Location appartement 2 pièces - 40.29m² à Rouen (76000)

Découvrez cet agréable appartement F2 de 40.29 m², idéalement situé entre le Fond du Val et le quartier Saint-Gervais, à proximité des transports et des principaux pôles universitaires. IL SE COMPOSE DE : Une entrée avec placard de rangement Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) Une chambre Une salle de bains LES ATOUTS Appartement fonctionnel et bien agencé Cuisine aménagée et équipée Rangements intégrés Proximité immédiate de la ligne TEOR À seulement 7 minutes en voiture du Campus Universitaire de Mont-Saint-Aignan et de la Faculté de Droit Secteur calme et recherché ANNEXES Cave Garage privatif Un logement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant bénéficier d'un emplacement pratique à proximité des transports, des universités et du centre-ville de Rouen. DISPONIBLE NOVEMBRE 2026 Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources) Avant toute visite, veuillez déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien, disponible sur notre site www.squarehabitat.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.29m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
1983
Typologie
T2
Date de disponibilité
11/11/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

600

Montant des charges

50 (1)

Dépôt de garantie

600

Honoraires charge locataire

447.21 TTC(2)

Dont 122.07 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2277
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 610 € et 860 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

ROUEN

Appartement, 2 pièces - 40.29 m²

650

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