Prix au m2 Romilly-sur-Andelle : Découvrez les Valeurs Justes du Marché Immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Romilly-sur-Andelle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent fidèlement la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 553 €, avec des valeurs qui peuvent descendre jusqu’à 1 070 € au m² dans certains secteurs, et atteindre jusqu’à 1 847 € le mètre carré pour des biens d’exception ou particulièrement bien situés. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des opportunités dans des gammes variées, adaptées à des budgets et des attentes différentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, s’établissant à 1 722 €. Là aussi, la variation est importante, allant de 1 292 € au m² pour des logements plus modestes ou moins centraux, jusqu’à 2 582 € le mètre carré pour des appartements offrant des prestations supérieures ou une localisation privilégiée. Cette différence entre maisons et appartements illustre une demande équilibrée entre les typologies, avec une légère prime pour les surfaces plus compactes, souvent recherchées par des primo-accédants ou investisseurs.
Introduction à Romilly-sur-Andelle : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏘️
Romilly-sur-Andelle est une ville au patrimoine marqué, qui incarne une histoire locale riche et attachante. Son identité est façonnée par un passé ancré dans la tradition normande, avec des architectures caractéristiques et un environnement naturel préservé. Cette ville séduit par son équilibre entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux bassins économiques voisins.
Avec une population de 3 247 habitants et un âge moyen de 40,43 ans, Romilly-sur-Andelle bénéficie d’une communauté dynamique et équilibrée. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées, notamment dans le domaine de l’éducation. La ville compte plusieurs établissements scolaires, dont trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, comme l’école primaire Jacques Prévert à environ 32 minutes à pied ou 7 minutes en voiture du centre-ville. Le collège de la Côte des Deux Amants, situé à environ 14 minutes à pied, assure la continuité pédagogique, même si aucun lycée n’est implanté directement dans la commune. Les lycéens se rendent principalement dans les établissements situés à proximité, comme le lycée Galilée à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, bien que Romilly-sur-Andelle ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique la Mare Ô Dans à moins de 15 minutes ou le CHU de Rouen à environ 22 minutes. Ce réseau assure un bon accès aux soins, un critère important pour les familles et les personnes cherchant un lieu de vie serein.
Les transports facilitent également l’accessibilité de Romilly-sur-Andelle. La ville n’a pas d’aéroport ou de gare directe, mais plusieurs gares régionales sont situées à proximité, telles que la gare d’Oissel à environ 19 minutes en voiture, permettant des connexions rapides vers les grandes agglomérations. Par ailleurs, le climat y est agréable, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie confortable. La présence de six équipements sportifs contribue à une vie associative et sportive active.
Romilly-sur-Andelle se distingue par une forte proportion de maisons (86 %) par rapport aux appartements (14 %), ce qui souligne un habitat majoritairement individuel et familial. Avec un taux de propriétaires à 67,9 % et un taux de locataires à 30,6 %, la ville attire particulièrement ceux qui souhaitent s’investir dans une résidence principale, qui représente 91,9 % des logements. Le revenu mensuel moyen de la population est de 2 370 €, avec un taux de chômage modéré de 8,3 % et une part active de la population à 72,1 %, signe d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi raisonnables.
Les quartiers les plus demandés à Romilly-sur-Andelle 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou de quartiers clairement identifiés comme les plus demandés à Romilly-sur-Andelle. La ville étant de taille modeste, la demande immobilière se répartit plutôt globalement sur l’ensemble du territoire, sans concentration particulière nommée dans des quartiers distincts. L’attractivité repose donc sur la qualité générale du cadre de vie, la proximité des commodités et la diversité des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Romilly-sur-Andelle
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Romilly-sur-Andelle ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 553 € le m², avec des variations entre 1 070 € et 1 847 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Romilly-sur-Andelle ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières récentes ou solliciter une estimation personnalisée auprès d’un conseiller disposant d’une connaissance fine du marché local.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Romilly-sur-Andelle ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant environ 86 % du parc, ce qui est idéal pour les familles cherchant un cadre calme et résidentiel.
Comment est le cadre de vie à Romilly-sur-Andelle ?
Romilly-sur-Andelle offre un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre nature, équipements sportifs et accessibilité aux services, ce qui la rend attractive pour les familles et les actifs.
Quels sont les établissements scolaires disponibles dans la ville ?
La ville dispose de plusieurs écoles primaires et collèges, mais pas de lycée ni d’université. Les lycéens se rendent dans les communes voisines pour poursuivre leur scolarité.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui suit régulièrement l’évolution des réglementations pour vous garantir une transaction conforme.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Romilly-sur-Andelle ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Il peut être intéressant de combiner un prêt bancaire classique avec des aides à l’accession comme le prêt à taux zéro, selon votre éligibilité.
Comment est le marché immobilier pour un investissement locatif à Romilly-sur-Andelle ?
Avec un taux de locataires à 30,6 % et une demande équilibrée, le marché locatif reste attractif, notamment pour les maisons familiales, même si la majorité des habitants sont propriétaires.
Contactez votre agence Square Habitat à Romilly-sur-Andelle pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien dans la charmante ville de Romilly-sur-Andelle ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise du prix au m² adaptée à votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un accompagnement complet, de la recherche à la signature, pour mener à bien votre transaction en toute sérénité. N’attendez plus, donnez vie à votre projet immobilier à Romilly-sur-Andelle avec Square Habitat ! 🌟
Prix du m² Amfreville-les-Champs - Prix du m² Bacqueville - Prix du m² Beauficel-en-Lyons - Prix du m² Bosquentin - Prix du m² Bourg-Beaudouin - Prix du m² Charleval - Prix du m² Douville-sur-Andelle - Prix du m² Fleury-la-Forêt - Prix du m² Fleury-sur-Andelle - Prix du m² Flipou - Prix du m² Val d'Orger - Prix du m² Les Hogues - Prix du m² Houville-en-Vexin - Prix du m² Letteguives - Prix du m² Lilly - Prix du m² Lisors - Prix du m² Lorleau - Prix du m² Lyons-la-Forêt - Prix du m² Ménesqueville - Prix du m² Perriers-sur-Andelle - Prix du m² Perruel - Prix du m² Pont-Saint-Pierre - Prix du m² Radepont - Prix du m² Renneville - Prix du m² Romilly-sur-Andelle - Prix du m² Rosay-sur-Lieure - Prix du m² Touffreville - Prix du m² Le Tronquay - Prix du m² Vandrimare - Prix du m² Vascœuil