Location appartement Déville-lès-Rouen (76250)

Appartement à louer Déville-lès-Rouen (76250)

4 annonces

Appartement à louer - DEVILLE-LES-ROUEN, 2 pièces

DEVILLE-LES-ROUEN (76250)

Au prix de (par mois)

635 €

DEVILLE-LES-ROUEN - limite ROUEN - LES TERRASSES SAINT-GERVAIS Dans une résidence neuve et de bon standing avec ascenseur, 2 pièces de 42.72 m² composé d'une entrée avec placard/penderie, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (frigo, plaques, hotte, four), d'une chambre avec espace pour aménager un dressing, d'une salle de douche avec WC. Le logement est proposé avec son emplacement de parking sécurisé et d'un local vélo. CHAUFFAGE et EAU CHAUDE/FROIDE inclus dans les charges. Très bonne valeur énergétique (classé A). Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). DISPONIBLE DE SUITE Avant toute demande de visite, merci de déposer votre dossier via l'annonce du bien sur notre site www.squarehabitat.fr

Appartement à louer - DEVILLE LES ROUEN, 2 pièces

DEVILLE LES ROUEN (76250)

Au prix de (par mois)

595 €

DEVILLE-LES-ROUEN - Dans une résidence récente, un appartement T2 de 47.09m2 comprenant une entrée avec séjour et cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon exposé SUD, d'une cave et d'un stationnement extérieur. A proximité des commerces et transports en commun. DISPONIBLE LE 24/01/2026 Logement soumis au dispositif PINEL (plafonds de ressources) et à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Appartement à louer - DEVILLE LES ROUEN, 2 pièces

DEVILLE LES ROUEN (76250)

Au prix de (par mois)

560 €

DEVILLE-LES-ROUEN - Dans une belle résidence récente et sécurisée, un appartement de type 2 de 34.82 m² REFAIT A NEUF, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. Le logement est loué avec son emplacement de parking sécurisé. DISPONIBLE DE SUITE Avant toute visite, veuillez déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien, disponible sur notre site.

Appartement à louer - DEVILLE LES ROUEN, 2 pièces

DEVILLE LES ROUEN (76250)

Au prix de (par mois)

615 €

DEVILLE-LES-ROUEN - LIMITROPHE ROUEN - Dans une résidence récente, un grand appartement de 2 pièces de 50.54 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur cuisine avec accès balcon, d'une chambre et d'une salle de douche. Vue dégagée. Logement loué avec son emplacement de parking. Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). DISPONIBLE JANVIER 2026 Avant toute visite, veuillez déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien, disponible sur notre site.

Location appartement Déville-lès-Rouen : Vivez le meilleur de la Normandie au cœur d’une ville dynamique 🌿🏡

Déville-lès-Rouen séduit par son équilibre parfait entre histoire, qualité de vie et accessibilité. Cette charmante commune de Normandie, forte de ses 10 745 habitants au profil jeune et actif avec un âge moyen de 39,4 ans, offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour louer un appartement. Son patrimoine riche et son environnement soigné en font un lieu où il fait bon vivre, tandis que son marché locatif bénéficie d’une attractivité croissante. Grâce à une offre éducative complète, des infrastructures de santé à proximité, et des transports bien desservis, Déville-lès-Rouen est une destination privilégiée pour les locataires en quête de confort et de praticité. Square Habitat met à votre service son expertise locale pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de location.

Pourquoi louer un appartement à Déville-lès-Rouen ? 🌟

Déville-lès-Rouen s’enracine dans une histoire normande marquée par son développement industriel et son héritage architectural, offrant un patrimoine urbain varié qui ponctue la ville. Cette commune a su conserver son identité tout en s’adaptant aux besoins actuels, proposant un cadre de vie alliant sérénité et commodités urbaines. La population, jeune et active, profite d’un environnement où la culture et la nature cohabitent harmonieusement.

Le cadre de vie à Déville-lès-Rouen est particulièrement apprécié pour sa douceur : climat tempéré avec une pluviométrie annuelle moyenne de 182 mm et environ 179 heures d’ensoleillement par an, idéal pour profiter des nombreux parcs et jardins (au nombre de 4) et des 9 équipements sportifs qui encouragent une vie saine et dynamique. La ville bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à ses trois stations de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Rouen et les communes environnantes.

L’offre éducative est complète et adaptée à toutes les tranches d’âge. On y trouve cinq écoles maternelles, dont l’École maternelle Ernest Cretay, située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux collèges, tels que le Collège Jules Verne, et plusieurs lycées, notamment le Lycée privé Jean-Baptiste de la Salle. Pour les études supérieures, la proximité avec des établissements renommés comme Neoma Business School et l’UFR STAPS enrichit l’attractivité pour les familles et les étudiants.

Côté santé, bien que Déville-lès-Rouen ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité, notamment le CHU Arcadie Boucicaut et le Centre Hospitalier du Belvédère à Mont-Saint-Aignan, à moins de 40 minutes en voiture. Cette proximité assure une prise en charge médicale efficace pour les résidents.

Quel est le prix de l’immobilier à Déville-lès-Rouen ? 💰

Le marché locatif à Déville-lès-Rouen se caractérise par un prix moyen au m² d’environ 12 €, ce qui place la ville dans une fourchette accessible pour les locataires souhaitant bénéficier d’un bon compromis entre qualité de vie et budget maîtrisé. L’évolution récente des prix reflète une stabilité avec une légère tendance à la hausse, confirmant l’attractivité croissante de la commune.

