Prix m² immobilier Limésy (76570) - Août 2026

Prix au m2 Limésy : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Limésy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité dans cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 894 €, avec des variations allant d’un prix minimum à 951 € jusqu’à un maximum de 2 872 €. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, qu’ils soient plus anciens ou rénovés, situés dans des secteurs calmes ou plus recherchés.

Les appartements à Limésy affichent un prix moyen au m² un peu plus élevé, à 2 181 €, avec des prix variant entre 1 283 € et 3 401 €. Cela illustre un intérêt certain pour les logements en copropriété, souvent plus compacts mais situés dans des zones où la demande est soutenue.

Cette différenciation des prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements (seulement 3 % des logements) comparée à la prédominance des maisons (97 %). La dynamique locale favorise donc l’achat de maisons, mais le marché des appartements reste attractif pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement plus accessible.

Introduction sur Limésy : Un cadre de vie riche et serein 🌳🏘️

Limésy est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité et son charme. Fortement marquée par son passé, la ville offre un cadre de vie paisible, apprécié par ses 1 521 habitants dont la moyenne d’âge est de 42,43 ans. Cette population stabilisée contribue à un environnement convivial, équilibré entre vie familiale et dynamisme local.

Le cadre général de Limésy est caractérisé par une harmonie entre espaces naturels et équipements urbains. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune dispose de cinq équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air et le bien-être des résidents. Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et un ensoleillement de 179 heures par mois, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

En matière d’éducation, Limésy propose trois établissements scolaires primaires accessibles à proximité : l’école primaire privée Sainte Isabelle (à environ 17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), l’école élémentaire Norbert Hédouin et l’école primaire Albert Mallet. Même si la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète dans les environs.

Concernant la santé, bien que Limésy ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot ou la Clinique Hemera Pays de Caux. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.

En termes de transport, Limésy n’est pas directement desservie par des gares, aéroports, métros ou stations de tramway. Toutefois, des gares telles que Pavilly et Barentin sont situées à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation favorise un équilibre entre vie rurale et accessibilité aux pôles urbains.

Sur le plan économique, la population active représente 72,7 %, avec un taux de chômage mesuré à 7,8 %. Le tissu local est donc marqué par une activité stable, même si les revenus mensuels moyens ne sont pas renseignés. La majorité des habitants sont propriétaires (76,3 %) et habitent leur résidence principale (93,9 %), ce qui témoigne d’un fort enracinement et d’une stabilité résidentielle.

Les quartiers les plus demandés à Limésy 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Limésy. Cependant, la forte proportion de maisons (97 %) et le taux élevé de propriétaires (76,3 %) suggèrent que les secteurs résidentiels composés de maisons individuelles sont particulièrement prisés, notamment par les familles recherchant un cadre calme et un bon accès aux équipements locaux.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Limésy ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Limésy ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 894 € le m², avec une fourchette allant de 951 € à 2 872 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 2 181 € le m², avec des variations entre 1 283 € et 3 401 €.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Limésy ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente avec le vendeur et de comparer les offres de prêt immobilier pour obtenir un taux avantageux. La délégation d’assurance emprunteur peut également faire baisser le coût global. Pensez aussi à déduire la valeur des biens mobiliers et à dissocier les frais d’agence.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans un quartier de Limésy ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » sur le site des finances publiques, qui recense les transactions immobilières passées. Pour une estimation plus précise, un conseiller en immobilier local peut vous accompagner et vous fournir un tarif au mètre carré adapté à votre secteur.

Existe-t-il des établissements scolaires à Limésy ?
Oui, Limésy dispose de trois écoles primaires proches : l’école primaire privée Sainte Isabelle, l’école élémentaire Norbert Hédouin, et l’école primaire Albert Mallet. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Quels moyens de transport facilitent l’accès à Limésy ?
Bien que Limésy ne dispose pas directement de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales comme Pavilly et Barentin sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grands centres urbains.

Quelle est la répartition des logements à Limésy ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (97 %), avec seulement 3 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (76,3 %) et occupent leur résidence principale (93,9 %).

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