Le Crédit Agricole Immobilier vous propose cet appartement Duplex de 4 pièces situé dans un immeuble de standing neuf. Les Patios de Gaïa se situent en bordure de Seine et auprès du parc de la presqu'île Rollet dans un quartier en devenir qui connait un fort développement, créant ainsi une harmonie chaleureuse. La résidence est idéalement située donnant un accès direct à la rive droite. Elle offre une vue imprenable sur la Seine et le centre-ville de Rouen.
Deux places de stationnement en sous-sol, deux balcons de 22m² et 11m² et une terrasse de 13m² viennent compléter ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.
Achat appartement 4 pièces - 141.61m² à ROUEN (76100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
141.61m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
6
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
2024
Copropriété de lots (annexes inclus)
124
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
998 € /an
Honoraire charge de l'acquéreur et du vendeur
Référence : NS-ROU-30425-10
Performance énergétique
561
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 585 € et 791 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 04/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.62 ans
Nombre d’habitants
116331 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.71 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
27.88 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
27.6 %
ROUEN
Appartement, 4 pièces - 141.61 m²
Au prix de
595 000 €
hors frais de notaire. Ref. : NS-ROU-30425-10
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