Les prix varient selon les quartiers, la surface, l’état du bien et le type de logement. On observe une préférence pour les appartements, qui représentent 63 % du parc immobilier, contre 37 % de maisons. Cette diversité permet à chaque locataire de trouver un logement adapté à ses besoins, qu’il s’agisse d’un studio cosy, d’un appartement familial avec plusieurs pièces, ou d’un logement plus spacieux avec salle de séjour et chambres séparées.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Déville-lès-Rouen 🏘️

Certaines zones de Déville-lès-Rouen sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité, leur proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Le centre-ville, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses trois stations de tramway (Mairie de Déville, Petit Saint-Pierre, Bernard Palissy), est un secteur privilégié pour les locataires qui souhaitent vivre au cœur de la vie urbaine tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

Les quartiers résidentiels autour des parcs et jardins attirent également les familles, grâce à la qualité des infrastructures sportives et scolaires. La présence d’établissements scolaires de qualité et d’équipements sportifs renforce l’attractivité de ces quartiers pour les locataires à la recherche d’un cadre de vie complet et équilibré.

Quels sont les types de biens disponibles à Déville-lès-Rouen ? 🏢🏠

À Déville-lès-Rouen, le parc locatif est principalement composé d’appartements, qui représentent près de deux tiers des logements. Vous trouverez des appartements de différentes tailles, allant du studio à plusieurs pièces, adaptés à tous les profils : étudiants, jeunes actifs, familles. La variété architecturale permet également de choisir entre des logements dans des immeubles récents ou des appartements plus anciens au charme authentique.

Les maisons, bien que moins nombreuses, offrent une alternative attractive pour ceux qui recherchent plus d’espace, notamment des jardins privatifs, pour une vie plus paisible et familiale.

Neuf ou ancien – que choisir à Déville-lès-Rouen ? 🏗️🏡

Le choix entre un logement neuf ou ancien dépend de vos priorités. Le neuf offre des normes énergétiques modernes, des équipements récents et souvent des charges réduites, ce qui peut être un atout pour la gestion locative. L’ancien propose un cachet architectural et des quartiers déjà bien établis, parfois avec un loyer plus accessible.

À Déville-lès-Rouen, les deux options coexistent, offrant des opportunités variées pour tous les budgets et projets. Le marché récent, notamment dans les quartiers proches des axes de transport, séduit les locataires recherchant le confort moderne, tandis que l’ancien reste apprécié pour son authenticité et sa situation souvent centrale.

Comment réussir sa location immobilière à Déville-lès-Rouen ? 🗝️

Pour réussir votre projet locatif à Déville-lès-Rouen, plusieurs étapes clés sont à respecter : préparer votre bien avec les diagnostics obligatoires, fixer un loyer juste selon le marché local, sélectionner un locataire fiable en vérifiant ses garanties, et assurer la gestion administrative et technique du logement.

Square Habitat vous accompagne dans toutes ces étapes avec un service complet de gestion locative, vous garantissant sérénité et sécurité dans vos revenus. Notre connaissance approfondie du marché local et des réglementations vous offre un avantage précieux pour optimiser votre investissement.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Déville-lès-Rouen ❓

Quels types d’appartements peut-on louer à Déville-lès-Rouen ?
Déville-lès-Rouen propose principalement des appartements allant du studio au T4, adaptés aussi bien aux étudiants qu’aux familles. Vous y trouverez des logements avec une à plusieurs chambres, des salles de bains modernes, et souvent des espaces de vie lumineux.

Quel est le prix moyen du loyer pour un appartement à Déville-lès-Rouen ?
Avec un prix moyen au mètre carré autour de 12 €, le loyer reste accessible comparé aux grandes villes voisines. Le montant précis dépendra du quartier, de la taille du logement, et de son état.

Comment sont calculées les charges récupérables dans une location ?
Les charges récupérables couvrent des dépenses comme le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, ou la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Elles sont calculées sur la base des dépenses réelles et doivent être justifiées auprès du locataire.

Déville-lès-Rouen est-elle une zone immobilière tendue ?
Non, Déville-lès-Rouen ne fait pas partie des zones immobilières très tendues, ce qui signifie que le marché y est plus équilibré, avec une offre de logements suffisante face à la demande.

Comment bien gérer la location de son appartement à Déville-lès-Rouen ?
La gestion locative requiert une bonne connaissance des obligations légales, la sélection rigoureuse du locataire, et un suivi administratif et technique régulier. Confier la gestion à un professionnel local comme Square Habitat vous garantit un service de qualité et une tranquillité d’esprit.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Déville-lès-Rouen ? 🤝

Chez Square Habitat, nous mettons à votre disposition notre expertise en immobilier local et notre connaissance approfondie du marché de Déville-lès-Rouen. Notre réseau vous assure un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la mise en location à la gestion quotidienne. En lien étroit avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières. Avec Square Habitat, la gestion de votre bien devient simple, sécurisée et efficace.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Déville-lès-Rouen 🗝️

Pour maximiser vos chances de succès, il est essentiel de bien préparer votre projet : évaluez le loyer au juste prix, assurez-vous des diagnostics obligatoires, et sélectionnez un locataire solide. Notre vision métier repose sur la proximité et l’écoute, avec un accompagnement adapté à vos besoins spécifiques. Le meilleur moyen de concrétiser votre projet reste de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de vous, pour bénéficier de conseils personnalisés et d’un suivi professionnel.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Déville-lès-Rouen 🔑

Avec Square Habitat, chaque projet immobilier est une priorité. Notre engagement est de vous offrir une gestion locative claire, rigoureuse et conforme à la législation en vigueur, tout en valorisant au mieux votre bien. Notre connaissance fine du marché de Déville-lès-Rouen vous assure des conseils adaptés et un suivi efficace, pour sécuriser vos revenus locatifs et optimiser votre investissement. Confiez-nous votre location, et profitez d’une tranquillité d’esprit totale grâce à notre expertise en immobilier et notre réseau local solide.