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Raisons d'investir dans la ville de Sahurs
Investir dans un appartement à Sahurs, c’est choisir un cadre de vie mêlant douceur, patrimoine, et opportunités immobilières justes. Voici 5 raisons clés pour franchir le pas :
- Cadre de vie paisible et naturel : Sahurs bénéficie d’un environnement calme avec deux parcs et jardins, ainsi que trois équipements sportifs, parfait pour les familles et les amateurs de plein air.
- Patrimoine historique riche : La ville séduit par son histoire et ses lieux emblématiques qui forgent une atmosphère authentique et attractive.
- Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen d’environ 2078 € par mètre carré, Sahurs offre une accessibilité intéressante, avec une évolution stable et juste du marché entre 1821 € et 2009 € le m² ces dernières années.
- Population équilibrée et dynamique : Avec 1 226 habitants et un âge moyen de 43 ans, Sahurs propose un bon équilibre entre vie familiale et dynamisme local.
- Proximité des services et infrastructures : Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires et structures de santé sont accessibles en voiture à proximité, facilitant le quotidien des résidents.
Introduction à la ville de Sahurs
Sahurs est une commune qui allie le charme de son riche patrimoine à une qualité de vie remarquable. Son histoire est visible à travers ses édifices et espaces qui racontent l’identité forte de la ville. Avec une population de 1 226 habitants, majoritairement propriétaires (83,2 %), la ville séduit par son ambiance conviviale et son cadre paisible.
Située dans un environnement naturel préservé, Sahurs offre un climat tempéré avec 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces verts et des activités de plein air. Les familles peuvent y trouver des écoles primaires telles que l’École primaire Maurice Genevoix ou l’École primaire Franck Innocent, situées à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, garantissant un accès facile à l’éducation.
En terme de santé, même si Sahurs ne dispose pas d’hôpitaux, la proximité de cliniques comme la Clinique des Essarts à Grand Couronne, accessible en environ 18 minutes en voiture, offre un bon accès aux soins. Côté transport, la ville n’a pas d’aéroport ni de gare directe, mais plusieurs gares et stations de métro dans les communes voisines sont accessibles en moins de 25 minutes, assurant une bonne connectivité avec Rouen et les environs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Sahurs
Sahurs est en pleine dynamique de développement avec plusieurs projets urbains qui promettent de renforcer son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une modernisation nécessaire et de nouvelles opportunités de logement. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures et à réhabiliter certains secteurs, notamment d’anciennes friches industrielles, pour redonner vie à des espaces sous-utilisés. Ces initiatives contribuent à offrir un cadre de vie toujours plus agréable et contemporain, tout en respectant l’identité locale.
Répartition des quartiers à Sahurs
Aucune donnée fiable spécifique sur les quartiers les plus demandés à Sahurs n’est disponible actuellement. En conséquence, aucun classement ne peut être proposé sans informations vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sahurs
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Sahurs ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Sahurs est d’environ 2078 €, avec une évolution stable autour de 1900 à 2000 € le m² ces dernières années, ce qui reste accessible comparé aux grandes agglomérations.
Combien de pièces et chambres peut-on trouver dans les appartements à Sahurs ?
Sahurs offre principalement des maisons (99 %) avec peu d’appartements (1 %), mais les logements disponibles disposent généralement de 2 à 4 pièces, adaptés aux couples et aux petites familles.
Y a-t-il des appartements avec balcon à Sahurs ?
Bien que les appartements soient peu nombreux, certains projets récents incluent des logements avec balcon ou terrasse, valorisant la qualité de vie en apportant un espace extérieur privé.
Comment est l’accès à Rouen depuis Sahurs ?
Sahurs bénéficie d’un accès raisonnable à Rouen, avec plusieurs gares et stations de métro situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.
La ville de Sahurs est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, avec ses écoles primaires à proximité, ses espaces verts et équipements sportifs, Sahurs offre un cadre propice pour une vie familiale équilibrée.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Sahurs ?
La majorité des habitants sont propriétaires (83,2 %), avec un taux de locataires autour de 14,9 %, indiquant un marché majoritairement orienté vers l’accession à la propriété.
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