Location appartement Amfreville-la-Mi-Voie (76920) et alentours

Appartement à louer Amfreville-la-Mi-Voie (76920) et ses alentours

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Appartement à louer - AMFREVILLE LA MI-VOIE, 3 pièces

AMFREVILLE LA MI-VOIE (76920)

Au prix de (par mois)

698 €

AMFREVILLE LA MI-VOIE Appartement T3 situé au 1er étage: entrée, cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, plaque et hotte, ouverte sur séjour se prolongeant sur un beau balcon. La partie nuit dessert 2 chambres avec placards, 1 salle de bains aménagée avec meuble sous vasque, baignoire et lave-linge ainsi qu'un wc séparé. Une chambre bénéficie d'une terrasse supplémentaire. 2 places de parking en sous-sol complètent cette location. Proche commerces et services. bus ligne 11 à 50m, halte garderie, école maternelle, primaire à 1km . Avant toute visite, merci de déposer votre dossier via l'annonce du bien sur notre site www.squarehabitat.fr

Appartement à louer - AMFREVILLE LA MI-VOIE, 2 pièces

AMFREVILLE LA MI-VOIE (76920)

Au prix de (par mois)

610 €

Nous vous proposons un appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine et espaces verts, comprenant une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques vitro et hôte) , une chambre avec placard, une salle de bain aménagée avec vasque, baignoire et lave-linge. Un wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse vue sur Seine et d'une place de parking sous-sol. Proche commerce (boulangerie, pharmacie, superette, poste, mairie), bus ligne 11 à 50m, halte garderie, école maternelle, primaire à 1km,Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

Location appartement Amfreville-la-Mi-Voie : un cadre de vie idéal à découvrir 🌿🏡

Amfreville-la-Mi-Voie séduit par son équilibre unique entre histoire, qualité de vie et dynamisme local. Située à proximité immédiate de Rouen, cette commune rassemble 3 296 habitants avec un âge moyen de 37,08 ans, offrant un environnement à la fois calme et vivant, particulièrement adapté aux familles et aux jeunes actifs. Louer un appartement à Amfreville-la-Mi-Voie, c’est choisir un cadre de vie où patrimoine, infrastructures et nature se conjuguent pour créer un véritable havre de paix accessible.

Cette ville au riche passé industriel a su conserver son identité à travers ses bâtiments historiques et ses espaces verts. Entre ses deux parcs et jardins paisibles et ses cinq équipements sportifs, elle propose un cadre propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat y est doux, avec environ 182 mm de pluie par an et près de 179 heures de soleil, favorisant un quotidien agréable toute l’année.

Dans cette commune, l’éducation est bien prise en charge avec deux écoles maternelles — l’École maternelle Jean de la Fontaine et l’École maternelle Louise Michel — ainsi que l’École primaire privée La Providence, toutes situées à seulement quelques minutes du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements réputés sont accessibles à proximité, notamment les collèges Hector Malot et La Providence Nicolas Barré, ainsi que les lycées privés La Châtaigneraie et La Providence Nicolas Barré, offrant une offre scolaire complète dans un rayon raisonnable.

Côté santé, bien qu’Amfreville-la-Mi-Voie ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers spécialisés de Rouen et Sotteville-lès-Rouen restent facilement accessibles en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.

Pour les déplacements, la proximité avec Rouen est un atout majeur. Plusieurs gares, comme la Gare de Rouen Rive Droite à moins de 1 000 secondes en voiture, facilitent l’accès aux transports en commun. Les stations de tramway et de métro sont également à portée de main, offrant une bonne connectivité au réseau métropolitain. Bien que les aéroports soient un peu plus éloignés, la voiture ou les transports en commun permettent de rejoindre rapidement l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine ou d’autres grandes plateformes régionales.

Pourquoi louer un appartement à Amfreville-la-Mi-Voie ?

Louer un appartement à Amfreville-la-Mi-Voie, c’est profiter d’une vie de proximité riche en services tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Cette ville mêle habilement son héritage historique et un développement moderne, offrant un cadre agréable pour tous les profils : jeunes couples, familles, ou professionnels en quête de sérénité à deux pas de Rouen.

Son tissu urbain est marqué par une diversité de logements, avec une répartition presque équilibrée entre maisons (54 %) et appartements (46 %). Cette diversité permet à chacun de trouver un bien correspondant à ses besoins et à son budget. La population active représente 67,2 % des habitants, ce qui traduit une dynamique économique locale soutenue malgré un taux de chômage de 14,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais qui reflète aussi la volonté de la ville à se réinventer.

Le revenu mensuel moyen de 2 343 € offre un aperçu du pouvoir d’achat local, avec des loyers justes adaptés à cette économie. La forte proportion de locataires (56 %) témoigne d’un marché locatif vivant, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus dans un secteur stable et attractif.

Quel est le prix de l’immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie ?

Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Amfreville-la-Mi-Voie s’établit à environ 11,3 € le m², ce qui reste accessible comparé aux grandes villes voisines. Cette tarification reflète un équilibre entre qualité de vie et budget maîtrisé. L’évolution récente des prix montre une tendance à la stabilité ou une légère progression, traduisant un marché locatif solide et attractif.

