Achat appartement 1 pièce - 25.04m² à Rouen (76100)

À SAISIR : Appartement lumineux et bien situé à Rouen Rive Gauche, Proche Jardin des Plantes

Il se compose d une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard dans l'entrée.
une cave et un parking extérieur sécurisé complètent ce bien.

Atouts majeurs :
* Rentabilité attractive : Idéal pour un investisseur recherchant un bien locatif avec un bon rendement,

* Cadre de vie agréable et commodités à proximité: idéal pour un primo accédant souhaitant calme, une résidence sécurisée, espace vert et accès rapide au transport.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25.04m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1972
Copropriété de lots (annexes inclus)
30
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 006.35 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 51 de Co2 par an
25151
, 51 kg de Co2 m2 par an
51

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 500 € et 720 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.62 ans

Nombre d’habitants

116331 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

27.6 %

Rouen

Appartement, 1 pièce - 25.04 m²

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62 000

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