Prix m² immobilier Sainte-Austreberthe (76570) - Septembre 2026

Prix au m2 Sainte-Austreberthe : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sainte-Austreberthe

À Sainte-Austreberthe, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1 727 €, avec un prix minimum constaté à 742 € et un maximum pouvant atteindre 2 550 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens proposés, de l'ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que l’emplacement précis dans la commune.

En ce qui concerne les appartements, bien que moins nombreux dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 236 €, avec une fourchette allant de 1 244 € jusqu’à 3 622 € le mètre carré. Ce tarif témoigne d’une demande plus ciblée sur ce type de logement, souvent plus compact et adapté à une population active ou jeunes ménages.

Cette distinction entre maisons et appartements et les écarts de prix au m² sont des indicateurs précieux pour orienter votre investissement immobilier selon vos objectifs et votre budget à Sainte-Austreberthe.

Introduction à Sainte-Austreberthe : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳

Sainte-Austreberthe est une commune qui conserve un charme authentique, marqué par un riche patrimoine historique. Son identité est façonnée par ses bâtiments anciens et son ambiance typique de la région, offrant un environnement paisible et attachant.

Avec une population de 664 habitants, dont l'âge moyen est de 37,67 ans, Sainte-Austreberthe bénéficie d’une structure démographique équilibrée qui favorise une vie de quartier conviviale et dynamique. Ce nombre modeste d’habitants permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des centres urbains voisins.

La commune est bien pourvue en termes d’éducation de proximité, avec notamment une école primaire, les Genêts, située à seulement 385 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant un bon réseau de scolarisation pour tous les âges.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Sainte-Austreberthe, plusieurs centres hospitaliers et cliniques renommés se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins médicaux de qualité.

Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways à son sein, mais plusieurs gares locales, comme celles de Pavilly et Barentin, sont accessibles en quelques minutes en voiture, assurant une bonne connectivité avec les grandes agglomérations régionales.

L’environnement naturel est préservé, offrant un cadre apaisant avec 5 équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

La répartition du logement montre une très forte prédominance des maisons (90 %) par rapport aux appartements (10 %). La majorité des habitants sont propriétaires (67,4 %) et vivent dans leur résidence principale (92,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires reste modéré à 32,6 %, ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant un bon équilibre entre potentiel locatif et qualité de vie. Le taux de chômage local est de 7,1 %, avec une population active de 79,8 %, témoignant d’un tissu économique en activité.

Les quartiers les plus demandés à Sainte-Austreberthe 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Sainte-Austreberthe. La commune étant de taille modeste, les recherches immobilières portent généralement sur l’ensemble de son territoire sans distinction notable de quartiers. Pour une analyse fine des secteurs à privilégier, il est recommandé de se rapprocher d’un conseiller local qui pourra vous orienter selon la dynamique du marché.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Sainte-Austreberthe

Comment connaître le prix au mètre carré à Sainte-Austreberthe ?
Le prix au m² varie selon le type de bien, son emplacement et ses caractéristiques. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local. Cela permet d’établir un budget cohérent avec vos objectifs d’achat.

Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Sainte-Austreberthe ?
L’emplacement, la surface, l’état général, et les éventuels travaux à prévoir sont des critères clés. Il est aussi utile de comparer avec les ventes récentes de biens similaires dans la commune pour s’assurer du juste prix.

Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Les réglementations évoluent régulièrement. Pour éviter tout risque, confier votre projet à un professionnel immobilier vous garantit un suivi personnalisé des obligations légales et des diagnostics à jour.

Quel type de prêt choisir pour l’achat d’un bien à Sainte-Austreberthe ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante car il permet de financer l’achat d’un logement neuf avec un taux d’intérêt plafonné, sans condition de ressources. Ce prêt peut être complété par d’autres dispositifs selon votre profil.

Comment bien choisir une agence immobilière à Sainte-Austreberthe ?
Optez pour une agence qui connaît bien la commune et ses spécificités. Elle pourra estimer votre bien au juste prix, vous accompagner dans toutes les démarches de vente ou d’achat, et vous offrir une diffusion optimale de votre annonce.

Quel est le prix moyen d’un terrain à Sainte-Austreberthe ?
Les prix des terrains varient en fonction de leur localisation et superficie. Pour obtenir une estimation juste, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui pourra vous orienter selon les tendances locales.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Sainte-Austreberthe pour concrétiser votre projet immobilier 🚀

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Sainte-Austreberthe ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation précise et adaptée à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison ou l’appartement idéal dans cette commune au cadre de vie agréable et prometteur !