Prix m² immobilier Bouville (76360) - Février 2026

Prix au m2 Bouville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Bouville, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré justes et en phase avec son environnement. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 944 €, avec une fourchette allant d’un minimum de 822 € à un maximum de 2 813 € selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles et la dynamique du marché local.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² tourne autour de 1 420 €, avec des variations allant de 929 € à 2 266 €. Cette différence s’explique notamment par la taille, l’état et la situation géographique des appartements. Ces chiffres doivent être pris en compte pour toute estimation, achat ou revente, car ils offrent une base solide pour évaluer la valeur réelle d’un logement à Bouville.

Bouville et ses environs : un aperçu du marché immobilier

Bien que le focus soit sur Bouville, il est utile de comparer ces prix avec ceux des villes voisines pour mieux situer les tendances locales. Ces comparaisons permettent de mieux comprendre la compétitivité du marché immobilier à Bouville, notamment en termes de prix au m2 pour des maisons et appartements similaires.

Introduction à Bouville : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰

Bouville est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est marquée par un héritage architectural et culturel qui se ressent dans les rues et les bâtiments anciens, apportant un charme unique à cette ville. Cette richesse patrimoniale attire aussi bien les amateurs d’histoire que les familles cherchant un cadre de vie authentique.

La ville compte aujourd’hui 1 029 habitants, avec un âge moyen de 43,05 ans, ce qui traduit une population stable et équilibrée, composée de familles et de professionnels. Cette démographie encourage le développement d’infrastructures adaptées à une qualité de vie confortable.

Le cadre de vie à Bouville est agréable, bénéficiant d’un environnement calme avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. La commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais elle offre 3 équipements sportifs qui participent à la dynamique locale.

Éducation et services 📚

Bouville propose une offre scolaire adaptée aux jeunes familles avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied, telles que l’École primaire Thomas Corneille, située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. En revanche, la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat. Les établissements secondaires et supérieurs les plus proches, comme le Collège Catherine Bernard ou le Lycée Thomas Corneille, se situent à environ 7 à 17 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à une éducation complète.

Santé et accessibilité 🚗🏥

Concernant la santé, Bouville ne dispose pas d’hôpitaux sur son sol. Cependant, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot. Cette proximité assure un accès rapide aux soins en cas de besoin.

Les transports représentent un point important dans la vie quotidienne. La ville n’est pas desservie directement par des gares, aéroports, stations de métro ou tramways, mais plusieurs gares régionales comme celles de Barentin et Pavilly sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes agglomérations environnantes. Cette situation favorise un bon équilibre entre tranquillité et mobilité.

Économie et logement 💼🏠

Bouville est une commune majoritairement résidentielle, où 98 % des logements sont des maisons, laissant seulement 2 % aux appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (88,2 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires est modéré à 11,3 %. La proportion élevée de résidences principales (94,3 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune.

Le taux de chômage est relativement bas à 4,3 %, et la population active représente une large part des habitants avec 75,8 %, ce qui traduit une économie locale dynamique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné.

Quartiers les plus demandés à Bouville 🏘️

Sur la base des données disponibles, Bouville ne présente pas de quartiers nommés officiellement, ce qui est courant dans les petites communes rurales ou semi-rurales. Le marché immobilier s’articule donc autour de l’ensemble du territoire communal, avec une forte demande pour les maisons individuelles, prisées pour leur cadre de vie et leur proximité avec les infrastructures locales comme les écoles et les équipements sportifs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouville 🏡❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bouville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bouville est d’environ 1 944 €, avec un minimum à 822 € et un maximum à 2 813 €, selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Bouville ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des transactions enregistrées par la Direction générale des finances publiques ou de faire appel à une expertise immobilière locale.

Quels types de logements sont majoritaires à Bouville ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, avec une très faible proportion d’appartements (2 %), ce qui reflète une orientation résidentielle et familiale.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Bouville ?
Comme partout en France, l’accès au prêt repose sur la stabilité financière, un apport personnel, et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Le prêt conventionné ou le prêt relais peuvent être envisagés selon votre situation.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Bouville ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.

Comment se rendre à Bouville en transports en commun ?
Bouville est accessible via plusieurs gares proches, notamment celles de Barentin et Pavilly, situées à moins de 10 minutes en voiture. Les stations de métro et tramway ne sont pas directement présentes dans la commune.

Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien à Bouville ?
L’emplacement, l’état général, la surface en m², et les infrastructures à proximité (écoles, transports, services) sont déterminants pour une bonne estimation immobilière.

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