Les prix varient selon les quartiers, l’état du bien et la surface proposée. Les appartements bien situés, proches des commodités, des écoles et des transports, bénéficient d’une demande plus forte, ce qui peut légèrement faire monter les loyers. L’état général du logement, ainsi que ses équipements (nombre de pièces, étage, présence d’une salle de bains avec eau chaude, etc.), sont également des critères clés pour fixer un loyer juste et compétitif.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Amfreville-la-Mi-Voie

Parmi les secteurs les plus recherchés, les quartiers proches du centre-ville garantissent un accès rapide à tous les commerces, écoles et infrastructures sportives. La facilité d’accès aux transports en commun, notamment les stations de tramway et les gares proches, renforce l’attractivité de ces zones. Les quartiers résidentiels, plus calmes, offrent un cadre idéal pour les familles, avec des espaces verts et des écoles à proximité.

Quels sont les types de biens disponibles à Amfreville-la-Mi-Voie ?

La ville propose principalement des appartements et des maisons individuelles. Les logements varient du studio fonctionnel aux appartements plus spacieux, adaptés aux familles. On trouve également des logements avec plusieurs chambres, répondant ainsi aux besoins diversifiés des locataires. Les biens en étage avec ascenseur ou en rez-de-chaussée avec jardin sont aussi disponibles, offrant un choix varié selon les préférences.

Neuf ou ancien – que choisir à Amfreville-la-Mi-Voie ?

Le choix entre neuf et ancien dépend de vos priorités. Le neuf garantit des équipements modernes, une meilleure isolation thermique et acoustique, et souvent des charges réduites. En revanche, l’ancien peut offrir un charme spécifique et des prix parfois plus attractifs, avec des opportunités de rénovation valorisantes. Amfreville-la-Mi-Voie propose des opportunités dans les deux catégories, permettant à chacun de trouver son équilibre entre budget et confort.

Comment réussir sa location immobilière à Amfreville-la-Mi-Voie ?

Pour réussir votre location, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, étage, proximité des écoles et transports, présence d’une salle d’eau avec eau chaude, etc. La sélection du bon locataire est également primordiale pour sécuriser votre investissement. Chez Square Habitat, nous vous accompagnons à chaque étape : estimation juste du loyer, organisation des visites, constitution du dossier locataire, rédaction du bail et suivi administratif. Notre expertise locale vous garantie une gestion fluide et transparente.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Amfreville-la-Mi-Voie

Quelle est la durée minimale d'un bail d'habitation ?
Pour un logement vide, la durée minimale est de 3 ans si le bailleur est une personne physique, et de 6 ans pour une personne morale. Pour un logement meublé, la durée est généralement d’un an, ou 9 mois pour un étudiant. Le bail peut être renouvelé automatiquement en l’absence de préavis.

Comment préparer un bail de location ?
Le bail doit mentionner les informations essentielles : coordonnées du propriétaire et du locataire, description du logement (surface en m², pièces), montant du loyer et des charges, dépôt de garantie, durée du bail, et annexer les diagnostics obligatoires. Square Habitat facilite cette étape en vous offrant un service complet.

Comment fixer le loyer d'un appartement meublé ?
Le loyer est fixé en fonction de la localisation, de la surface, de l’état du bien et de la qualité du mobilier. En zone tendue, des règles d’encadrement peuvent s’appliquer. Notre service de gestion locative vous aide à déterminer un loyer juste et attractif.

Comment bien gérer la location de son appartement ?
La gestion locative nécessite disponibilité et connaissance des obligations légales. Square Habitat prend en charge toutes les étapes : sélection du locataire, rédaction du bail, état des lieux, gestion administrative et comptable, pour sécuriser vos revenus.

Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer le loyer, souscrire une assurance habitation, assurer l’entretien courant du logement, et respecter les clauses du bail ainsi que la tranquillité du voisinage.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Amfreville-la-Mi-Voie ? 🏢

Square Habitat vous offre une expertise immobilière locale reconnue, alliée à un accompagnement personnalisé et complet. Grâce à notre réseau et à notre connaissance approfondie du marché d’Amfreville-la-Mi-Voie, nous vous aidons à trouver le bien idéal, à fixer un loyer juste et à gérer la location en toute sérénité. Notre collaboration avec le Crédit Agricole permet également de vous proposer des solutions de financement adaptées, pour sécuriser votre investissement dans les meilleures conditions.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement à Amfreville-la-Mi-Voie ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser des visites et vous guider dans toutes les démarches de votre location.

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Chez Square Habitat, nous savons qu’une location réussie repose sur une connaissance fine du marché local et une gestion rigoureuse. Nous vous conseillons pour fixer un loyer équilibré, sélectionner un locataire fiable, et respecter toutes les obligations légales. Notre vocation est de vous apporter tranquillité d’esprit et sécurité dans la gestion de votre bien. Pour bénéficier de conseils personnalisés et optimiser votre projet, le meilleur réflexe reste de vous adresser directement à une agence Square Habitat.

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430 €

ROUEN RIVE GAUCHE - QUARTIER SAINT-SEVER - Dans un immeuble situé rue Saint-Sever, un appartement de type 2 de 46,29m² au 2ème étage et comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au pied des transports en communs et commerces. DISPONIBLE DE SUITE Avant toute visite, veuillez déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien, disponible sur notre site.