Prix m² immobilier Blacqueville (76190) - Septembre 2026

Prix au m² Blacqueville : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Blacqueville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit autour de 1921 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 763 € à un maximum de 3433 €. Ces variations traduisent à la fois la diversité des biens disponibles et les spécificités propres à chaque quartier ou type de construction.

Les appartements, bien que très minoritaires dans la commune (seulement 1 % du parc immobilier), affichent un prix moyen au mètre carré de 1413 €, avec un minimum constaté à 923 € et un maximum à 2307 €. Cette différence de prix par rapport aux maisons reflète la rareté et la nature particulière de ces logements.

Ces données vous permettent de mieux comprendre les tendances du marché local et d’affiner votre estimation immobilière à Blacqueville, que vous soyez acheteur ou vendeur.

Introduction à Blacqueville : Un cadre de vie à apprécier 🌿

Blacqueville est une commune au riche patrimoine, ancrée dans l’histoire normande, où l’architecture traditionnelle et les vestiges locaux témoignent d’un passé authentique. Ce cadre historique confère à la ville une identité forte, appréciée par ses habitants et visiteurs.

Avec une population de 683 habitants et un âge moyen de 38,66 ans, Blacqueville présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de village conviviale et dynamique. La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), ce qui indique un habitat principalement familial et individuel, tandis que seulement 6,8 % des résidents sont locataires, soulignant une forte proportion de propriétaires (92,1 %).

Le cadre de vie à Blacqueville est calme et agréable, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement propice à une qualité de vie sereine.

En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, située à quelques minutes du centre-ville, notamment l’École primaire Thomas Corneille accessible en environ 31 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants et adolescents.

Côté santé, bien que Blacqueville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme le Centre Hospitalier Hopital Pasteur Vallery Radot et la Clinique Hemera Pays de Caux. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.

Les transports collectifs directs à Blacqueville sont limités, sans gares, métros ou tramways dans la commune même. Cependant, les gares de Barentin, Motteville et Pavilly sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports, les plus proches se situent à environ 50 minutes de route, notamment l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine.

L’environnement local est complété par la présence d’un équipement sportif, contribuant à la vie associative et aux activités de plein air, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics identifiés.

Sur le plan économique, Blacqueville présente un taux de chômage modéré de 5,4 %, avec une population active représentant 74,7 % des habitants, ce qui traduit une activité locale soutenue malgré l’absence de données précises sur les revenus. Le fort taux de propriétaires et de résidences principales (95,2 %) témoigne d’une stabilité résidentielle importante, renforçant l’attractivité du secteur pour les familles ou investisseurs désirant un cadre paisible.

Les quartiers les plus demandés à Blacqueville

Sur la base des données disponibles, Blacqueville ne dénombre pas officiellement de quartiers nommés ou différenciés à proprement parler. La commune étant petite et majoritairement résidentielle, la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, caractérisé par un habitat principalement constitué de maisons individuelles. Cette homogénéité du marché immobilier explique que les acheteurs privilégient l’ensemble de la commune pour son cadre de vie et son environnement naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Blacqueville 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Blacqueville ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 1921 €/m², tandis que pour un appartement, il est de 1413 €/m². Ces valeurs varient selon l’état du bien et son emplacement précis.

Comment estimer le prix au m² de mon bien à Blacqueville ?
L’estimation se fait en comparant votre bien avec des logements similaires récemment vendus dans la commune, en tenant compte de critères comme la surface, l’état, et la localisation. Un conseiller immobilier local peut vous aider à affiner ce calcul.

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Blacqueville ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné, selon vos conditions de ressources. Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires.

Comment optimiser le prix de vente de mon bien immobilier dans la région ?
Investir dans des travaux de rénovation énergétique, moderniser les pièces principales comme la cuisine ou la salle de bain, et valoriser le bien avec un aménagement soigné peuvent augmenter sa valeur au m².

Quels types de logements sont les plus courants à Blacqueville ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui correspond à une population majoritairement propriétaire (92,1 %).

Comment se déplacer depuis Blacqueville ?
Les transports en commun sont limités, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Les aéroports les plus proches sont à environ 50 minutes en voiture. Ces options facilitent les déplacements vers les grandes villes alentours.

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