
Location studio - 21.78m² à Rouen (76100)
ROUEN - ÎLE LACROIX - Résidence sécurisée en bord de Seine
Situé sur l'Île Lacroix, au sein d'une résidence sécurisée en bord de Seine, venez découvrir cet appartement studio de 21,78 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
Une entrée avec placard de rangement
Une pièce de vie exposée OUEST
Un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson électrique et réfrigérateur table top)
Une salle de douche avec WC
LES ATOUTS
Résidence sécurisée en bord de Seine
Exposition OUEST - appartement lumineux
Proximité immédiate des transports en commun
À proximité du Centre Guy-Boissière (piscine / patinoire)
Stationnement privatif extérieur
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
Eau froide collective avec répartiteur individuel
Annexes
1 place de parking privative extérieure
DISPONIBLE LE 20/09/2026
Pour toute demande de visite, merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien, uniquement via notre site : www.squarehabitat.fr
Un logement pratique et bien situé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif, dans un environnement agréable en bord de Seine.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
21.78m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1975
Typologie
T1
Date de disponibilité
20/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
Équipements
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
395 €
Montant des charges
100 €(1)
Dépôt de garantie
395 €
Honoraires charge locataire
241.75 € TTC(2)
Référence : C1C.107392
Performance énergétique
28056
56
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 470 € et 680 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.62 ans
Nombre d’habitants
116331 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.71 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
27.88 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
27.6 %
ROUEN
Studio - 21.78 m²
495 €
Loyer : 495 € par mois charges comprises dont 100€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 241.75 € TTC dont 65.99 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C1C.107392
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