Achat appartement aux alentours de Fuveau (13710)

Appartement à vendre aux alentours de Fuveau (13710)

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Fuveau (13710)
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Achat appartement 4 pièces - 93m² à Aix en provence (13090)
9

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

345 500 €

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89m² carrez, situé au 4e et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété , dans le secteur sud des universités.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres ( dont une avec douche et lavabo ) , d'une salle de bains et de toilettes .
Une cave complète le bien.
Les atouts :
Près des universités et IUT, idéal colocation
Très lumineux et traversant
Dernier étage
Clim réversible

Proposition ci contre de d'aménagement virtuel.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans

Achat appartement 4 pièces - 87m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

828 920 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement.
Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 2 pièces - 41m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

439 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Campagne Giraud, coeur vert du secteur, est situé? dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille
sur les lieux.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 4 pièces - 85m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

846 410 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne.
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des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
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Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
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Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement Fuveau : Découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir ! 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Fuveau

Investir dans un appartement à Fuveau, c’est faire le choix d’un cadre de vie harmonieux et dynamique, avec de nombreux atouts qui séduisent les primo-accédants comme les investisseurs aguerris. Voici cinq raisons majeures qui rendent Fuveau particulièrement attractive pour un achat immobilier :

  • Un cadre naturel préservé et une qualité de vie rare : Fuveau bénéficie d’un environnement verdoyant, avec 4 parcs et jardins ainsi que 12 équipements sportifs, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air. Le climat doux, avec 304 heures de soleil par an, enrichit ce cadre idéal.

  • Un marché immobilier accessible et évolutif : Avec un prix moyen à 3 558 € le mètre carré, Fuveau offre un juste équilibre entre qualité et investissement. Si les prix ont connu une hausse entre 2019 et 2023, ils restent attractifs pour un bien situé dans une ville en plein développement.

  • Une population stable et active : Avec plus de 10 000 habitants et un âge moyen de 41 ans, Fuveau allie dynamisme et sérénité. La majorité des résidents sont propriétaires (73,8 %) et près de 89 % des logements sont des résidences principales, gage d’un tissu social solide.

  • Une offre éducative complète et proche : La ville dispose de 5 écoles maternelles, 3 collèges accessibles dans un rayon raisonnable, et 3 lycées, offrant ainsi un parcours scolaire complet sans devoir s’éloigner.

  • Un accès facilité aux infrastructures médicales et aux transports voisins : Même si Fuveau ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs centres de soins spécialisés sont facilement accessibles en voiture, tout comme les gares à proximité qui facilitent les déplacements vers Aix-en-Provence ou Marseille.

Introduction à la ville de Fuveau : un cadre de vie entre tradition et modernité 🌳🏘️

Fuveau est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire est visible à travers ses bâtisses anciennes et ses lieux incontournables qui racontent une tradition provençale authentique. Ce lien avec le passé confère à la ville un charme unique, tout en s’inscrivant dans une dynamique contemporaine.

La population de Fuveau, d’environ 10 115 habitants avec un âge moyen de 41 ans, reflète un équilibre entre jeunes familles, actifs et retraités, ce qui favorise la diversité sociale et culturelle. Cette démographie contribue à un réseau de commerces, de services et d’infrastructures bien développés, essentiels pour un projet d’achat immobilier durable.

Le cadre de vie y est calme et agréable, avec une majorité de maisons (79 %) mais aussi une part non négligeable d’appartements (21 %), ce qui laisse une belle opportunité aux acquéreurs cherchant un appartement. La ville propose un choix d’établissements scolaires : 5 écoles maternelles dont l’École maternelle publique située à seulement quelques minutes du centre-ville, plusieurs collèges comme le collège Font d'Aurumy, et des lycées à proximité, notamment la Sainte Victoire International School, facilitant la scolarisation des enfants.

Côté santé, même si Fuveau ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de rééducation et structures de soins spécialisés sont accessibles rapidement en voiture, assurant une prise en charge médicale complète sans contrainte majeure.

Enfin, en termes de transports, bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les infrastructures proches telles que la gare d’Aix-en-Provence ou l’aéroport Marseille Provence, situés à une vingtaine de minutes en voiture, garantissent une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Fuveau 🚧🌟

Fuveau est en plein renouveau urbain avec plusieurs projets structurants qui dynamisent son attractivité immobilière. Le développement d’un nouveau quartier moderne en plein essor illustre cette volonté d’accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’environnement local. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles agréables, avec des infrastructures adaptées aux besoins actuels.

Cette réhabilitation contribue à la montée en valeur du patrimoine local tout en offrant des logements neufs ou rénovés, particulièrement intéressants pour un achat d’appartement dans un contexte où la demande est soutenue. Ces projets démontrent l’engagement de la commune à conjuguer modernité, qualité de vie et respect de son identité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fuveau 🏠❓

Quels types d'appartements peut-on trouver à Fuveau ?
Vous y trouverez principalement des appartements de 2 à 4 pièces, adaptés tant aux familles qu’aux investisseurs. La diversité des biens permet de choisir selon vos besoins, que ce soit un petit appartement cosy ou un logement plus spacieux.

Combien de chambres faut-il pour un appartement familial à Fuveau ?
Les appartements avec 3 chambres sont très prisés, parfaits pour les familles souhaitant profiter du cadre paisible de Fuveau tout en restant proches des écoles.

