Prix m² immobilier Limésy (76570) - Janvier 2026

Prix au m2 Limésy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Limésy, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la nature résidentielle et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1781 € le m², avec des écarts allant de 867 € en prix minimum à 2725 € en prix maximum, selon l’état, le quartier et les prestations du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire (seulement 3 % des logements), le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1994 €, avec un prix minimum de 1137 € et pouvant atteindre jusqu’à 3053 € le m². Cette différence s’explique souvent par la rareté de ce type de bien dans une commune majoritairement composée de maisons, mais aussi par leur localisation et leur état général.

Ces valeurs offrent une base solide pour estimer votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des spécificités propres à Limésy.

Introduction à Limésy : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰

Limésy est une commune qui séduit par son patrimoine et sa douceur de vivre. Forte d’une histoire locale marquée par des édifices anciens et un environnement naturel préservé, elle incarne l’équilibre entre tradition et modernité. Avec une population de 1521 habitants et un âge moyen de 42,43 ans, Limésy accueille majoritairement des familles et des actifs cherchant un cadre calme proche des grandes agglomérations.

Le tissu éducatif y est bien structuré pour les plus jeunes avec deux écoles maternelles accessibles, telles que l’École primaire privée Sainte Isabelle, située à seulement 1051 secondes à pied du centre-ville, ou encore l’École primaire Albert Mallet, à moins de 15 minutes à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes environnantes, assurant un parcours scolaire complet pour les jeunes.

Sur le plan médical, aucun hôpital n’est implanté directement à Limésy, mais des infrastructures comme le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot sont accessibles à moins de 800 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.

Limésy bénéficie également d’une bonne desserte en transports, notamment par la proximité de plusieurs gares, telles que la Gare de Pavilly, située à environ 9 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. L’absence d’aéroports ou de stations de métro dans la commune souligne son caractère rural et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement moins urbain.

Le climat local, avec 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable, tandis que les cinq équipements sportifs présents dans la commune encouragent une vie active et saine.

Avec un taux de propriétaires élevé (76,3 %) et une majorité de logements en maisons (97 %), Limésy apparaît comme une commune où la stabilité résidentielle est forte, offrant une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Répartition des quartiers les plus demandés à Limésy 🏘️

L’analyse des données disponibles ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques à Limésy avec une demande marquée. En effet, la commune ne dispose pas de quartiers nommés officiellement ou reconnus comme distincts dans les sources fiables. Cette absence d’information reflète souvent une organisation territoriale homogène, où la demande immobilière s’exerce de manière globale sur l’ensemble de la commune.

Économie et emploi à Limésy

Avec un taux de chômage de 7,8 % et une part de population active atteignant 72,7 %, Limésy présente un profil économique stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’un tissu social ancré et d’une certaine stabilité économique locale. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, ces indicateurs confirment une dynamique résidentielle favorable à l’investissement immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Limésy ❓🏘️

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Limésy ?
Le prix moyen pour une maison à Limésy est d’environ 1781 € le mètre carré, avec des prix allant de 867 € à 2725 € selon les caractéristiques du bien.

Comment se situe le marché des appartements à Limésy ?
Les appartements, bien que peu nombreux (3 % des logements), se vendent en moyenne à 1994 € le m², avec un prix minimum de 1137 € et un maximum pouvant atteindre 3053 €.

Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Pour être à jour sur la législation immobilière, il est conseillé de suivre des newsletters spécialisées ou de confier votre projet à une agence immobilière offrant un accompagnement personnalisé. Cela garantit une transaction conforme et sécurisée.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Limésy ?
Le DPE est crucial car il renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et rassure les acheteurs sur les coûts futurs liés à l’énergie.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Limésy ?
Choisissez une agence locale disposant d’une bonne connaissance du marché à Limésy. Elle vous aidera à estimer votre bien de façon juste et à élaborer une stratégie de vente adaptée.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Limésy ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et primaires, notamment Sainte Isabelle et Albert Mallet, bien situées pour un accès facile depuis le centre-ville.

Quelles sont les options de transport depuis Limésy ?
Limésy ne dispose pas de gare ou d’aéroport en son sein, mais plusieurs gares sont accessibles à proximité en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Prenez contact avec votre agence immobilière à Limésy pour concrétiser votre projet ! 📞🏠

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des maisons ou appartements à Limésy ? Notre agence est à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée et adaptée à votre bien. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces sur Limésy et ses environs. Profitez de notre accompagnement à chaque étape de votre projet immobilier pour acheter ou vendre dans les meilleures conditions. Votre prochain logement vous attend, n’attendez plus pour le découvrir avec nous ! 🌟