Location maison aux alentours de Alizay (27460)

Maison à louer aux alentours de Alizay (27460)

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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Alizay : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre de vie exceptionnel 🌿🏡

Alizay, charmante commune normande située dans l’Eure, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour la location d’une maison. Avec ses 1 575 habitants et un âge moyen de 38,73 ans, la ville allie dynamisme et convivialité, séduisant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Son riche patrimoine historique, ses infrastructures locales et sa proximité avec Rouen en font une adresse recherchée pour louer un logement confortable et bien situé. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans chaque étape de votre projet de location à Alizay, pour trouver la maison qui correspond à vos attentes.

Pourquoi louer une maison à Alizay ? 🌟

Alizay est une commune au passé riche, où l’histoire se ressent au travers de ses bâtisses traditionnelles et de son environnement naturel préservé. Ce village normand a su conserver son charme d’antan tout en développant des infrastructures modernes qui facilitent le quotidien de ses habitants. Avec un peu plus de 1 500 résidents, la vie y est agréable, rythmée par une communauté active et des services de proximité.

Le cadre de vie y est particulièrement attractif : un climat tempéré avec 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement, trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air, et un environnement calme loin de l’agitation urbaine. Pour les familles, la présence d’une école maternelle à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que des écoles primaires accessibles en voiture, facilite la vie scolaire des enfants. Bien que les collèges, lycées et universités ne se situent pas directement à Alizay, ils restent facilement accessibles en voiture ou via les transports en commun desservant la région.

Côté santé, si la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, notamment la Clinique la Mare Ô Dans à moins de 10 minutes en voiture et le CHU de Rouen à environ 15 minutes.

Les transports sont aussi un atout : la gare de Pont-de-l’Arche est à moins de 20 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Rouen ou d’autres villes de la région. L’aéroport le plus proche, Rouen Vallée de Seine, est à environ 25 minutes en voiture, ce qui est un plus pour les voyageurs réguliers.

Quel est le prix de l'immobilier à Alizay ? 💶

Le marché locatif à Alizay est marqué par une offre majoritairement composée de maisons, qui représentent 91 % du parc immobilier, contre 9 % d’appartements. Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison s’établit à 11,3 € le m², offrant ainsi un accès à un logement à la fois abordable et de qualité. L’évolution récente du prix de la location maison à Alizay montre une stabilité encourageante, ce qui garantit un investissement locatif sûr.

La majorité des logements sont des résidences principales (95 %), ce qui témoigne de la stabilité et de la fidélité des locataires dans la commune. Le taux de locataires est de 37,7 %, tandis que les propriétaires représentent 61,7 %, soulignant un équilibre sain entre location et propriété.

Le marché est aussi influencé par la diversité des biens disponibles, leur état et leur surface, ainsi que par la proximité des écoles, commerces et transports, qui restent des critères déterminants pour les locataires.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Alizay 🏘️

En l’absence de données officielles précises sur les noms des quartiers d’Alizay, il est important de cibler les zones proches du centre-ville, notamment autour des commodités principales :

Centre-ville d’Alizay : apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, l’école maternelle et les équipements sportifs, ce secteur est très demandé par les familles et les jeunes couples.
Secteur proche de la gare de Pont-de-l’Arche : ce secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare située à environ 15 minutes à pied, ce qui le rend attractif pour les actifs travaillant à Rouen ou dans les environs.
Quartiers périphériques calmes : ces zones séduisent ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant tout en restant proches des infrastructures.

Quels sont les types de biens disponibles à Alizay ? 🏠

À Alizay, la location se concentre essentiellement sur des maisons individuelles, souvent de style traditionnel normand, avec jardin et espaces extérieurs. Vous y trouverez majoritairement des pavillons familiaux, parfaits pour ceux qui cherchent de l’espace et un cadre de vie agréable. Peu d’appartements sont disponibles, ce qui renforce l’attractivité des maisons comme choix principal pour la location.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄

L’offre immobilière à Alizay est davantage composée de biens anciens, souvent rénovés, qui conservent tout le cachet architectural local. Louer une maison ancienne à Alizay, c’est privilégier un logement avec du caractère, souvent situé dans des quartiers calmes et établis.

Le neuf reste une option plus limitée mais intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d’équipements modernes et de la performance énergétique, même si ces biens sont plus rares dans la commune. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc des priorités : charme et authenticité ou confort et modernité.

Comment réussir sa location immobilière à Alizay ? ✅

Pour réussir votre location de maison à Alizay, il est essentiel de définir clairement vos besoins en termes de surface, nombre de chambres et proximité des écoles ou transports. La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction précise du bail, ainsi que la réalisation d’un état des lieux complet sont des étapes incontournables.

Square Habitat vous accompagne avec un suivi personnalisé, de la mise en valeur de votre bien à la gestion administrative et technique, pour vous garantir une location sereine et sécurisée. Nos conseils locaux vous aideront à optimiser votre projet et à tirer le meilleur parti du marché d’Alizay.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Alizay ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Alizay ?
La plupart des locations concernent des maisons individuelles avec jardin, adaptées aux familles et aux couples recherchant de l’espace.

Quel est le prix moyen pour louer une maison à Alizay ?
Le prix moyen s’élève à environ 11,3 € le m², un tarif juste et stable pour la région.

Combien de pièces et de chambres trouve-t-on généralement dans les maisons à louer ?
Les maisons à Alizay proposent souvent 3 à 4 pièces, avec 2 à 3 chambres, idéales pour une famille.

Y a-t-il des maisons avec jardin à louer ?
Oui, la majorité des maisons disposent d’un jardin, un atout majeur pour profiter du cadre naturel.

Comment se passe la gestion locative avec Square Habitat ?
Square Habitat assure la rédaction du bail, l’état des lieux, la remise des clés et la gestion administrative, technique et comptable, pour une tranquillité totale.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Grâce à une expertise approfondie du marché local d’Alizay et un réseau étendu partout en France, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location. Notre proximité avec le Crédit Agricole garantit des solutions de financement adaptées. Nos conseillers dédiés vous informent en continu sur les évolutions réglementaires et vous aident à optimiser votre investissement locatif. Faire confiance à Square Habitat, c’est bénéficier d’une synergie unique pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à louer à Alizay. Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour un rendez-vous personnalisé, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, votre projet de location est entre de bonnes mains !

Square Habitat : votre partenaire de confiance pour la location à Alizay 🏡

Square Habitat vous accompagne avec rigueur et transparence pour sécuriser votre location immobilière. Notre mission est de faciliter vos démarches, d’assurer la gestion optimale de votre bien et de vous conseiller au plus juste selon les spécificités du marché local. Profitez d’une relation de confiance et d’une expertise reconnue pour louer votre maison à Alizay dans les meilleures conditions. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’un accompagnement sur-mesure.