Achat appartement aux alentours de Venelles (13770)

Appartement à vendre aux alentours de Venelles (13770)

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Venelles (13770)
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Achat appartement 3 pièces - 71m² à Puyricard (13540)
2

PUYRICARD (13540)

Au prix de

530 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse. de 18m²
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 3 pièces - 78m² à Puyricard (13540)
6

PUYRICARD (13540)

Au prix de

540 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 34m², d'un cellier, de deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Grande terrasse de 22m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 3 pièces - 71m² à Puyricard (13540)
5

PUYRICARD (13540)

Au prix de

550 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse de 69m². Jardin de 99m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 3 pièces - 78m² à Puyricard (13540)
5

PUYRICARD (13540)

Au prix de

499 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Terrasse de 22m² et jardin de 56m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement Venelles : trouvez le logement idéal au cœur d’une ville dynamique 🌟

Raisons d’investir dans la ville de Venelles

Investir dans un appartement à Venelles, c’est faire le choix d’un cadre de vie harmonieux et d’un marché immobilier en pleine évolution. Voici cinq raisons majeures qui rendent Venelles attrayante pour votre projet immobilier :

  • Un emplacement stratégique en Provence : Venelles bénéficie d’une situation privilégiée à proximité d’Aix-en-Provence, offrant un accès facile aux grands pôles économiques et culturels de la région.
  • Une qualité de vie reconnue : avec ses espaces verts, un parc et cinq équipements sportifs, Venelles séduit par son environnement propice au bien-être et à la détente.
  • Un marché immobilier équilibré : la ville propose une répartition intéressante entre maisons (70 %) et appartements (30 %), avec une majorité de propriétaires (70,4 %) et une stabilité des prix autour de 4 000 à 5 000 € le mètre carré, garantissant un investissement solide.
  • Une population active et dynamique : avec plus de 8 400 habitants et un âge moyen de 44 ans, Venelles attire une population équilibrée, active à 75,2 % et avec un revenu mensuel moyen de 3 113 €, ce qui est un indicateur de capacité d’achat et de stabilité.
  • Une accessibilité facilitée : bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son centre, elle est proche de plusieurs infrastructures de transport majeures, notamment la gare d’Aix-en-Provence à moins de 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.

Introduction sur la ville de Venelles : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🏡🌿

Venelles est une commune au riche passé historique, dont l’identité est marquée par un patrimoine local valorisé et une vie culturelle vivante. Cette ville provençale séduit par son équilibre entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les investisseurs.

Avec une population d’environ 8 426 habitants dont l’âge moyen s’élève à 44,46 ans, Venelles se caractérise par une communauté stable et engagée. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (70,4 %), ce qui témoigne d’un ancrage durable et d’une ambiance de quartier conviviale.

Venelles propose un environnement calme et verdoyant, complété par un parc et de multiples infrastructures sportives (cinq au total), idéales pour un mode de vie actif et sain. Le climat méditerranéen, avec 304 heures de soleil par an et seulement 63 mm de pluie, renforce l’attrait de la ville pour les amateurs de douceur de vivre.

Côté éducation, la ville dispose de deux écoles maternelles accessibles à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, offrant un cadre scolaire adapté aux jeunes familles. Pour les établissements secondaires, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées en son sein, plusieurs options sont disponibles à proximité, à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Collège la Chesneraie et le Lycée polyvalent Saint-Eloi. Les étudiants peuvent également profiter d’une université locale, l’Institut d’administration des entreprises Aix - Aix-Marseille Graduate School of Management, accessible à seulement 9 minutes en voiture.

En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Venelles, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme la Maternité Catholique Provence l’Etoile ou le Centre d’Hémodialyse de Provence Aix, assurant un suivi médical complet.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Venelles 🌱🏗️

Venelles connaît un développement urbain dynamique avec plusieurs grands projets qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités intéressantes pour les futurs acquéreurs cherchant à investir dans des logements neufs ou réhabilités. Ce projet d’envergure inclut la création d’espaces résidentiels modernes et respectueux de l’environnement.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer la qualité de vie des habitants par une meilleure organisation des espaces publics et une intégration harmonieuse des nouvelles constructions. La ville engage également la réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles pour valoriser son patrimoine tout en répondant aux besoins actuels en logements.

Ces initiatives témoignent de la volonté de Venelles de conjuguer développement économique et respect du cadre de vie, faisant de la commune un lieu propice à l’achat d’un appartement ou d’une maison.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Venelles 🏠❓

Quels types d’appartements trouve-t-on à Venelles ?
Venelles offre un mix entre appartements modernes et maisons traditionnelles, avec environ 30 % de logements en appartements. Les biens disposent souvent de 2 à 4 pièces, adaptés aux familles comme aux investisseurs.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Venelles ?
Le prix moyen avoisine les 4 000 € par mètre carré, avec une légère fluctuation ces dernières années, ce qui reste un marché accessible pour une ville de cette qualité en Provence.

Venelles est-elle une ville adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, avec ses écoles maternelles à proximité du centre-ville et ses équipements sportifs, la ville est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie sûr et agréable.

Comment se déplacent les habitants de Venelles ?
Même si la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle est bien desservie par des gares à proximité et un réseau routier efficace, facilitant l’accès à Aix-en-Provence et aux grandes villes voisines.

Y a-t-il des opportunités d’acheter une maison à Venelles ?
Absolument, les maisons représentent environ 70 % des logements, offrant une belle diversité pour les acheteurs recherchant un bien spacieux avec jardin.

Quelle est la part des locataires à Venelles ?
Le taux de locataires est assez bas, autour de 27,8 %, ce qui indique une forte proportion de propriétaires et une stabilité résidentielle.

Peut-on trouver un appartement avec plusieurs chambres à Venelles ?
Oui, les appartements de 2 à 4 pièces sont courants, permettant d’accueillir confortablement des familles ou des personnes en quête d’espace.

Comment contacter un conseiller pour un achat immobilier à Venelles ?
Il est conseillé de prendre rendez-vous avec un conseiller immobilier local, qui pourra vous guider dans toutes les étapes de votre projet d’achat, de la recherche à la signature.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Venelles ? 📞🏡

N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières à Venelles ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier de conseils personnalisés adaptés à votre situation. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et être informé des dernières opportunités sur le marché local. Votre futur appartement à Venelles vous attend, saisissez cette chance unique de vivre dans une commune alliant charme provençal et dynamisme urbain !


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Achat appartement 2 pièces - 43m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

489 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
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Entièrement close et sécurisée, cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
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Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 4 pièces - 85m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

846 410 €

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Achat appartement 2 pièces - 41m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

439 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Campagne Giraud, coeur vert du secteur, est situé? dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille
sur les lieux.
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Achat appartement 4 pièces - 87m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

828 920 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement.
Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
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Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 4 pièces - 93m² à Aix en provence (13090)
9

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

345 500 €

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89m² carrez, situé au 4e et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété , dans le secteur sud des universités.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres ( dont une avec douche et lavabo ) , d'une salle de bains et de toilettes .
Une cave complète le bien.
Les atouts :
Près des universités et IUT, idéal colocation
Très lumineux et traversant
Dernier étage
Clim réversible

Proposition ci contre de d'aménagement virtuel.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans

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Achat appartement 2 pièces - 57m² à Apt (84400)
9

APT (84400)

Au prix de

109 000 €

Apt, en centre ville sur une place restaurée, appartement T2 en duplex EN EXCELLENT ETAT composé d'une pièce cuisine ouverte sur le séjour salon avec canapé convertible, salle de bains avec WC, à l'étage des combles aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr