Prix m² immobilier Goupillières (76570) - Septembre 2026

Prix au m2 Goupillières : découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Goupillières

Le marché immobilier à Goupillières présente des caractéristiques particulières selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 865 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 782 € à un prix maximum culminant à 2 746 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis dans la commune et les prestations associées.

Du côté des appartements, bien que leur part soit marginale avec seulement 1 % du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 217 €. Les prix varient ici de 1 246 € à 3 655 € le mètre carré, soulignant des opportunités pour des biens haut de gamme ou rénovés attractifs. Cette différence de valorisation entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Goupillières et leur potentiel de modernisation.

Le marché immobilier local est donc particulièrement favorable aux acheteurs cherchant à investir dans une maison, qui représentent 99 % des logements, avec une forte proportion de propriétaires (85,8 %) et une majorité de résidences principales (95,4 %). Ces chiffres témoignent d’une stabilité résidentielle et d’un environnement propice à un investissement durable.

Introduction à Goupillières : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳

Située dans une région riche en histoire, la commune de Goupillières séduit par son patrimoine authentique et son identité locale bien ancrée. Avec une population de 434 habitants et un âge moyen de 41,8 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité.

Goupillières bénéficie d’une situation géographique privilégiée, avec un accès aux infrastructures éducatives à proximité. La commune dispose notamment d’une école maternelle : l’École maternelle André Marie, accessible en environ 36 minutes à pied ou en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour l’enseignement primaire, l’École primaire les Genêts se trouve à environ 27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, tandis que l’école élémentaire est très proche, à seulement 6 minutes à pied ou moins d’une minute en voiture.

Les établissements secondaires sont situés dans les communes voisines, avec plusieurs collèges comme le Collège Catherine Bernard à environ 1 heure à pied ou 7 minutes en voiture, ainsi que des lycées accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs établissements universitaires et maisons familiales rurales sont également présents dans un rayon accessible, offrant un continuum éducatif complet.

En matière de santé, bien que Goupillières ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers de qualité se situent à proximité, comme le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot à environ 75 minutes à pied ou 9 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway sur son sol immédiat. Cependant, des gares importantes comme celles de Pavilly et Barentin sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Goupillières pour les personnes recherchant un équilibre entre calme rural et proximité urbaine.

Le climat y est agréable, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement tempéré et lumineux, propice à une qualité de vie agréable.

Enfin, la ville se distingue par un fort taux de propriétaires (85,8 %) et une faible part de locataires (13,6 %), un taux de chômage modéré de 4,5 % et une population active importante (78,2 %), autant d’indicateurs qui illustrent une économie locale stable et un tissu social dynamique.

Les quartiers les plus demandés à Goupillières 🔍

À ce jour, aucune donnée publique précise ne permet d’identifier clairement des quartiers spécifiques à Goupillières. La commune, de petite taille et à dominance résidentielle avec une forte majorité de maisons, ne présente pas de zonage urbain distinct ou de quartiers aux caractéristiques nettement différenciées. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste fiable des quartiers les plus demandés. Cette homogénéité peut aussi être un atout pour les acheteurs recherchant une cohérence dans le cadre de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Goupillières 🏘️

Comment connaître le prix au m2 à Goupillières ?
Le prix au mètre carré à Goupillières varie selon le type de bien. Pour une maison, il se situe en moyenne autour de 1 865 € le m², tandis que pour un appartement il est plus élevé, à environ 2 217 € le m². Faites appel à un conseiller immobilier local pour une estimation précise et adaptée à votre projet.

Quels sont les critères qui influencent le prix au mètre carré ?
Le prix au m² dépend de l’emplacement, du type de bien, de son état, des prestations et de la qualité de la construction. La proximité des écoles, des transports et des services influence également la valeur du bien.

Comment bien vendre son bien immobilier à Goupillières dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une estimation fiable et une visibilité optimale. Un suivi personnalisé, une étude comparative et une diffusion ciblée sont essentiels pour vendre au juste prix rapidement.

Quels frais sont inclus dans une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente, et parfois la gestion locative. Ils sont réglementés pour garantir transparence et équité entre vendeurs et acheteurs.

Comment choisir une agence immobilière à Goupillières ?
Optez pour une agence avec une expertise locale approfondie, capable d’évaluer précisément votre bien et de vous accompagner à chaque étape, depuis l’estimation jusqu’à la conclusion de la vente.

Quelles garanties existent lors de l’achat d’un bien neuf ?
L’achat dans le neuf est protégé par plusieurs garanties : parfait achèvement (1 an), bon fonctionnement (2 ans) et décennale (10 ans), assurant la qualité et la pérennité du logement.

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