Prix au m2 Perruel : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Perruel
À Perruel, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1608 €, avec un prix minimum observé à 922 € et un maximum pouvant atteindre 1840 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou dotées de prestations supérieures.
Pour les appartements, les prix au mètre carré affichent une tendance légèrement plus élevée, avec une moyenne de 1734 € le m². Les prix les plus bas commencent à 1300 €, tandis que les appartements les mieux situés ou présentant des caractéristiques particulièrement recherchées peuvent se vendre jusqu’à 2614 € le m². Ces écarts s’expliquent par la rareté relative des appartements à Perruel, où la majorité des logements sont des maisons.
Pour compléter votre analyse, il peut être utile de comparer ces chiffres avec ceux des villes voisines, qui présentent des profils immobiliers similaires mais avec des dynamiques propres. Cette comparaison vous permettra d’affiner votre projet d’achat ou de vente en fonction des réalités du marché local.
Introduction à Perruel : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Perruel est une commune qui allie patrimoine historique et qualité de vie paisible. Forte de son passé, elle conserve des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité unique, offrant un charme indéniable à ses habitants et visiteurs. Cette richesse patrimoniale contribue à valoriser le marché immobilier local, notamment pour les biens anciens.
Avec une population de 462 habitants et un âge moyen de 38,79 ans, Perruel se distingue par une communauté relativement jeune et équilibrée. Cette démographie favorise un cadre de vie dynamique tout en restant à taille humaine, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement calme mais vivant.
Le paysage urbain de Perruel est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. Cette prédominance des maisons correspond à une vie de quartier où l’espace et la tranquillité sont appréciés. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,2 %, témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est de 18,1 %. Par ailleurs, 84,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui renforce le caractère familial et durable de la commune.
Sur le plan de l’éducation, bien que Perruel ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements les plus proches restent accessibles. Par exemple, les écoles maternelles Françoise Dolto et intercommunale se trouvent à environ 30 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, comme le Collège Guy de Maupassant ou le Lycée Galilée, sont accessibles en 10 à 30 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète tout en profitant d’un cadre calme.
Côté santé, les infrastructures médicales ne sont pas implantées à Perruel même, mais plusieurs établissements de soins sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre SSR du Centre Hospitalier Darnetal et la Clinique Guillaume. Ces ressources médicales proches renforcent la qualité de vie et la sécurité pour les résidents.
Du point de vue des transports, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway directement sur son territoire. Cependant, plusieurs gares accessibles en voiture à moins de 30 minutes facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. La proximité des aéroports de Rouen – Vallée de Seine et Paris – Beauvais, bien que plus éloignés, offre des options pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Perruel est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et un ensoleillement d’environ 179 heures mensuelles. Même si la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre paisible invite à la découverte des alentours et à la pratique d’activités de plein air.
Sur le plan économique, Perruel présente un taux de chômage de 10,3 %, avec une population active représentant 75,8 % des habitants. Cette activité économique locale, couplée à son cadre de vie, en fait un lieu attractif pour les acheteurs cherchant un équilibre entre travail, vie familiale et confort.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perruel 🏠❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Perruel ?
Le prix au mètre carré à Perruel varie selon le type de bien et son emplacement. Pour avoir une estimation précise, il est conseillé de consulter des données récentes des transactions immobilières locales et de faire appel à une expertise immobilière. Votre conseiller immobilier à Perruel utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir un prix au m² justifié et cohérent avec le marché.
Quels sont les critères pour estimer une maison à Perruel ?
Pour estimer une maison à Perruel, il faut prendre en compte l’emplacement, la superficie, l’état général du bien, son année de construction ainsi que les commodités environnantes. La comparaison avec des biens similaires vendus récemment dans la commune est également essentielle pour ajuster le prix.
Quel est le prix moyen d’une maison à Perruel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Perruel est de 1608 €, avec des variations allant de 922 € à 1840 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Le marché des appartements est-il dynamique à Perruel ?
Le marché des appartements est moins développé à Perruel, où ils représentent seulement 1 % des logements. Néanmoins, les prix peuvent atteindre jusqu’à 2614 € le m² pour les biens les mieux situés, indiquant une demande ciblée et spécifique.
Comment vendre rapidement un bien à Perruel ?
Pour vendre rapidement à Perruel, il est important de faire appel à une expertise immobilière locale qui saura valoriser votre bien au juste prix, organiser une diffusion efficace de votre annonce et accompagner la transaction pour la rendre fluide et sécurisée.
Quels types de prêts sont adaptés à un achat immobilier à Perruel ?
Plusieurs types de prêts peuvent financer un achat immobilier à Perruel, notamment le prêt immobilier classique, le prêt à taux zéro pour les primo-accédants, ou des prêts aidés selon votre situation. Votre conseiller immobilier peut vous guider vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
Pourquoi est-il important de connaître le DPE pour un achat à Perruel ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour la vente ou la location. Il informe sur la consommation énergétique du logement et les travaux éventuels à prévoir. Un bon DPE valorise le bien et facilite sa commercialisation.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Perruel pour acheter ou vendre ? Prenez rendez-vous avec nos conseillers immobiliers qui vous accompagneront à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation personnalisée et réaliste de votre bien.
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