Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen : Vivez un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡

Située en Normandie, la commune des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen séduit par son charme rural et son authenticité. Avec ses 1 210 habitants et un âge moyen de 43,83 ans, cette ville offre un équilibre harmonieux entre vie calme et dynamisme local. Louer une maison ici, c’est bénéficier d’un cadre de vie où l’histoire et le patrimoine s’entrelacent avec une nature généreuse, le tout à proximité de grandes agglomérations comme Rouen.

Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ont su préserver leur identité à travers leur patrimoine architectural et naturel. La commune profite d’un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air et aux moments de détente. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.

La vie locale est aussi marquée par une offre éducative adaptée aux familles : plusieurs écoles maternelles proches dont l’École maternelle les Prés Verts à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École primaire Préhistoval, renforcent l’attractivité pour les jeunes parents. Pour les collégiens et lycéens, les établissements des communes voisines comme le Collège Hyacinthe Langlois ou le Lycée Galilée à Oissel sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les structures médicales importantes telles que la Clinique la Mare Ô Dans ou le CHU de Rouen se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. Les transports sont également bien organisés grâce à la proximité des gares de Pont-de-l’Arche et d’Oissel, à environ 5 minutes en voiture, offrant une connexion aisée vers Rouen et au-delà.

Avec trois équipements sportifs disponibles sur la commune, les amateurs d’activités physiques disposent de bonnes infrastructures pour rester actifs au quotidien. Ces éléments conjugués font des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen un lieu idéal pour louer une maison dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux facilités urbaines.

Pourquoi louer une maison à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ? 🌟

Louer une maison aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, c’est choisir un cadre de vie qui allie authenticité, tranquillité et proximité des services essentiels. La commune est marquée par une histoire locale riche et un patrimoine qui témoignent de ses racines normandes, offrant un environnement où il fait bon vivre. La population de 1 210 habitants, avec un âge moyen de 43,83 ans, favorise une ambiance conviviale et familiale.

Le marché locatif y est dominé par les maisons (99 % du parc immobilier), ce qui plaît particulièrement aux familles ou aux personnes recherchant plus d’espace qu’en centre-ville. La forte proportion de propriétaires (93,3 %) et de résidences principales (94,7 %) atteste d’une stabilité résidentielle et d’un attachement profond à ce territoire. Tout cela crée un environnement propice à un investissement locatif sûr, avec un marché peu saturé et une demande constante.

Les infrastructures éducatives à proximité, même si elles ne sont pas directement sur la commune, bénéficient d’un bon accès, avec plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 4 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les villes voisines. Les services de santé, bien qu’externalisés, restent facilement accessibles, tout comme les transports en commun et les gares, permettant de joindre rapidement Rouen ou d’autres pôles d’activité.

Enfin, le climat agréable et les équipements sportifs présents contribuent à la qualité de vie globale, faisant des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen une destination attractive pour la location de maisons dans un cadre à la fois rural et connecté.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ? 💰

Le prix moyen de la location d’une maison aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen est particulièrement accessible, avec une moyenne de 10,7 € par mètre carré. Cette tarification reflète le caractère résidentiel et calme de la commune, tout en restant compétitive par rapport aux grandes villes voisines.

L’évolution récente des prix de location montre une tendance stable, ce qui rassure les locataires comme les propriétaires quant à la justesse du marché. Ce prix moyen au m2 est influencé par plusieurs facteurs : l’état général des biens, la surface disponible, et la proximité des commodités comme les écoles ou les transports. Les maisons, qui représentent 99 % du parc, offrent souvent des espaces généreux, un atout majeur pour les familles.

La forte majorité de logements en maisons, conjuguée à un taux de locataires relativement faible (6,3 %), confère à la commune un profil résidentiel privilégié. La dynamique locative y est donc équilibrée, avec une population active importante (69,9 %) et un taux de chômage modéré à 5,7 %, ce qui soutient une demande locative pérenne.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen 🏘️

En raison de sa taille modeste, Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ne disposent pas de quartiers officiels distincts largement répertoriés dans les bases de données publiques. Par conséquent, aucune liste fiable des quartiers les plus demandés ne peut être établie pour cette commune. Le marché locatif y est donc homogène, avec une demande répartie sur l’ensemble du territoire communal.

Quels sont les types de biens disponibles à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ? 🏠

Le parc immobilier est quasi exclusivement composé de maisons individuelles, qui représentent 99 % des logements. Ce profil s’explique par le caractère rural et résidentiel de la commune, où l’espace est privilégié. Les appartements y sont très rares, ne couvrant que 1 % du marché. Les types de maisons varient des pavillons traditionnels à des constructions plus récentes, offrant des espaces adaptés aux familles, couples ou personnes recherchant un cadre de vie calme.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

À Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, la majorité des biens à louer sont des maisons anciennes, typiques du patrimoine local. Opter pour l’ancien vous permet de profiter du charme et de la solidité des constructions traditionnelles, souvent implantées dans des environnements verdoyants. Cependant, le neuf commence à se développer, notamment avec des constructions plus modernes offrant des prestations actuelles (meilleure isolation, équipements modernes).

Le choix entre neuf et ancien dépendra donc de vos priorités : confort et performance énergétique dans le neuf, ou caractère et cachet dans l’ancien. En location, la commune offre un équilibre intéressant avec un parc ancien dominant mais des opportunités ponctuelles dans le neuf.

Comment réussir sa location immobilière à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ? 🔑

Pour bien louer une maison dans cette commune, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : définir précisément vos besoins, étudier le marché local, et préparer un dossier complet et solide pour sécuriser la location. Comprendre les particularités du marché local, notamment la prédominance des maisons et la stabilité résidentielle, vous aidera à cibler les biens adaptés.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet locatif, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la négociation et la visite. Nos conseillers vous apportent une expertise locale précieuse pour optimiser votre choix et garantir une location sereine et juste, en phase avec vos attentes et le marché.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ❓

Quels types de biens sont disponibles à la location aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ?
La quasi-totalité des biens locatifs sont des maisons individuelles, offrant confort et espace pour les familles.

Quel est le prix moyen de location d’une maison dans cette commune ?
Le prix moyen est d’environ 10,7 € par mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années.

Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
Plusieurs écoles maternelles sont accessibles à moins de 4 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines.

Comment se déplacer depuis Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ?
Les gares de Pont-de-l’Arche et d’Oissel sont à proximité, facilitant l’accès à Rouen et aux grandes villes alentours.

La commune est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, avec un cadre calme, des écoles proches, des équipements sportifs et une forte proportion de maisons, elle est idéale pour les familles.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une connaissance fine et locale du marché immobilier aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Notre réseau de conseillers spécialisés vous accompagne avec un suivi personnalisé, afin de sécuriser et optimiser votre projet de location. Grâce à notre lien étroit avec le Crédit Agricole, nous pouvons également vous orienter vers des solutions financières adaptées.

Confier votre recherche à Square Habitat, c’est bénéficier d’un accompagnement complet, d’une expertise en immobilier locale et d’un conseil sur-mesure, pour louer votre maison en toute sérénité.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces disponibles. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le logement idéal, en toute confiance.

Réassurance Square Habitat : Votre partenaire de confiance pour la location immobilière 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise reconnue et d’un réseau solide pour concrétiser votre projet locatif aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Notre engagement est de vous offrir un service transparent, adapté à votre situation, avec des conseils pragmatiques et un suivi professionnel. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer une expérience locative réussie, avec un interlocuteur unique à vos côtés à chaque étape.

Location maison aux alentours de Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)

Maison à louer aux alentours de Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche