Prix m² immobilier Pavilly (76570) - Janvier 2026

Prix au m2 Pavilly : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Pavilly, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’équilibre entre qualité de vie et attractivité du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 777 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 922 € à un maximum de 2 679 € selon le type de bien, son état et son emplacement précis. Ces différences traduisent une offre qui peut satisfaire divers profils d’acheteurs, qu’ils recherchent un logement plus accessible ou un bien à forte valeur patrimoniale.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 942 €, avec un prix plancher de 960 € et un plafond atteignant 3 123 €. Cette fourchette montre que le marché des appartements à Pavilly est dynamique et propose des biens allant du plus simple au plus qualitatif, adaptés à des acquéreurs variés, notamment des primo-accédants ou des investisseurs.

Ces chiffres sont essentiels pour bien estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien dans cette commune normande. Ils reflètent aussi un marché local où les maisons dominent l’offre avec 62 % des logements, contre 38 % d’appartements, un équilibre qui influence la demande et les prix.

Introduction à Pavilly : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰

Pavilly est une commune qui mêle harmonieusement histoire et modernité. Forte d’un riche patrimoine architectural, la ville se distingue par ses monuments et lieux emblématiques qui façonnent son identité culturelle. Cette histoire locale confère à Pavilly un charme particulier, apprécié par ses habitants et visiteurs.

Avec une population d’environ 6 095 habitants et un âge moyen de 42,75 ans, Pavilly séduit par son ambiance conviviale et familiale. Ce profil démographique favorise un tissu social dynamique, marqué par une présence importante de résidences principales (92,5 %), preuve d’un fort ancrage des habitants dans la ville.

Le cadre de vie à Pavilly est agréable, offrant un environnement naturel avec un parc et plusieurs équipements sportifs (8 équipements) qui contribuent à une vie active et saine. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui rend la ville agréable toute l’année.

Côté éducation, Pavilly dispose de structures adaptées aux familles : trois écoles maternelles, dont l’École maternelle André Marie et l’École maternelle Francis Yard, sont accessibles à moins de 20 minutes à pied du centre-ville. En primaire, l’École privée Notre-Dame est également située à proximité, facilitant le quotidien des parents. Pour les collégiens, bien que la ville ne compte qu’un collège officiellement, plusieurs établissements comme le Collège les Hauts de Saffimbec sont facilement accessibles en voiture ou à pied, offrant une diversité d’options. En revanche, pour le lycée et l’université, les élèves doivent se tourner vers les communes voisines, où se trouvent des lycées renommés tels que le Lycée Thomas Corneille.

Concernant la santé, Pavilly dispose de structures médicales à proximité, même si aucun hôpital n’est implanté directement en ville. Le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les hôpitaux de Yvetot et la Clinique Hemera Pays de Caux sont situés à une vingtaine de minutes, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.

La mobilité est facilitée par la présence d’une gare ferroviaire à Pavilly, à environ 23 minutes à pied du centre-ville, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes voisines. Bien que la ville ne compte ni aéroport ni station de métro ou tramway, la proximité des infrastructures régionales permet de bénéficier d’une bonne accessibilité.

Sur le plan économique, Pavilly présente un revenu mensuel moyen de 2 245 €, un taux de chômage de 12,3 % et une population active de 65,8 %, des indicateurs qui traduisent un marché du travail stable et un potentiel économique intéressant pour les futurs acquéreurs ou investisseurs.

Enfin, la composition du parc immobilier montre un équilibre entre locataires (53,1 %) et propriétaires (45,4 %), avec une majorité de logements occupés à titre de résidence principale, signe d’une ville vivante et attractive pour s’installer durablement.

Les quartiers les plus recherchés à Pavilly 🔍🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels distincts de quartiers à Pavilly largement référencés comme particulièrement demandés. Cependant, les zones proches du centre-ville restent généralement plébiscitées en raison de leur proximité aux écoles, commerces et gare, ce qui attire familles et actifs. Ces secteurs bénéficient d’une accessibilité et d’équipements appréciés, ce qui en fait des endroits recherchés pour habiter.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pavilly ❓🏡

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Pavilly ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Pavilly, vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Ce service recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années basées sur les actes notariés. Pour une analyse plus fine et personnalisée, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent avec leur expertise locale et un estimateur en ligne, pour connaître le prix au m² adapté à votre secteur.

Quels sont les points à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Pavilly ?
Investir dans l’ancien demande une attention particulière aux travaux potentiels et à la performance énergétique du bien. Avant d’acquérir, vérifiez l’état général du logement, son diagnostic de performance énergétique (DPE) et envisagez les coûts de rénovation nécessaires. Nos conseillers peuvent vous guider pour optimiser votre investissement et vous orienter vers les aides financières disponibles.

Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) à Pavilly ?
Le DPE est essentiel car il indique la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique facilite la revente ou la location, tandis qu’un mauvais classement (passoire énergétique) peut restreindre la mise en location. Il est obligatoire et doit être fourni lors de la vente ou de la location.

Comment fonctionne une OPAH et quels bénéfices pour un acquéreur à Pavilly ?
L’OPAH (Opération programmée d’amélioration de l’habitat) vise à encourager la rénovation des logements anciens. Elle permet de bénéficier d’aides pour améliorer le confort, la sécurité et la performance énergétique. Nos conseillers vous renseignent sur les dispositifs en vigueur pour valoriser votre bien et optimiser vos travaux.

Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Pavilly ?
Un prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, peut être une solution adaptée pour financer votre achat immobilier. Il offre des taux plafonnés, des durées de remboursement souples et est cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). Nos conseillers peuvent vous orienter vers des partenaires financiers pour trouver la meilleure offre selon votre profil.

Contactez votre agence Square Habitat à Pavilly pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Pavilly ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous offrir un accompagnement personnalisé, adapté à votre projet. Profitez de notre expertise locale pour estimer votre bien au juste prix au m², et bénéficiez de conseils avisés à chaque étape de votre transaction.

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