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Raisons d'investir dans la ville de Saint-Pierre-de-Varengeville
Investir dans un appartement à Saint-Pierre-de-Varengeville, c’est miser sur une qualité de vie appréciée et un marché immobilier dynamique. Voici les cinq raisons principales qui rendent cette ville attractive pour votre achat immobilier :
Un cadre de vie paisible et naturel : La ville bénéficie d’un environnement calme, avec un climat tempéré alliant 182 mm de pluie par an et environ 179 heures de soleil, idéal pour profiter pleinement de votre logement.
Un marché immobilier stable avec un prix accessible : Le prix moyen au m² est d’environ 1921 €, avec une évolution maîtrisée au fil des ans, garantissant un investissement sûr et réfléchi.
Une forte proportion de maisons, gage de tranquillité : Avec 93 % de maisons contre seulement 7 % d’appartements, Saint-Pierre-de-Varengeville offre un cadre résidentiel privilégié, parfait pour ceux qui recherchent un environnement serein.
Une population dynamique et active : Avec 2299 habitants et un âge moyen de 44 ans, la ville attire une population équilibrée, majoritairement propriétaire (77,7 %), avec un revenu moyen mensuel de 2587 € et un taux d’emploi actif de 68,8 %.
Une accessibilité et des infrastructures pour la vie quotidienne : Même si Saint-Pierre-de-Varengeville ne dispose pas directement d’hôpitaux ou d’aéroports, les établissements de santé et les gares proches de Rouen et Barentin assurent une bonne desserte pour vos besoins essentiels.
Introduction sur la ville de Saint-Pierre-de-Varengeville
Saint-Pierre-de-Varengeville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée par des éléments architecturaux et culturels typiques de la région normande. Ce cadre authentique confère à la ville une identité forte, appréciée des habitants et des investisseurs.
Avec une population d’environ 2299 habitants, où l’âge moyen tourne autour de 44 ans, la ville présente un profil attractif pour les familles comme pour les actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et calme de la campagne. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Le cadre de vie à Saint-Pierre-de-Varengeville est caractérisé par son ambiance conviviale et son environnement naturel agréable. On y trouve plusieurs équipements sportifs (au nombre de 5) qui favorisent une vie active et saine. Le climat, équilibré entre douceur et lumière, renforce ce sentiment de bien-être.
Côté éducation, la ville propose une école maternelle, l’École maternelle Jacques Prévert, accessible à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que des écoles primaires et élémentaires dans les environs immédiats, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment à Rouen, facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi un accès à un enseignement complet.
Bien que Saint-Pierre-de-Varengeville ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, la proximité de la gare de Barentin et des aéroports de Rouen Vallée de Seine et Le Havre Octeville assure une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Enfin, l’absence d’hôpitaux dans la commune est compensée par la présence de centres hospitaliers à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot, garantissant un accès rapide aux soins de qualité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Pierre-de-Varengeville 🚧
Saint-Pierre-de-Varengeville est en plein développement avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier en plein essor est en train de voir le jour, apportant un souffle de modernité et de dynamisme à la commune. Ce projet d’urbanisme vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles et commerciales attractives.
Ces initiatives permettent non seulement de diversifier l’offre immobilière, avec des logements neufs et de qualité, mais aussi d’améliorer les infrastructures locales pour le bien-être des habitants. L’investissement dans ce type de projets garantit une valorisation potentielle des biens immobiliers à moyen et long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Varengeville
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1921 €, avec une évolution modérée ces dernières années, ce qui en fait un marché accessible pour un premier achat ou un investissement.
Saint-Pierre-de-Varengeville est-elle une ville adaptée pour acheter une maison ou un appartement ?
La ville est majoritairement composée de maisons (93 %), mais les appartements représentent une part intéressante (7 %) pour ceux qui recherchent une habitation plus compacte. Le choix dépendra donc de votre projet et de vos besoins.
Quelle est la taille moyenne des logements dans la commune ?
Les logements à Saint-Pierre-de-Varengeville comptent généralement plusieurs chambres, adaptés aux familles et aux personnes cherchant un espace de vie confortable.
Comment est la situation de l’emploi et des revenus dans la commune ?
Avec un taux d’activité de 68,8 % et un revenu mensuel moyen de 2587 €, la commune offre un contexte économique stable, malgré un taux de chômage de 9,1 % à surveiller.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
La ville dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires situées à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines comme Rouen, accessibles facilement en voiture.
Comment accéder à Saint-Pierre-de-Varengeville en transport ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, la proximité de la gare de Barentin et des aéroports de Rouen et Le Havre permet une bonne accessibilité pour les déplacements.
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