles pour les familles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, offrant des options en maternelle, primaire, collège et lycée dans les communes voisines.
Le climat de Beauficel-en-Lyons est-il favorable à une vie en extérieur ?
Oui, avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement, le climat est tempéré, idéal pour profiter des espaces verts et du cadre naturel.
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