Location appartement Maromme (76150) et alentours

Appartement à louer Maromme (76150) et ses alentours

2 annonces

Appartement à louer - MAROMME, 2 pièces

MAROMME (76150)

Au prix de (par mois)

585 €

MAROMME - 1 RUE MARCEL PAUL RESIDENCE "LE ROYAL" Venez découvrir ce T2 d'une surface de 46.63 m² situé au 2ème étage dans une résidence récente avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 5.12 m², d'une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Il dispose également d'un emplacement de parking privatif couvert. La production de chauffage est individuelle au gaz. Libre le 05 mai 2026 BIEN SOUMIS AUX CONDITIONS DE RESSOURCES DU DISPOSITIF PINEL Loyer : 540 euros + 45 euros de provisions pour charges Dépôt de garantie : 540 euros Honoraires d'agence : 512.93 euros

Appartement à louer - MAROMME - LA MAINE, 2 pièces

MAROMME - LA MAINE (76150)

Au prix de (par mois)

590 €

MAROMME - Appartement 2 Pieces de 42.07 m² comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et le droit de jouissance privative et particulière du jardin attenant. Le logement est loué avec son emplacement de parking privatif sécurisé en extérieur. DISPONIBLE MI MARS 2026

Location appartement Maromme : Trouvez votre logement idéal au cœur d’une ville dynamique 🌟

La ville de Maromme, située dans la métropole rouennaise, offre un cadre de vie alliant histoire, nature et vie urbaine accessible. Avec près de 11 024 habitants et un âge moyen de 41,89 ans, Maromme séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec Rouen. Louer un appartement à Maromme, c’est profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant des infrastructures d’une ville active. Grâce à une offre variée de logements à prix justes, la location à Maromme s’adresse aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles. Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous guider vers le logement qui vous correspond.

Pourquoi louer un appartement à Maromme ? 🏡

Maromme est une ville au riche patrimoine industriel et culturel, qui s’est transformée au fil des décennies en une commune à la fois paisible et dynamique. Son histoire est marquée par une tradition ouvrière liée à l’industrie textile, aujourd’hui valorisée par des espaces culturels et associatifs qui rythment la vie locale. Le cadre de vie à Maromme séduit par son équilibre entre nature et urbanité. La présence d’un grand parc public et de plusieurs équipements sportifs offre aux habitants des possibilités de loisirs variées.

Avec une population jeune et active, la ville bénéficie d’infrastructures éducatives solides : cinq écoles maternelles, dont l’école maternelle Paul Fort à moins de 12 minutes à pied du centre-ville, trois collèges accessibles en quelques minutes en voiture, et plusieurs lycées réputés à proximité. Si Maromme ne compte pas d’université, elle est idéalement située à proximité de Rouen, qui propose un large choix d’établissements supérieurs.

Côté santé, même si Maromme ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les habitants ont accès facilement au Chu/Usld Arcadie Boucicaut de Rouen, situé à seulement 8 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical complet pour tous.

Les transports sont également un atout : bien desservie par deux stations de tramway (Demi-Lune et Bernard Palissy), la ville est connectée rapidement à Rouen, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La gare de Maromme, accessible à pied en 26 minutes ou en voiture en 5 minutes, complète ce réseau de mobilité.

Sur le plan climatique, Maromme bénéficie d’un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable toute l’année.

Quel est le prix de l’immobilier à Maromme ? 💶

Le marché locatif à Maromme se caractérise par des prix au mètre carré justes et attractifs, avec un prix moyen autour de 11,9 € le m². Cette stabilité tarifaire reflète une demande soutenue pour les appartements, qui représentent 71 % du parc immobilier local. Le taux de locataires atteint 66,2 %, témoignant de l’importance de la location dans la ville, tandis que 33,3 % des habitants sont propriétaires. La majorité des logements (92 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un véritable ancrage des habitants.

Le marché immobilier a connu une évolution récente modérée mais positive, ce qui en fait un secteur intéressant pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur placement. Le choix entre maisons (29 %) et appartements permet de répondre à différents besoins, que ce soit pour des familles ou des personnes seules.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2020 €, avec un taux de chômage de 22,3 % et une population active représentant 55,4 %, des chiffres à prendre en compte pour évaluer la dynamique locale du marché locatif.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Maromme 📍

Les quartiers proches du centre-ville attirent particulièrement les locataires grâce à leur accessibilité et à la proximité des commerces, écoles et transports. Le secteur autour des stations de tramway Demi-Lune et Bernard Palissy est très recherché, offrant un accès rapide à Rouen et à ses services.

