Achat appartement Léry : trouvez le logement idéal dans un cadre de vie privilégié 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Léry
Investir dans un appartement à Léry présente plusieurs atouts majeurs qui renforcent l’intérêt d’un tel projet immobilier :
- Cadre de vie paisible et naturel : Léry offre un environnement calme idéal pour une vie familiale, avec un climat agréable qui bénéficie en moyenne de 179 heures de soleil par mois et seulement 182 mm de pluie, parfait pour profiter des activités de plein air.
- Proximité des commodités et transports : Bien desservie par des gares proches comme celle de Val-de-Reuil, la ville reste accessible tout en conservant son calme, facilitant vos déplacements vers Rouen ou d’autres grandes villes de la région.
- Offre éducative complète à proximité : Avec plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une distance raisonnable, Léry répond aux besoins des familles pour un parcours scolaire complet.
- Un marché immobilier stable et accessible : Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 728 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, ce qui permet un investissement réfléchi avec un bon potentiel de valorisation.
- Une démographie dynamique : Avec près de 2 000 habitants et une population où l’âge moyen est de 39,77 ans, Léry accueille majoritairement des résidences principales (94 %) et un équilibre sain entre propriétaires (54,6 %) et locataires (44,8 %), garantissant une vie de quartier vivante et équilibrée.
Introduction sur la ville de Léry
Léry est une commune qui conjugue harmonieusement histoire, patrimoine et qualité de vie moderne. Son identité est marquée par un riche héritage local, où traditions et aménagements contemporains s’entrelacent pour créer un cadre accueillant. Avec une population de 1 984 habitants et un âge moyen proche de 40 ans, la ville attire aussi bien des jeunes familles que des actifs à la recherche de tranquillité à proximité d’un grand bassin économique.
Le cadre de vie y est très apprécié pour son équilibre entre nature et infrastructures : bien que bénéficiant d’un climat doux avec un bel ensoleillement, Léry propose aussi quatre équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités physiques et renforcent le lien social entre habitants.
En matière d’éducation, les familles disposent d’une école maternelle de qualité, « les Emotelles », située à seulement quelques minutes du centre-ville. Plusieurs écoles primaires complètent cette offre, comme « les Cerfs-Volants » et « Jean Moulin ». Pour les niveaux secondaires, des collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès facile à un enseignement complet.
Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpital sur place, la proximité de la Clinique la Mare Ô Dans et du Centre Hospitalier Louviers – Elbeuf garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Enfin, Léry bénéficie d’un réseau de transports bien pensé, avec notamment la gare de Val-de-Reuil à moins de 6 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les pôles urbains voisins, notamment Rouen. Ce positionnement renforce l’attractivité de Léry pour ceux qui souhaitent allier vie sereine et mobilité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Léry
Léry est une ville en pleine transformation, avec plusieurs projets urbains ambitieux qui promettent de dynamiser son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, visant à accueillir de nouvelles résidences et à renforcer les infrastructures locales. Ce projet s’accompagne d’un grand plan d’urbanisme qui vise à moderniser les espaces publics et à améliorer la qualité de vie des habitants.
Par ailleurs, la réhabilitation de friches industrielles et de quartiers anciens est engagée, ce qui permettra d’offrir des logements neufs ou rénovés dans des secteurs stratégiques, tout en préservant l’identité historique de la commune. Ces initiatives contribuent à faire de Léry un lieu où il fait bon vivre et investir, avec un potentiel immobilier en progression.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Léry
Quels types d’appartements trouve-t-on à Léry ?
Les appartements à Léry se répartissent dans des copropriétés modernes ou des bâtis plus anciens, avec une offre équilibrée entre surfaces compactes et logements familiaux.
Combien de pièces et chambres peut-on trouver dans les appartements à Léry ?
Les logements varient généralement de 2 à 4 pièces, avec 1 à 3 chambres, adaptés aux besoins des couples, familles ou investisseurs.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Léry ?
Le prix moyen tourne autour de 1 728 € le m², avec une évolution stable ces dernières années, ce qui offre un bon rapport qualité/prix.
Les appartements à Léry disposent-ils souvent de salle de bains et cuisine équipées ?
Oui, la majorité des biens proposés incluent une salle de bains fonctionnelle et une cuisine équipée, répondant aux attentes actuelles des acquéreurs.
Peut-on trouver des appartements avec terrasse à Léry ?
Certains logements récents ou rénovés proposent des terrasses ou balcons, offrant un espace extérieur agréable.
Quelle est la proximité de Léry avec Rouen ?
Léry est bien desservie par les transports en commun et la route, avec la gare de Val-de-Reuil à seulement 5 minutes en voiture, facilitant l’accès à Rouen pour le travail ou les loisirs.
Prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Léry 📞
Vous souhaitez acheter un appartement à Léry et profiter de ce cadre de vie unique ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre acquisition. N’attendez plus pour bénéficier d’un suivi personnalisé et découvrir les meilleures opportunités du marché. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, construisons votre avenir immobilier à Léry ! 🏠✨
Prix du m² Acquigny - Prix du m² Ailly - Prix du m² Alizay - Prix du m² Amfreville-sous-les-Monts - Prix du m² Amfreville-sur-Iton - Prix du m² Andé - Prix du m² Le Val d'Hazey - Prix du m² Autheuil-Authouillet - Prix du m² Le Bec-Thomas - Prix du m² Cailly-sur-Eure - Prix du m² Champenard - Prix du m² Connelles - Prix du m² Courcelles-sur-Seine - Prix du m² Crasville - Prix du m² Criquebeuf-sur-Seine - Prix du m² Clef Vallée d'Eure - Prix du m² Les Damps - Prix du m² Fontaine-Bellenger - Prix du m² Gaillon - Prix du m² La Harengère - Prix du m² La Haye-le-Comte - Prix du m² La Haye-Malherbe - Prix du m² Herqueville - Prix du m² Heudebouville - Prix du m² Heudreville-sur-Eure - Prix du m² Igoville - Prix du m² Incarville - Prix du m² Léry - Prix du m² Louviers - Prix du m² Mandeville - Prix du m² Le Manoir - Prix du m² Martot - Prix du m² Le Mesnil-Jourdain - Prix du m² Terres de Bord - Prix du m² Pinterville - Prix du m² Pîtres - Prix du m² Pont-de-l'Arche - Prix du m² Porte-de-Seine - Prix du m² Poses - Prix du m² Quatremare - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Gaillon - Prix du m² Le Vaudreuil - Prix du m² Saint-Cyr-la-Campagne - Prix du m² Saint-Didier-des-Bois - Prix du m² Saint-Étienne-du-Vauvray - Prix du m² Saint-Étienne-sous-Bailleul - Prix du m² Saint-Germain-de-Pasquier - Prix du m² Saint-Julien-de-la-Liègue - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bailleul - Prix du m² Saint-Pierre-du-Vauvray - Prix du m² Saint-Pierre-la-Garenne - Prix du m² La Saussaye - Prix du m² Surtauville - Prix du m² Surville - Prix du m² La Vacherie - Prix du m² Les Trois Lacs - Prix du m² Villers-sur-le-Roule - Prix du m² Vironvay - Prix du m² Vraiville - Prix du m² Val-de-Reuil
