Achat appartement Bosroumois : investissez dans un cadre de vie authentique et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Bosroumois
Investir dans un appartement à Bosroumois présente plusieurs atouts majeurs qui en font une destination de choix pour les acquéreurs immobiliers :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Bosroumois offre un environnement calme où la nature est préservée, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la qualité de vie loin de l’agitation urbaine.
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² autour de 1924 €, Bosroumois propose des biens à des tarifs justes, avec une évolution maîtrisée ces dernières années.
- Une forte proportion de maisons, mais un potentiel pour les appartements : Bien que 97 % des logements soient des maisons, acquérir un appartement peut répondre à une demande spécifique, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
- Un tissu économique stable : Le revenu mensuel moyen de 2555 € et un taux de chômage contenu à 6,3 % témoignent d’une économie locale saine, favorable à l’investissement.
- Une population active et engagée : Avec 73,2 % d’actifs et 82,2 % de propriétaires, Bosroumois séduit par sa stabilité sociale et son dynamisme territorial.
Introduction sur la ville de Bosroumois
Bosroumois est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Son histoire se ressent dans ses bâtiments anciens et ses espaces préservés, faisant de la ville un lieu authentique où il fait bon vivre et investir. Comptant environ 3855 habitants, la population y est relativement jeune avec un âge moyen de 41,93 ans, ce qui favorise une dynamique sociale équilibrée entre familles, jeunes actifs et seniors.
Située dans un environnement naturel agréable, Bosroumois bénéficie d’un climat tempéré avec en moyenne 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, ce qui rend le cadre de vie particulièrement agréable. La ville dispose d’un parc et de deux équipements sportifs, offrant ainsi des espaces de détente et d’activités pour ses habitants.
Côté éducation, Bosroumois propose plusieurs écoles maternelles comme l’École maternelle le Petit Prince située à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines telles que le Collège Jean de la Fontaine ou le Lycée professionnel privé Notre-Dame, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité assure aux familles un accès facile à l’enseignement.
Le secteur de la santé, bien que ne comptant aucun hôpital sur place, bénéficie de structures médicales proches, notamment la Clinique le Vallon à environ 6 minutes en voiture et le Centre Hospitalier les Feugrais à moins de 9 minutes. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité.
En termes de transport, Bosroumois est bien desservie par des gares proches, notamment la Gare d’Elbeuf Saint-Aubin à environ 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports comme celui de Rouen Vallée de Seine sont un peu plus éloignés mais restent accessibles pour les voyages longue distance.
Le prix moyen de l’immobilier à Bosroumois est de 1924 € par m², avec une évolution maîtrisée au fil des ans (de 1887 € en 2019 à une pointe à 2208 € en 2022, et un léger recul en 2024). Cette stabilité est rassurante pour les acheteurs souhaitant sécuriser leur investissement.
La répartition des logements montre que 97 % sont des maisons tandis que 3 % seulement sont des appartements, et la majorité des habitants sont propriétaires (82,2 %) avec un taux de locataires modéré (17,3 %). La grande part de résidences principales (95 %) souligne une forte implantation locale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bosroumois
Bosroumois connaît un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une offre moderne et adaptée aux besoins actuels des habitants, notamment en termes de logements neufs et de services de proximité. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à renforcer l’attractivité de la commune tout en respectant son patrimoine naturel et bâti.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers et la reconversion des friches industrielles participent à la transformation durable de Bosroumois. Ces actions permettent de revitaliser la ville, d’améliorer la qualité de vie et d’attirer de nouveaux investisseurs et habitants, jouant un rôle clé dans le développement immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bosroumois
Quels types d’appartements peut-on trouver à Bosroumois ?
La majorité des logements à Bosroumois sont des maisons (97 %), mais il existe aussi des appartements, souvent plus adaptés aux primo-accédants ou aux investisseurs cherchant des biens à taille plus réduite.
Quel est le prix moyen du m² pour un appartement à Bosroumois ?
Le prix moyen au mètre carré dans la commune est d’environ 1924 €, avec une légère fluctuation au cours des dernières années, ce qui reste accessible comparé aux grandes villes voisines.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Bosroumois ?
Aucune donnée fiable précise ne permet de définir les quartiers les plus recherchés pour le moment.
Comment est la qualité de vie à Bosroumois ?
Bosroumois offre un cadre de vie calme, avec un bon équilibre entre espaces verts, équipements sportifs et infrastructures scolaires, idéal pour les familles et les actifs.
Quels sont les moyens de transport à proximité de Bosroumois ?
La commune est bien reliée par des gares proches comme la Gare d’Elbeuf Saint-Aubin, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à Rouen et Deauville, accessibles en voiture.
Y a-t-il des écoles pour les enfants à Bosroumois ?
Oui, Bosroumois dispose de plusieurs écoles maternelles à proximité immédiate. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Est-ce un bon endroit pour investir dans l’immobilier à Bosroumois ?
Oui, grâce à un marché immobilier stable, un cadre de vie agréable, un tissu économique sain et des projets urbains en cours, Bosroumois est un lieu propice à un investissement immobilier sûr.
Peut-on acheter un terrain à Bosroumois ?
La commune propose des opportunités foncières notamment dans le cadre des nouveaux projets d’urbanisme et de réhabilitation, offrant ainsi un potentiel pour construire ou investir.
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