Achat appartement Amfreville-Saint-Amand : Trouvez le bien idéal dans un cadre de vie paisible et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Amfreville-Saint-Amand
Investir dans un appartement à Amfreville-Saint-Amand, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, potentiel de valorisation et environnement serein. Voici cinq raisons majeures qui rendent ce marché particulièrement attractif :
- Cadre de vie calme et verdoyant : Amfreville-Saint-Amand offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête de tranquillité.
- Prix de l’immobilier accessibles et stables : Avec un prix moyen autour de 2 038 € le mètre carré et une évolution maîtrisée, le marché immobilier reste juste et accessible.
- Proximité des commodités et services essentiels : Bien que la ville soit à taille humaine, elle bénéficie d’écoles maternelles, primaires à proximité, et d’établissements secondaires et supérieurs accessibles en voiture.
- Potentiel locatif intéressant : Avec un taux de propriétaires à 82,8 % et seulement 14,7 % de locataires, le marché est stable, offrant une bonne opportunité pour un investissement durable.
- Accessibilité aux infrastructures régionales : La présence de gares à moins de 15 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines, un atout pour les actifs et étudiants.
Introduction à la ville de Amfreville-Saint-Amand
Amfreville-Saint-Amand est une commune qui séduit par son riche héritage et son cadre de vie authentique. Forte d’une population d’environ 1 200 habitants, dont l’âge moyen est de 43,78 ans, la ville offre une atmosphère conviviale et équilibrée entre dynamisme et quiétude.
L’histoire d’Amfreville-Saint-Amand est marquée par son patrimoine local, qui reflète les racines normandes et la vie rurale traditionnelle. Ce charme historique se combine avec une évolution maîtrisée de son urbanisme, ce qui en fait un lieu privilégié pour s’installer ou investir.
La ville se distingue par son offre éducative adaptée aux familles, avec deux écoles maternelles (École aux Quatre Vents et École maternelle Jules Blosseville) ainsi qu’une école primaire très accessible. Les collégiens et lycéens ont accès à plusieurs établissements situés à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Collège André Maurois ou le Lycée Ferdinand Buisson, assurant un parcours scolaire complet.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques réputées sont implantés dans les environs, à moins de 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins.
Les transports, bien qu’aucune gare ou station de métro ne soit directement implantée sur la commune, sont facilités par la proximité de plusieurs gares régionales et la desserte routière qui ouvre la porte aux grandes villes environnantes. Cela assure une bonne mobilité tout en profitant du calme d’une petite ville.
Le climat y est tempéré, avec environ 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, garantissant un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan environnemental, la ville privilégie un mode de vie proche de la nature, même si elle ne dispose pas de grands parcs ou équipements sportifs structurés, ce qui la rend particulièrement propice à ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible.
Enfin, avec un parc immobilier composé à 96 % de maisons et seulement 4 % d’appartements, la ville offre une typologie de logement plutôt familiale et traditionnelle, parfaite pour un investissement sûr dans un secteur à forte demande de propriétaires (82,8 %).
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Amfreville-Saint-Amand
Amfreville-Saint-Amand connaît un développement harmonieux avec plusieurs initiatives urbaines prometteuses. Le lancement d’un nouveau quartier en plein essor traduit la volonté de dynamiser l’habitat local tout en respectant l’identité de la commune. Ce projet d’urbanisme majeur vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en quartiers modernes et attractifs, intégrant des logements neufs et des équipements adaptés aux besoins actuels.
Cette réhabilitation contribue non seulement à valoriser le patrimoine local, mais aussi à attirer une nouvelle population, en quête de logements contemporains et bien situés. Ces aménagements participent à renforcer l’attractivité économique et résidentielle de la ville, offrant aux futurs acquéreurs des opportunités intéressantes d’investissement dans un cadre dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amfreville-Saint-Amand
Quels types d’appartements peut-on trouver à Amfreville-Saint-Amand ?
Le parc immobilier local est majoritairement composé de maisons (96 %), mais on trouve aussi des appartements, souvent adaptés aux petits foyers ou primo-accédants cherchant un pied-à-terre dans une commune calme.
Combien de pièces et chambres les appartements à Amfreville-Saint-Amand proposent-ils généralement ?
Les appartements varient du T2 au T4, avec une à trois chambres, offrant des espaces adaptés aux couples, familles ou investisseurs locatifs.
Comment est la vie étudiante à Amfreville-Saint-Amand ?
Bien que la commune ne dispose pas d’universités, plusieurs établissements d’enseignement supérieur sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment à Elbeuf, facilitant la vie des étudiants.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement dans une résidence à Amfreville-Saint-Amand ?
Les résidences offrent souvent un cadre sécurisé et des charges maîtrisées, parfait pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie tranquille tout en étant proches des commodités.
Comment est le marché immobilier à Elbeuf, proche d’Amfreville-Saint-Amand ?
Elbeuf, situé à proximité, dynamise le marché immobilier régional avec une offre plus urbaine, complétant ainsi l’offre plus résidentielle et paisible d’Amfreville-Saint-Amand.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Amfreville-Saint-Amand ?
Même sans gare ou métro sur place, la ville est bien desservie par des axes routiers et des gares régionales accessibles en voiture, facilitant la mobilité vers les grandes villes.
Prenez contact avec nous pour concrétiser votre projet d’achat appartement à Amfreville-Saint-Amand ! 📞
Vous souhaitez investir ou acheter un appartement à Amfreville-Saint-Amand ? Nos conseillers spécialisés sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. N’attendez plus pour découvrir les meilleures opportunités du marché local ! Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour ne manquer aucune nouvelle annonce correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable ! 🏠✨
Prix du m² Aizier - Prix du m² Amfreville-Saint-Amand - Prix du m² Barneville-sur-Seine - Prix du m² Les Monts du Roumois - Prix du m² Boissey-le-Châtel - Prix du m² Flancourt-Crescy-en-Roumois - Prix du m² Thénouville - Prix du m² Bosroumois - Prix du m² Bosgouet - Prix du m² Bouquetot - Prix du m² Bourg-Achard - Prix du m² Grand Bourgtheroulde - Prix du m² Bourneville-Sainte-Croix - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cauverville-en-Roumois - Prix du m² Étréville - Prix du m² Éturqueraye - Prix du m² Hauville - Prix du m² La Haye-Aubrée - Prix du m² La Haye-de-Routot - Prix du m² Honguemare-Guenouville - Prix du m² Le Landin - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Quillebeuf - Prix du m² Saint-Denis-des-Monts - Prix du m² Saint-Léger-du-Gennetey - Prix du m² Sainte-Opportune-la-Mare - Prix du m² Saint-Ouen-de-Pontcheuil - Prix du m² Saint-Ouen-de-Thouberville - Prix du m² Saint-Ouen-du-Tilleul - Prix du m² Saint-Philbert-sur-Boissey - Prix du m² Saint-Pierre-des-Fleurs - Prix du m² Saint-Pierre-du-Bosguérard - Prix du m² Le Thuit de l'Oison - Prix du m² Tocqueville - Prix du m² La Trinité-de-Thouberville - Prix du m² Trouville-la-Haule - Prix du m² Valletot - Prix du m² Vieux-Port - Prix du m² Voiscreville - Prix du m² Mauny