À quel étage est-il préférable d’acheter un appartement ?
Les appartements en rez-de-chaussée sont très recherchés pour leur accessibilité, tandis que les étages supérieurs offrent souvent une meilleure luminosité et des vues dégagées.

Fuveau est-elle une ville favorable à la vente d’appartements ?
Oui, grâce à son cadre de vie, ses projets urbains et son marché immobilier équilibré, Fuveau attire régulièrement des acheteurs, ce qui facilite la revente de votre bien.

Existe-t-il des offres en exclusivité pour l’achat d’appartements à Fuveau ?
Certaines agences locales proposent des biens en exclusivité, ce qui peut être un avantage pour accéder à des appartements avant leur mise sur le marché grand public.

Quels sont les critères importants pour un achat immobilier réussi à Fuveau ?
Au-delà du prix au m², il est essentiel de considérer la proximité des écoles, la qualité du quartier, l’accessibilité aux transports et les perspectives de valorisation du bien.

Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Fuveau ? 📞🏠

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Investir à Fuveau, c’est choisir une ville où il fait bon vivre, où les infrastructures et projets futurs enrichissent la qualité de vie, et où le marché immobilier présente un potentiel solide pour un achat en toute confiance.


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Achat appartement 2 pièces - 43m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

489 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 3 pièces - 59m² à Plan de cuques (13380)
9

PLAN DE CUQUES (13380)

Au prix de

290 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous présente à la vente ce bel appartement de trois pièces principales traversant.
Nichée au calme d'une belle résidence récente et bien entretenue, secteur Plan de Cuques .
L'emplacement de ce bien vous offrira un cadre de vie paisible et privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, transports.......
La garantie d' une qualité de vie qui allie parfaitement le confort et la sécurité, dans un environnement naturel.
Le bien se compose d'une pièce de vie qui vous séduira par sa lumineuse avec son espace cuisine ouverte et aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse de 8 m² vue dégagée sur les collines d'Allauch et d'un centre équestre , idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
Partie nuit , deux chambres , une salle de bains, et des toilettes indépendants aux normes PRM.
Un double double box fermé de plus de 23m² en sous sol complète ce bien , véritable atout pour le stationnement et le stockage.
L'espace commun de la copropriété dispose d'une belle piscine en eaux pour la saison estivale.
Taxe foncière 1168 €
Charges 257 € mensuelles
Crédit Agricole assure en garantie revente 7ans le prix de marché du bien et cela vous est offert !! Visite virtuelle disponible sur notre site!
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !!

Achat appartement 2 pièces - 57m² à Apt (84400)
9

APT (84400)

Au prix de

109 000 €

Apt, en centre ville sur une place restaurée, appartement T2 en duplex EN EXCELLENT ETAT composé d'une pièce cuisine ouverte sur le séjour salon avec canapé convertible, salle de bains avec WC, à l'étage des combles aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement 3 pièces - 69m² à Marseille (13013)
9

MARSEILLE (13013)

Au prix de

135 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose un bel appartement de type 3 de 70 m² entièrement remis au goût du jour, situé dans une résidence sécurisée et fermée du 13e arrondissement de Marseille.

Ce bien, au 4e et dernier étage sans ascenseur, se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau.

Une cave complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
À proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
À visiter sans tarder !

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Achat appartement 2 pièces - 43m² à Marseille (13013)
8

Marseille (13013)

Au prix de

179 000 €

SQUARE HABITAT

Secteur 13eme

Nous vous proposons à la vente dans une copropriété de 2019 verdoyante et intimiste qui se situe au fond d'une impasse entourée de maisons individuelles,
Un appartement type 2 de 43m² avec une terrasse de 11m² sans aucun vis-à-vis,
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à emménager, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparée.
Climatisation réversible.
Une place de parking complète le bien.
Les copropriétaires disposent également d'un espace vert à jouissance exclusive.

À proximité immédiate de tous les commerces.
Anthony CAVALLARO

Achat appartement 4 pièces - 94m² à Marseille (13013)
8

MARSEILLE (13013)

Au prix de

159 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose, dans le 13013 à la limite du 13012, un appartement de type 4 d'environ 95 m², une opportunité rare sur le secteur par sa surface, ses prestations et son positionnement prix.

Situé en étage élevé, au 15? étage sur 18 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa rénovation récente et sa luminosité exceptionnelle.

La pièce de vie principale s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique imprenable sur Allauch, Marseille et ses environs, véritable atout du bien.

La cuisine séparée et équipée bénéficie elle aussi d'une vue dominante sur la ville, alliant confort et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une pièce supplémentaire faisant office de cellier, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements, assurant un agencement optimal pour la vie de famille.

Ce bien se distingue par la rareté de ses prestations : étage élevé, vue exceptionnelle, rénovation, surface confortable et prix attractif sur le secteur.

L'emplacement est stratégique avec un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun (métro, bus).

Le stationnement est libre dans la résidence et une cave de belle superficie complète l'ensemble.

En bonus, Crédit Agricole vous offre une garantie revente 7 ans au prix du marché.

Un bien rare, alliant confort, vue et valeur sûre.
A visiter sans tarder.