Achat maison aux alentours de Belbeuf (76240)

Maison à vendre aux alentours de Belbeuf (76240)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, 5 pièces

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

Au prix de

211000

Située dans un quartier calme et agréable de Saint Etienne du Rouvray, à proximité des commerces , des écoles et des transports en commun, découvrez cette maison individuelle.
Elevée sur un sous sol total, elle se compose au RDC d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec espace salon et coin repas, donnant accès à une véranda.
A l'étage , trois chambres , une salle de bains , un dégagement desservant les différentes .
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, un système de chauffage performant qui contribue à améliorer son efficacité énergétique et à maitriser les consommations.
Un jardin.

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Maison à vendre - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, 5 pièces

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

Au prix de

300000

Venez découvrir cette jolie maison individuelle récente, situé dans un secteur calme et agréable, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.
Au rez de chaussée, vous serez séduit par une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Vous trouverez également un bureau, une salle de douche , un WC ainsi qu'un dégagement.
A l'étage , l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains et sauna, offrant un véritable espace de détente .
Deux autres chambres, une seconde salle de bains, un WC indépendant complètent ce niveau.
Un véritable atout : la maison bénéficie d'un excellent DPE classé B garantissant une très bonne performance énergétique.
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, de beaux espaces et de prestations confortables.
Coté équipements, la maison dispose d'un grand garage de 31,27m², d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, pour un confort au quotidien.

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Maison à vendre - LE PETIT QUEVILLY, 7 pièces

LE PETIT QUEVILLY (76140)

Au prix de

190000

A proximité du métro et TEOR Jean Jaurès,

Maison à rénover vivable de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée: Entrée - Séjour/Salon - Cuisine, arrière cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC séparé et l'accès à une cave.

Au premier étage : deux chambres dont une avec salle de douche et WC séparé.

Au deuxième étage : une chambre mansardée et un grenier aménageable en chambre.
une cave de 25m2, un garage, un carport et possibilité de garer 2 véhicules.

Prévoir travaux.

Beau potentiel ! Bel emplacement !

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Maison à vendre - PETIT COURONNE, 7 pièces

PETIT COURONNE (76650)

Au prix de

469500

Charmante maison familiale avec sa dépendance située sur la commune de Petit Couronne. Elle offre une vaste entrée donnant sur une cuisine récente aménagée et équipée. Un double séjour avec cheminée poly flammes, cette pièce se prolonge par une vaste avancée vitrée, à la manière d'un bow-window grand format, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une chambre avec placards, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Les deux chambres pouvant être réunies pour créer une suite parentale. A l'étage, un couloir dessert une mezzanine donnant sur 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet. Beau jardin avec un accès privatif sur la forêt. Le plus : Une dépendance pouvant faire office de studio ou local pour profession libérale. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison Belbeuf : Vivez pleinement dans un cadre authentique et paisible 🌳🏡

Située aux portes de la métropole rouennaise, la commune de Belbeuf séduit par son équilibre entre charme rural et accessibilité urbaine. Avec ses 2 257 habitants au profil majoritairement adulte, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les primo-accédants à la recherche de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités. Son histoire, marquée par un patrimoine local attachant, contribue à l’identité chaleureuse de Belbeuf, où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Acheter une maison à Belbeuf, c’est choisir une vie à taille humaine avec un accès facilité aux services et infrastructures de la grande agglomération rouennaise, tout en profitant d’un environnement naturel préservé.

Pourquoi acheter une maison à Belbeuf ? 🌿🏠

Belbeuf se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant, propice à une qualité de vie appréciée des habitants. Le village possède un riche patrimoine local qui raconte son passé, mêlant architecture traditionnelle et espaces naturels qui invitent à la détente. La population, d’un âge moyen de 43 ans, reflète une communauté dynamique et accueillante, où les familles trouvent leur place.

Côté infrastructures, Belbeuf dispose d’établissements scolaires adaptés aux plus jeunes, avec notamment une école maternelle à proximité qui facilite la scolarisation des enfants. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant un accès facile aux collèges Hector Malot, La Providence Nicolas Barré, et aux lycées Galilée et privé La Providence. Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques spécialisés sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale.

Les transports desservent Belbeuf avec une relative facilité : la gare la plus proche se trouve à une quinzaine de minutes en voiture, et l’aéroport de Rouen Vallée de Seine est aussi accessible sans difficulté, ce qui facilite vos déplacements professionnels ou personnels. Côté sport et loisirs, Belbeuf compte trois équipements sportifs qui contribuent à une vie locale active, même si la commune ne dispose pas encore de parcs ou jardins publics, son environnement naturel alentour compense largement ce point.

Le climat tempéré, avec une moyenne de 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, assure un confort de vie agréable toute l’année. Ces caractéristiques font de Belbeuf une commune à taille humaine, idéale pour investir dans une maison dans un environnement calme, tout en restant proche de la vitalité économique et culturelle de Rouen.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Belbeuf 🏘️

À ce jour, il n’existe pas de données officielles précisant les quartiers spécifiques les plus demandés à Belbeuf. La commune étant de taille modeste, l’ensemble de son territoire présente un attrait homogène pour les acquéreurs, privilégiant généralement la proximité du centre-ville pour son accès aux commodités et aux écoles. Les futurs acheteurs valorisent davantage l’environnement global et la qualité de vie que des divisions sectorielles strictes.

