Achat studio - 30.9m² à ROUEN (76000)

Lot de 2 Studios

IDEAL INVESTISSEUR

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose à proximité immédiate du CHU de Rouen et de la faculté de médecine, deux studios parfaitement entretenus.

Le premier studio se situe au 1er étage du bâtiment, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC entièrement rénovée en 2025. (Chauffe-eau électrique et sèche serviette neufs).
Pas de bail en cours
DPE D

Le second studio se situe au 2 éme étage du bâtiment, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Bail en cours
DPE C
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
30.9m²
Nombre de pièces
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes incluses)
8
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

857.68 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
33413
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 520 € et 730 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 19/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.62 ans

Nombre d’habitants

116331 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

27.6 %

ROUEN

Studio - 30.9 m²

Au prix de

139 400

43 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - ROUEN, 2 pièces
Exclusivité
10

ROUEN (76000)

Au prix de

190 000 €

Sur un emplacement d'exception en hyper centre de Rouen.

Venez découvrir au 4ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur.

Un appartement ou local professionnelle de 35 m² (40.8m² au sol), entièrement refait à neuf. Sa double exposition vous offre une vue sur le square Verdrel ainsi que sur la cathédrale.

il comprend : Une entrée, une salle d'eau avec w-c, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre.
Une cave vient compléter ce bien.


Visite virtuelle sur demande

Bien sous garanti revente 7 ans

Studio à vendre - ROUEN
Exclusivité
10

ROUEN (76000)

Au prix de

68 000 €

Rouen Hyper centre - Le Crédit Agricole Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio avec mezzanine alliant parfaitement authenticité et rentabilité. Idéalement situé en plein coeur de Rouen, il dispose d'une entrée, puis à l'étage d'une pièce de vie avec coin cuisine, mezzanine, salle d'eau avec WC. Ce bien se distingue par son cachet et ses colombages apparents mais aussi par son accès indépendant, offrant calme et intimité. Un choix idéal pour se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande.

Appartement à vendre - ROUEN, 2 pièces
4

ROUEN (76000)

Au prix de

119 900 €

A proximité de la gare, le crédit agricole immobilier vous propose ce charmant T2 entièrement refait à neuf.

Il comprend :

une entrée, une cuisine neuve aménagé et équipée, une salle de bains, une pièce de vie et une chambre.

Appartement à vendre - ROUEN, 2 pièces
5

ROUEN (76000)

Au prix de

149 900 €

A proximité de la gare, le crédit agricole immobilier vous propose ce charmant T2 entièrement refait à neuf.

Il comprend :

une entrée, une cuisine neuve aménagé et équipée, une pièce de vie, une salle de bains et une chambre.

Appartement à vendre - SOTTEVILLE LES ROUEN, 4 pièces
Exclusivité
8

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)

Au prix de

176 000 €

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose cet appartement T4 de 77m² dans une petite copropriété récente, calme et sécurisée. Au pied de toutes les commodités (commerces, transport en commun, hôpital).

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central menant au séjour, trois chambres et une salle de bains.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement à vendre - ROUEN, 3 pièces
Exclusivité
10

ROUEN (76100)

Au prix de

205 000 €

ROUEN à 2 pas des transports et commerces, secteur Europe, dans copropriété récente de qualité, très bel appartement comprenant:
belle entrée avec rangements, séjour parqueté accès balcon expo SUD, agréable cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres parquetées, SdD, WC.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative.

LES + : appartement soigné, belles prestations, fonctionnel.

Appartement à vendre - BOIS GUILLAUME, 3 pièces
5

BOIS GUILLAUME (76230)

Au prix de

199 000 €

BOIS-GUILLAUME en limite de ROUEN quartier gare, dans magnifique cadre de verdure à 2 pas des commerces et bus, agréable appartement de type F3 dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant:
Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée récente, séjour parqueté expo OUEST avec accès balcon, 2 chambres, SdD, WC.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
LES + : calme à proximité des commodités, 5mn gare SNCF , bel environnement, appartement lumineux et en TBE.

Appartement à vendre - ROUEN, 4 pièces
9

ROUEN (76100)

Au prix de

424 000 €

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces situé dans un immeuble de standing neuf. Les Patios de Gaïa se situent en bordure de Seine et auprès du parc de la presqu'île Rollet dans un quartier en devenir qui connait un fort développement, créant ainsi une harmonie chaleureuse. La résidence est idéalement située donnant un accès direct à la rive droite. Elle offre une vue imprenable sur la Seine et le centre-ville de Rouen.

Deux places de stationnement en sous-sol et deux balcons de 22m² et 7m² viennent compléter ce bien.

Ce logement est disponible dès maintenant

Pour plus d'informations sur ce programme n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.

Appartement à vendre - ROUEN, 4 pièces
6

ROUEN (76100)

Au prix de

424 000 €

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces situé dans un immeuble de standing neuf. Les Patios de Gaïa se situent en bordure de Seine et auprès du parc de la presqu'île Rollet dans un quartier en devenir qui connait un fort développement, créant ainsi une harmonie chaleureuse. La résidence est idéalement située donnant un accès direct à la rive droite. Elle offre une vue imprenable sur la Seine et le centre-ville de Rouen.

Deux places de stationnement en sous-sol et une terrasse de 42m² viennent compléter ce bien.

Ce logement est disponible dès maintenant

Pour plus d'informations sur ce programme n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.

Appartement à vendre - ROUEN, 4 pièces
8

ROUEN (76100)

Au prix de

429 000 €

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces situé dans un immeuble de standing neuf. Les Patios de Gaïa se situent en bordure de Seine et auprès du parc de la presqu'île Rollet dans un quartier en devenir qui connait un fort développement, créant ainsi une harmonie chaleureuse. La résidence est idéalement située donnant un accès direct à la rive droite. Elle offre une vue imprenable sur la Seine et le centre-ville de Rouen.

Deux places de stationnement en sous-sol et deux balcons de 17m² et 6m² viennent compléter ce bien.

Ce logement est disponible dès maintenant

Pour plus d'informations sur ce programme n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.