Achat maison 7 pièces - 219.63m² à PETIT COURONNE (76650)

Charmante maison familiale avec sa dépendance située sur la commune de Petit Couronne. Elle offre une vaste entrée donnant sur une cuisine récente aménagée et équipée. Un double séjour avec cheminée poly flammes, cette pièce se prolonge par une vaste avancée vitrée, à la manière d'un bow-window grand format, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une chambre avec placards, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Les deux chambres pouvant être réunies pour créer une suite parentale. A l'étage, un couloir dessert une mezzanine donnant sur 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet. Beau jardin avec un accès privatif sur la forêt. Le plus : Une dépendance pouvant faire office de studio ou local pour profession libérale. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
219.63m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1999
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.33 %

Performance énergétique

, émission 37 de Co2 par an
18937
, 37 kg de Co2 m2 par an
37

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 22/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.63 ans

Nombre d’habitants

8738 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

83.15 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.4 %

PETIT COURONNE

Maison, 7 pièces - 219.63 m²

Au prix de

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Au rez de chaussée, vous serez séduit par une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Vous trouverez également un bureau, une salle de douche , un WC ainsi qu'un dégagement.
A l'étage , l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains et sauna, offrant un véritable espace de détente .
Deux autres chambres, une seconde salle de bains, un WC indépendant complètent ce niveau.
Un véritable atout : la maison bénéficie d'un excellent DPE classé B garantissant une très bonne performance énergétique.
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, de beaux espaces et de prestations confortables.
Coté équipements, la maison dispose d'un grand garage de 31,27m², d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, pour un confort au quotidien.

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A l'étage , trois chambres , une salle de bains , un dégagement desservant les différentes .
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, un système de chauffage performant qui contribue à améliorer son efficacité énergétique et à maitriser les consommations.
Un jardin.

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A proximité du métro et TEOR Jean Jaurès,

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Au premier étage : deux chambres dont une avec salle de douche et WC séparé.

Au deuxième étage : une chambre mansardée et un grenier aménageable en chambre.
une cave de 25m2, un garage, un carport et possibilité de garer 2 véhicules.

Prévoir travaux.

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A l'étage, un palier dessert une salle de bains et une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
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Profitez d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de rangement... Le tout sur un terrain d'environ 500m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

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Toujours à ce niveau, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle de douche élégante, de toilettes indépendantes et d'un cellier fonctionnelle.
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le second escalier mène à un autre espace nuit harmonieux composé de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain.

Concernant l'extérieur, la propriété dévoile un garage, une grande terrasse parfaitement exposé, un abri de jardin et un abri pour le véhicule.

Vous cherchez une maison familiale avec des belles prestations et sans travaux, cette maison est faite pour vous.

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