Quel est le prix de l’immobilier à Belbeuf ? 📈💶

Le marché immobilier à Belbeuf se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 2 573 € en 2024, reflétant un équilibre entre attractivité et accessibilité. Après une hausse notable entre 2020 (2 445 €/m²) et 2022 (2 831 €/m²), les prix ont légèrement fléchi ces dernières années, avec une estimation autour de 2 620 €/m² prévue pour 2026. Cette évolution modérée témoigne d’un marché stable, où la demande reste soutenue sans excès spéculatif.

Les maisons dominent largement le parc immobilier local, représentant 94 % des logements, ce qui correspond à un profil majoritairement familial et résidentiel. Les appartements ne constituent que 6 %, ce qui renforce l’image d’un cadre de vie paisible et aéré. La grande majorité des habitants sont propriétaires (85,4 %), et le taux de locataires est relativement bas (13,7 %), signe d’un tissu social stable et d’un fort attachement aux biens immobiliers.

Le prix au mètre carré varie bien sûr selon plusieurs facteurs : la surface du bien, son état, et sa proximité avec le centre-ville ou les infrastructures scolaires. Acheter une maison spacieuse et bien entretenue à Belbeuf représente un investissement sécurisé, d’autant plus que la proportion de résidences principales est très élevée (93 %), confirmant l’engagement des habitants sur le long terme.

Les types de biens disponibles à Belbeuf 🏡

À Belbeuf, le marché immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent avec jardin, qui conviennent parfaitement aux familles cherchant un cadre de vie serein. Il est rare d’y trouver des appartements, et les biens de prestige tels que villas ou bastides sont peu fréquents. L’offre se concentre ainsi sur l’accessibilité et la praticité, avec des maisons adaptées à différents budgets et besoins.

Neuf ou ancien – que choisir à Belbeuf ? 🆕🏚️

L’ancien domine largement le marché immobilier à Belbeuf, offrant des biens avec beaucoup de cachet et un fort potentiel de personnalisation. Acheter dans l’ancien permet souvent de bénéficier de quartiers établis avec une belle cohésion sociale et des jardins plus généreux. Le neuf, bien que moins présent, présente l’avantage d’une conformité aux dernières normes énergétiques et un confort moderne, mais peut être plus onéreux.

Belbeuf offre de bonnes opportunités dans l’ancien, où un accompagnement adapté est essentiel pour sécuriser son achat et optimiser la valeur du bien sur le long terme.

Comment réussir son achat immobilier à Belbeuf ? 🔑

Réussir son acquisition à Belbeuf passe par une bonne préparation de votre projet immobilier. Il est important d’évaluer précisément votre budget, de bien définir vos critères (surface, nombre de pièces, terrain, terrasse) et de prendre en compte la proximité des écoles et des transports. La négociation du prix et la vérification des diagnostics techniques sont des étapes essentielles pour éviter les déconvenues.

L’accompagnement par un conseiller immobilier local vous permet d’accéder à des conseils personnalisés, à des informations fiables sur le marché et à un suivi rigoureux de votre dossier jusqu’à la signature de l’acte de vente.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Belbeuf ❓🏡

Quel type de maison peut-on acheter à Belbeuf ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, adaptées aux familles, avec souvent un jardin.

Combien de pièces et chambres trouve-t-on généralement ?
Les maisons à Belbeuf offrent généralement entre 3 et 5 pièces, avec 2 à 4 chambres selon les besoins.

Le terrain est-il spacieux autour des maisons ?
Oui, les biens disposent souvent de terrains confortables, un atout pour les familles recherchant de l’espace extérieur.

Quels sont les avantages d’acheter une maison avec terrasse à Belbeuf ?
Une terrasse permet de profiter pleinement du cadre naturel de Belbeuf, idéale pour les moments en plein air et les repas en famille.

Comment est le marché immobilier à Belbeuf ?
Le marché est stable avec un prix moyen autour de 2 573 €/m², majoritairement orienté vers l’achat de maisons.

Quels sont les services disponibles pour faciliter l’achat immobilier à Belbeuf ?
Des écoles maternelles proches, des établissements secondaires accessibles en voiture, ainsi qu’un bon réseau de transport complètent l’offre locale.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat à Belbeuf ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Belbeuf avec une expertise locale reconnue. Nos conseillers dédiés vous offrent une approche personnalisée, en tenant compte de votre situation et des spécificités du marché. Grâce à notre réseau et notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement et garantissons un suivi complet, de la recherche du bien à la signature définitive.

Pour réussir votre achat en toute sérénité, rien ne vaut un contact direct avec nos professionnels implantés à proximité.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les opportunités à Belbeuf ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation précise, une visite ou un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre maison idéale à Belbeuf n’attend que vous !

