Prix m² immobilier Goupillières (76570) - Mars 2026

Prix au m2 Goupillières : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Goupillières

À Goupillières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 865 €, avec des extrêmes allant de 782 € à 2 746 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, selon leur état, leur emplacement précis ou leurs prestations. En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² atteint 2 217 €, avec des tarifs oscillant entre 1 246 € et 3 655 € le mètre carré.

Cette fourchette de prix au m2 indique un marché immobilier stable, où les maisons dominent largement le paysage avec 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % pour les appartements. Cela souligne que Goupillières reste avant tout une commune résidentielle avec une offre majoritairement orientée vers des maisons individuelles.

Introduction à Goupillières : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️

Située dans un environnement paisible, la commune de Goupillières compte 434 habitants dont l’âge moyen est de 41,8 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette petite taille permet de bénéficier d’un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.

Le patrimoine de Goupillières est un atout majeur, avec une histoire riche qui contribue à son identité unique. La commune offre un charme rural avec ses constructions traditionnelles et ses espaces verts accessibles, même si elle ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs dédiés. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, assurant un environnement agréable tout au long de l’année.

Côté éducation, Goupillières propose un établissement maternel, l’École maternelle André Marie, située à environ 36 minutes à pied du centre-ville ou 4 minutes en voiture. Pour les niveaux primaire et élémentaire, les écoles les plus proches se trouvent à 27 et 6 minutes de marche respectivement, offrant ainsi un accès raisonnable pour les familles. Les collèges et lycées ne sont pas présents dans la commune même, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les villes avoisinantes entre 1h et 1h30 à pied, ou en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une continuité scolaire complète pour les jeunes.

La santé est assurée par des infrastructures hospitalières situées à proximité, comme le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.

En termes de transport, bien que Goupillières ne dispose pas d’aéroport, gare ou station de métro directement sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celles de Pavilly et Barentin, situées à environ 5 à 7 minutes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grands pôles urbains, ce qui est un atout pour les actifs et les familles.

La répartition du logement confirme un fort attachement à la propriété, avec 85,8 % de propriétaires contre 13,6 % de locataires, et une très large majorité de résidences principales (95,4 %). Ce profil renforce l’image d’une commune stable où l’investissement immobilier se fait sur le long terme. Le taux de chômage est modéré à 4,5 %, tandis que 78,2 % de la population est active, ce qui témoigne d’un tissu économique local dynamique.

Les quartiers les plus recherchés à Goupillières

La commune de Goupillières ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou reconnus distinctement dans les données disponibles. Cette homogénéité territoriale reflète une offre immobilière concentrée, principalement composée de maisons individuelles réparties de manière équilibrée sur l’ensemble de la commune. Par conséquent, aucun quartier ne peut être mis en avant comme particulièrement demandé ou différencié.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Goupillières 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Goupillières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Goupillières est de 1 865 €, avec une fourchette allant de 782 € à 2 746 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Goupillières ?
Pour connaître le prix des maisons vendues, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner grâce à son expertise et des outils d’estimation en ligne.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à compter du lendemain de la réception du compromis et peut être prolongé si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié. La rétractation doit être notifiée par courrier recommandé avec accusé de réception.

Comment est calculé le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au m2 est déterminé à partir de la comparaison des biens similaires vendus récemment dans la zone, en tenant compte de leur état, de leur emplacement, et des tendances du marché local. Le contexte économique, les caractéristiques du logement et les projets d’urbanisme influencent aussi ce calcul.

Quelles sont les pièces principales à vérifier lors de l’achat d’une maison à Goupillières ?
Il est essentiel de vérifier la qualité et la surface des pièces principales comme le séjour, les chambres, la cuisine, ainsi que les équipements sanitaires. L’état général du bien, les diagnostics techniques et la conformité du logement sont aussi des éléments clés pour une estimation juste.

Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Goupillières ?
L’estimation la plus fiable s’obtient en combinant les données du marché local, les transactions récentes et une expertise terrain. Les conseillers immobiliers de la région peuvent réaliser une estimation comparative précise, adaptée à votre projet.

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