Prix au m2 Amfreville-les-Champs : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Amfreville-les-Champs, le marché immobilier révèle une variété de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 812 €, avec des extrêmes allant de 727 € à 3 142 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des logements disponibles, tant en termes d’état que d’emplacement.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 937 €, avec un prix minimum à 1 443 € et un maximum pouvant atteindre 2 701 € le mètre carré. Ces données témoignent d’une demande spécifique pour ce type de bien, malgré leur faible proportion (seulement 1 % des logements).
Cette répartition des prix au m² est à prendre en compte pour toute décision d’achat ou d’investissement dans la ville, où les maisons représentent 99 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires y est également élevé, à 91,6 %, ce qui souligne un habitat stable et attaché à son territoire.
Introduction sur Amfreville-les-Champs : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Amfreville-les-Champs est une commune qui allie histoire et qualité de vie. Comptant 444 habitants avec un âge moyen de 40,85 ans, elle offre un environnement calme et familial où la vie sociale est proche et conviviale. Son patrimoine local, bien que modeste, contribue à forger une identité authentique et attachante, caractérisée par un cadre rural préservé.
Le village bénéficie d’un cadre naturel agréable avec un climat tempéré, marqué par environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, ce qui favorise un quotidien agréable. La présence d’un équipement sportif unique répond aux attentes des habitants en matière d’activités physiques et de loisirs.
En matière d’éducation, même si aucune école maternelle, collège ou lycée n’est implanté directement à Amfreville-les-Champs, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à environ 25 à 56 minutes à pied ou 5 à 8 minutes en voiture, tandis que les collèges les plus proches sont situés entre 7 et 17 minutes en voiture. Quant aux lycées, ils sont accessibles en un quart d’heure environ en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes générations dans un rayon raisonnable.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs établissements se situent à proximité, notamment l’Hôpital Localsaint-Jacques les Andelys à environ 15 minutes en voiture, ainsi que des cliniques accessibles dans un délai similaire. Cette proximité garantit un accès aux soins efficaces pour les habitants.
Pour les transports, Amfreville-les-Champs ne compte pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire, mais plusieurs infrastructures importantes sont situées à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi des connexions pratiques aux grandes villes environnantes et facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 8,6 %, avec une population active représentant 70 % des habitants, ce qui traduit un dynamisme modéré mais stable. La majorité des logements sont des résidences principales (92,9 %), signe d’une implantation durable des ménages.
Les quartiers les plus demandés à Amfreville-les-Champs 🏘️
À ce jour, aucune source fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques particulièrement prisés à Amfreville-les-Champs, en raison de sa taille réduite et de son organisation essentiellement villageoise. La commune se caractérise principalement par une homogénéité résidentielle où la majorité des habitants résident dans des maisons individuelles, ce qui crée un cadre de vie cohérent et paisible sans distinction marquée entre différents secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amfreville-les-Champs ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Amfreville-les-Champs ?
Le prix moyen d’une maison est d’environ 1 812 € par mètre carré, avec un minimum autour de 727 € et un maximum pouvant atteindre 3 142 € le m² selon le type et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements, bien qu’en très faible nombre (1 %), affichent un prix moyen de 1 937 € le m², avec des variations entre 1 443 € et 2 701 €.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Amfreville-les-Champs ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui oriente principalement la demande vers des logements individuels.
Y a-t-il des écoles ou des collèges à Amfreville-les-Champs ?
Il n’y a pas d’établissements scolaires directement dans la commune, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, entre 5 et 20 minutes.
Comment accélérer la vente d’une maison à Amfreville-les-Champs ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser le bien par un home staging efficace : désencombrement, dépersonnalisation, rafraîchissement des peintures et réparation des petits défauts, afin de séduire un maximum d’acheteurs potentiels.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Amfreville-les-Champs ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu légalement en France, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision après la signature du compromis de vente.
Quel est l’impact du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier ?
Le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement peut augmenter l’attractivité du bien, tandis que les logements très énergivores sont progressivement interdits à la location.
Quels transports facilitent l’accès à Amfreville-les-Champs ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, ce qui garantit une bonne connexion aux grandes villes proches.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Amfreville-les-Champs 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Amfreville-les-Champs ou découvrir les opportunités immobilières à saisir ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur ce marché local. Profitez de notre expertise pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au juste prix !
Prix du m² Amfreville-les-Champs - Prix du m² Bacqueville - Prix du m² Beauficel-en-Lyons - Prix du m² Bosquentin - Prix du m² Bourg-Beaudouin - Prix du m² Charleval - Prix du m² Douville-sur-Andelle - Prix du m² Fleury-la-Forêt - Prix du m² Fleury-sur-Andelle - Prix du m² Flipou - Prix du m² Val d'Orger - Prix du m² Les Hogues - Prix du m² Houville-en-Vexin - Prix du m² Letteguives - Prix du m² Lilly - Prix du m² Lisors - Prix du m² Lorleau - Prix du m² Lyons-la-Forêt - Prix du m² Ménesqueville - Prix du m² Perriers-sur-Andelle - Prix du m² Perruel - Prix du m² Pont-Saint-Pierre - Prix du m² Radepont - Prix du m² Renneville - Prix du m² Romilly-sur-Andelle - Prix du m² Rosay-sur-Lieure - Prix du m² Touffreville - Prix du m² Le Tronquay - Prix du m² Vandrimare - Prix du m² Vascœuil