La garantie Square Habitat pour un achat immobilier sécurisé 🔒

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une sécurité renforcée grâce à nos garanties « revente » et « bonne fin ». Nous prenons en charge une partie des formalités administratives et vous guidons pour chaque étape. Notre engagement est de vous offrir un parcours immobilier fluide, transparent et adapté à vos besoins, pour que votre projet à Belbeuf soit une réussite complète.

Achat maison 5 pièces - 97.6m² à Rouen (76000)

Exclusivité

Visite virtuelle

Maison à vendre - ROUEN, 5 pièces

ROUEN (76000)

Au prix de

250000

Maison de ville à fort potentiel - Idéalement située à proximité de la Faculté de Droit, cette maison de ville offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée indépendante donnant accès à la cave, un escalier mène au premier étage où se situent les pièces de vie : séjour lumineux, cuisine, grande arrière cuisine, WC. Le deuxième étage accueille les trois chambres et une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour un éventuel projet de colocation. Des travaux sont à prévoir laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos projets. Sans jardin, ce bien conviendra parfaitement à un investissement étudiant grâce à sa localisation et son fort potentiel de rentabilité.

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Maison à vendre - SAINT MARTIN DU VIVIER, 6 pièces

SAINT MARTIN DU VIVIER (76160)

Au prix de

295000

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose sur la commune de Darnétal/St Martin du Vivier, cette maison vivable de plain-pied de 108m2 avec sous-sol complet.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec sa cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, un wc indépendant et une véranda.

A l'étage, on accède à trois chambres, un dressing, une salle de douche et un wc.

Le sous-sol de cette maison abrite un garage, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement.

(4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 6 pièces - 158.38m² à Rouen (76000)

Visite virtuelle

Maison à vendre - ROUEN, 6 pièces

ROUEN (76000)

Au prix de

650000

Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie rare : luminosité, intimité, beaux volumes et proximité immédiate de la gare.
Elle dispose d'un séjour particulièrement agréable, lumineux, exposé sud-ouest, une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace. Sur le même niveau, une chambre, une salle de douche, et un WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un bureau, une salle de douche avec WC. Nombreux rangements. En rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'un espace composé de 2 pièces et d'une buanderie, avec entrée indépendante. Un espace aux multiples possibilités, particulièrement adapté pour une profession libérale.
Implantée sur une parcelle de 472 m², la maison dispose d'un jardin clos sans vis à vis. La piscine vient parfaire cet extérieur et crée un véritable espace de détente. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un double garage ainsi qu'une place de parking extérieur. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, offrant des solutions appréciables en matière de confort et de maitrise des consommations énergétiques. Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés, un bien rare à Rouen, à découvrir rapidement. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison à vendre - LE PETIT QUEVILLY, 7 pièces

LE PETIT QUEVILLY (76140)

Au prix de

175000

Le Crédit Agricole immobilier vous propose sur la commune de Petit Quevilly, cette maison de ville de 107m² rénovée sur 3 niveaux.

Elle comprend au rez-de-chaussée: un séjour donnant sur une cuisine ouverte avec ilot central , un WC, un salon ou une chambre.

Au premier étage : deux chambres, une salle de bain comprenant une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire et un WC.

Au deuxième étage : deux chambres mansardées et un bureau.

Les + : un extérieur et une cave de 40m²
Poêle à granulés récent

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

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Achat maison 4 pièces - 90.65m² à Rouen (76000)

Exclusivité

Visite virtuelle

Maison à vendre - ROUEN, 4 pièces

ROUEN (76000)

Au prix de

340000

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, idéalement située sur les hauteurs de Saint Gervais. Vous serez séduit par son caractère atypique et son agencement original. Elle offre un séjour lumineux avec vue dégagée sur Rouen, ainsi qu'une chambre séparée du salon par une élégante verrière. En demi-niveau, une vaste pièce accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau, pourra accueillir une chambre selon vos besoins. Une terrasse exposée Sud et un jardin arboré et en espaliers viennent compléter ce bien. Possibilité de louer un parking dans la rue. Proche Gare, écoles et collèges. Une maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour les amoureux de lieux singuliers et de belles vues sur Rouen.

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Maison à vendre - MONT SAINT AIGNAN, 8 pièces

MONT SAINT AIGNAN (76130)

Au prix de

635000

Dans un environnement recherché de Mont Saint Aignan, découvrez cette demeure de charme offrant près de 200m2 habitables, implantée sur un jardin paysager de 549m2.
Dès l'entrée, l'atmosphère séduit: volumes généreux, lumière traversante et authenticité préservée.
La pièce de réception, d'environ 55m2 compose un espace de vie raffiné avec salon et salle à manger autour d'une belle cheminée.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour les réceptions estivales.
La cuisine modernisée allie fonctionnalité et esthétique.
A l'étage, un palier dessert une salle de bains et une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Le dernier niveau accueille 3 chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, bibliothèque ou espace invités.
Prestations complémentaires:
Sous sol complet comprenant cave, garage et buanderie
Chauffage au gaz
Environnement résidentiel calme

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