Location appartement Franqueville-Saint-Pierre : Vivez sereinement dans une ville au charme authentique 🌿🏡
Franqueville-Saint-Pierre séduit par son équilibre rare entre vie paisible et dynamisme local. Avec ses 6 081 habitants et un âge moyen de 42,87 ans, cette commune offre un cadre de vie idéal, mêlant patrimoine historique et modernité. Louer un appartement à Franqueville-Saint-Pierre, c’est choisir une ville à taille humaine, bénéficiant d’infrastructures solides, d’espaces verts agréables, et d’un tissu économique stable. Grâce à son histoire riche et son environnement naturel préservé, la ville attire des locataires en quête de confort, de calme et d’accessibilité proche de Rouen. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans votre projet de location pour que vous trouviez le logement adapté à vos besoins.
Pourquoi louer un appartement à Franqueville-Saint-Pierre ? 🌟
Franqueville-Saint-Pierre est une ville au patrimoine marqué par son histoire normande, où se côtoient harmonieusement bâtisses anciennes et constructions récentes. Son identité s’appuie sur un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour les familles et les professionnels souhaitant profiter d’un bon équilibre entre vie urbaine et nature.
Avec une population de plus de 6 000 habitants, la commune présente un tissu social dynamique et convivial, où la moyenne d’âge de 42,87 ans traduit une communauté active et stable. Le cadre de vie y est valorisé par la présence d’un parc municipal et de sept équipements sportifs, permettant une vie associative riche et un accès facile aux loisirs.
Côté éducation, Franqueville-Saint-Pierre offre plusieurs options pour les familles : trois écoles maternelles accessibles en quelques minutes, notamment l’école maternelle Louis Lemonnier à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux lycées à proximité, dont le lycée Galilée, à environ 25 minutes à pied. Pour les études supérieures, le Pôle Formation Uimm Rouen-Dieppe est également à portée, facilitant la formation professionnelle et universitaire.
En termes de santé, même si la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs établissements spécialisés sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre SSR du Centre Hospitalier Darnetal et la Clinique Saint-Hilaire de Rouen, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Les transports publics et la proximité de Rouen permettent une excellente desserte de la ville, avec des gares, stations de tramway et métro accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, tout en profitant du calme d’une commune moins dense. Les aéroports de Rouen et Deauville restent également à une distance raisonnable, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat tempéré avec une pluviométrie modérée (182 mm par mois) et un ensoleillement généreux (179 heures par mois) participe à la qualité de vie agréable à Franqueville-Saint-Pierre.
Quel est le prix de l’immobilier à Franqueville-Saint-Pierre ? 💰
Le marché locatif de Franqueville-Saint-Pierre se caractérise par des prix justes et accessibles, avec un prix moyen au m² de 13,6 €. Cette tarification raisonnable reflète l’équilibre entre la qualité de vie offerte et la proximité des grands centres urbains.
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (83 %), tandis que les appartements représentent 17 % des logements disponibles, ce qui oriente principalement la demande locative vers des biens individuels mais avec une offre d’appartements adaptée aux besoins variés.
Le taux de propriétaires est élevé (71 %), traduisant une stabilité résidentielle, mais le taux de locataires (28,1 %) montre une demande locative constante, notamment pour des logements bien situés et bien équipés. Par ailleurs, la quasi-totalité des logements (95,1 %) sont des résidences principales, signe d’une ville vivante et attractive pour s’y établir durablement.
L’économie locale est soutenue par un revenu moyen mensuel de 2 559 €, avec une population active à 68,5 % et un taux de chômage raisonnable de 8 %, qui favorisent un environnement économique stable, propice à la location sécurisée.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Franqueville-Saint-Pierre 🏘️
Sur la base des données disponibles, Franqueville-Saint-Pierre ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les sources publiques. La ville se caractérise par une homogénéité résidentielle qui assure un accès équitable à ses équipements, écoles et transports. Cette uniformité fait que tous les secteurs de la commune bénéficient de la même qualité de vie, sans disparités marquées entre différentes zones.
Quels sont les types de biens disponibles à Franqueville-Saint-Pierre ? 🏠
À Franqueville-Saint-Pierre, la majorité des biens à louer sont des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Toutefois, une offre d’appartements existe également, adaptée aux jeunes couples, étudiants ou professionnels souhaitant un logement plus compact et facile d’entretien.
Neuf ou ancien – que choisir à Franqueville-Saint-Pierre ? 🔄
L’immobilier ancien y apporte le charme du bâti traditionnel normand, souvent rénové et bien intégré dans l’environnement, tandis que le neuf propose des logements modernes avec des normes énergétiques récentes. Chaque option présente ses spécificités : le neuf offre des frais d’entretien réduits et une meilleure isolation, tandis que l’ancien séduit par son cachet et sa localisation parfois plus centrale.
Comment réussir sa location immobilière à Franqueville-Saint-Pierre ? 🎯
Pour réussir votre projet locatif, il est essentiel de bien préparer votre dossier, de cibler le loyer adapté au marché local et de choisir un logement en adéquation avec votre profil et vos besoins. La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction précise du bail et l’état des lieux sont des étapes clés pour sécuriser votre investissement.
Faire appel à Square Habitat vous garantit un accompagnement complet, de la mise en location jusqu’à la gestion locative, avec un suivi personnalisé pour optimiser la rentabilité de votre bien tout en assurant un cadre serein pour le locataire.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Franqueville-Saint-Pierre ❓
Quel est le délai de préavis pour un locataire à Franqueville-Saint-Pierre ?
Le locataire doit respecter un délai de trois mois pour un logement vide, mais ce délai peut être réduit à un mois en zone tendue, en justifiant la situation dans sa lettre de congé.
Quelle est la durée minimale d’un bail d’habitation ?
Pour un logement vide, le bail est généralement de 3 ans pour un propriétaire particulier. Pour un logement meublé, la durée est d’un an, ou 9 mois pour un étudiant.
Comment sont fixés les coûts de gestion locative par une agence ?
Les honoraires varient généralement entre 4 et 10 % des loyers perçus, en fonction de la localisation, du type de bien et des services inclus.
Quels types de biens peut-on louer à Franqueville-Saint-Pierre ?
Principalement des maisons, mais aussi des appartements adaptés à différents profils locatifs.
Comment bien gérer la location de son appartement ?
Confier la gestion à un professionnel comme Square Habitat assure la prise en charge de toutes les étapes : fixation du loyer, sélection des locataires, gestion administrative et technique.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Avec une expertise reconnue en immobilier locatif et un réseau implanté localement, Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet. Notre connaissance fine du marché de Franqueville-Saint-Pierre nous permet de vous proposer des solutions adaptées, sécurisées et transparentes. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous offrons un service complet et personnalisé garantissant la sérénité de votre investissement.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat, votre allié pour une location réussie à Franqueville-Saint-Pierre 🔑
Confier la gestion de votre bien à Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit. Nous mettons notre savoir-faire au service de votre projet locatif, assurant un suivi rigoureux des locations et une relation transparente entre bailleur et locataire. Notre priorité : sécuriser vos revenus et optimiser la valorisation de votre patrimoine immobilier dans la durée. Pour bénéficier de nos conseils personnalisés, prenez contact avec votre agence Square Habitat la plus proche.
Vivez à Franqueville-Saint-Pierre, louez en toute confiance avec Square Habitat ! 🌟
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