Achat appartement 2 pièces - 61.1m² à CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Situé à Caudebec, à deux pas des commerces et services, découvrez cet agréable appartement de 61 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), verdoyante, offrant confort et tranquillité.
Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, s'accompagne d'un cellier pratique.
Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne.
Un bien rare, sans travaux, à visiter sans tarder !


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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61.1m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1976
Copropriété de lots (annexes inclus)
99
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 844 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
22949
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1100 € et 1540 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.79 ans

Nombre d’habitants

10414 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

64.49 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.9 %

CAUDEBEC LES ELBEUF

Appartement, 2 pièces - 61.1 m²

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70 000

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Côté confort :
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Fenêtres en PVC double vitrage
Électricité aux normes

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-côté nuit: Deux chambres avec placards (possibilité d'une 3ème chambre dans l'espace séjour), salle de douche et Wc.

En complément: Aucun travaux, DPE D, adoucisseur d'eau, 2 stationnements (garage fermé en sous-sol + parking extérieur sécurisé), cave, ascenseur, pas de procédures en cours.

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