Les espaces résidentiels dotés de parcs et équipements sportifs permettent une qualité de vie appréciée des familles. La présence d’un grand parc public constitue un véritable poumon vert, idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Quels sont les types de biens disponibles à Maromme ? 🏢🏠

La majorité des logements à Maromme sont des appartements, adaptés à une large variété de profils, du studio pour étudiants ou jeunes actifs, jusqu’aux appartements familiaux avec plusieurs pièces et cuisines équipées. Les maisons restent également une option pour ceux qui recherchent plus d’espace.

Neuf ou ancien – que choisir à Maromme ? 🔨🏗️

Le choix entre le neuf et l’ancien dépend des priorités de chacun. Le neuf offre des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et souvent des garanties constructeur, idéal pour ceux qui souhaitent un logement clé en main. En revanche, l’ancien, souvent situé dans des quartiers bien établis, peut offrir un charme historique et des prix parfois plus accessibles. Maromme propose ainsi des opportunités dans les deux segments, permettant à chaque locataire de trouver un logement adapté à son budget et à ses attentes.

Comment réussir sa location immobilière à Maromme ? 🎯

Pour réussir votre location à Maromme, il est essentiel de bien préparer votre dossier de location, de définir un loyer en adéquation avec le marché local et de choisir un logement correspondant à vos besoins en termes de surface, nombre de pièces, étage et proximité des transports ou écoles. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, depuis la sélection du bien jusqu’à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et la remise des clés. Notre expertise locale vous garantit un investissement sécurisé et optimisé.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Maromme ❓

Comment fixer le loyer d’un appartement meublé à Maromme ?
Fixer le loyer d’un appartement meublé à Maromme demande une analyse précise du marché local, la prise en compte de la surface en m², de l’état du logement, des équipements et de la localisation. Si le logement se situe dans un quartier où les loyers sont régulés, il faudra respecter les plafonds en vigueur. Square Habitat vous propose une évaluation personnalisée pour un loyer juste et compétitif.

Comment obtenir sa quittance de loyer ?
La quittance de loyer est remise gratuitement par le propriétaire ou l’agence à chaque paiement de loyer. Ce document atteste du paiement et peut être envoyé par mail sur simple demande. Chez Square Habitat, nous veillons à ce que chaque locataire reçoive sa quittance sans délai.

Comment sont calculées les charges récupérables ?
Les charges récupérables comprennent notamment la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et certaines charges de copropriété. Leur calcul repose sur l’analyse des avis de taxe foncière et des relevés transmis par le syndic. Une proratisation est appliquée si le logement est occupé pour une durée inférieure à une année civile.

Quel est le rôle d’un gestionnaire immobilier à Maromme ?
Le gestionnaire immobilier prend en charge la gestion complète de votre bien : fixation du loyer, sélection des locataires, rédaction du bail, encaissement des loyers et suivi des travaux. Il garantit une gestion sereine et conforme aux obligations légales, tout en assurant la protection de votre investissement.

Comment obtenir un bail mixte en location ?
Un bail mixte permet de louer un logement à la fois pour résidence principale et activité professionnelle. À Maromme, il faut obtenir l’accord du bailleur et parfois une autorisation municipale selon la localisation du logement. Square Habitat vous guide dans ces démarches complexes.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Avec une expertise reconnue en immobilier local, Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes de votre location à Maromme. Notre réseau et notre connaissance fine du marché vous assurent un suivi personnalisé, du conseil à la gestion locative. En lien étroit avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement pour concrétiser votre projet. Confier votre bien à Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit et une gestion efficace.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement à Maromme ou faire gérer votre bien ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité et ne manquez aucune opportunité. Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous pour démarrer votre projet immobilier en toute confiance.

Réussir sa location à Maromme avec Square Habitat : nos conseils clés 🔑

Pour réussir la location de votre appartement à Maromme, il est essentiel de bien connaître le marché local, de préparer un dossier solide et de fixer un loyer équilibré. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre investissement, sécuriser vos revenus et simplifier la gestion courante. Notre mission : vous offrir un service complet, alliant proximité, expertise et réactivité. Pour des conseils personnalisés, adressez-vous directement à l’agence Square Habitat de Maromme [lien vers l’agence].

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Maromme ✔️

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une gestion locative professionnelle, adaptée à vos besoins. Notre équipe s’engage à sécuriser votre investissement, à optimiser la rentabilité de votre bien et à vous accompagner dans toutes les démarches administratives. Louer avec Square Habitat, c’est s’appuyer sur un réseau solide, une expertise locale et un service dédié pour une expérience immobilière réussie à Maromme.

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785 €

SQUARE HABITAT - Dans une résidence récente et sécurisée, un appartement T3 de 63.63m² en rez-de-chaussée surélevé composé: d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte), d'une grande terrasse, de deux chambres, une salle de douche et d'un WC indépendant. Le logement est également loué avec une place de parking privative couverte. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis au dispositif PINEL (plafonds de ressources) et à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr