Prix au m2 Amfreville-les-Champs : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Amfreville-les-Champs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 427 €, avec un minimum constaté à 824 € et un maximum à 1 629 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen est plus élevé, s’élevant à 1 709 € le mètre carré. Le prix le plus bas observé est de 1 291 €, tandis que le prix maximal atteint 2 585 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la ville et leur localisation, souvent plus proche des commodités.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à Amfreville-les-Champs, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Amfreville-les-Champs : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Amfreville-les-Champs est une commune où l’histoire et le patrimoine local participent à forger une identité forte. Avec une population de 447 habitants et un âge moyen de 40,46 ans, la ville offre un cadre de vie calme, propice aux familles et à ceux qui recherchent un environnement serein. La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et villageois de la commune. Le taux de propriétaires est très élevé (91,7 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur logement.
Amfreville-les-Champs bénéficie d’une offre éducative située dans les environs proches, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en voiture, tout comme des collèges et lycées dans les villes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Amfreville-les-Champs, les infrastructures médicales telles que l’Hôpital Local Saint-Jacques aux Andelys et plusieurs cliniques sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical pour les habitants.
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles de Pont-de-l’Arche et Val-de-Reuil, améliorant l’accessibilité à la région. Les aéroports de Rouen-Vallée de Seine ou de Deauville sont aussi facilement joignables, renforçant la connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel, bien que dépourvu de parcs et jardins publics, est agrémenté d’une installation sportive, offrant des possibilités d’activités physiques dans un cadre rural. Le climat tempéré avec environ 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois contribue à une qualité de vie agréable.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 8,5 %, avec une population active représentant 70,1 % des habitants, ce qui traduit une dynamique économique modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Amfreville-les-Champs ne sont pas spécifiquement nommés dans les données disponibles. Cependant, on constate que les zones proches des accès aux écoles et des infrastructures médicales attirent naturellement les familles et les personnes en quête de praticité. La qualité de vie paisible et la prédominance des maisons individuelles sont des facteurs clés pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amfreville-les-Champs ❓🏠
Quels sont les prix au m² pour acheter une maison à Amfreville-les-Champs ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1 427 € le mètre carré, avec des variations entre 824 € et 1 629 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix juste des appartements à Amfreville-les-Champs ?
Le prix moyen des appartements est de 1 709 € le m², allant de 1 291 € à 2 585 €. Cette fourchette reflète la rareté et la diversité des biens disponibles.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Amfreville-les-Champs ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un bon accès à l’éducation pour les enfants.
Où se trouvent les centres médicaux proches d’Amfreville-les-Champs ?
Les structures médicales telles que l’Hôpital Local Saint-Jacques aux Andelys ou la Clinique la Mare Ô Dans sont situées à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quels transports facilitent l’accès à Amfreville-les-Champs ?
Les gares de Pont-de-l’Arche et Val-de-Reuil sont proches, et les aéroports de Rouen-Valée de Seine ou Deauville sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Valoriser votre bien avec un aménagement intérieur soigné, désencombrer et rafraîchir les espaces aide à séduire rapidement les acheteurs. Faire appel à des conseillers immobiliers locaux apporte une expertise pour cibler au mieux le marché.
Quelles aides existent pour rénover un bien ancien à Amfreville-les-Champs ?
Les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent accompagner les propriétaires dans la rénovation énergétique et l’adaptation des logements, avec des aides financières possibles. Un conseiller immobilier local peut vous orienter sur ces dispositifs.
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