Achat appartement Bourg-Achard : Investissez dans un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏘️
Raisons d'investir dans la ville de Bourg-Achard
Investir dans un appartement à Bourg-Achard, c’est faire le choix d’un emplacement stratégique et d’une qualité de vie équilibrée. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette ville attractive pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 1962 € par m², offrant un juste compromis entre qualité et budget.
- Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs cherchant un environnement paisible.
- Une démographie stable et active, avec une population de 4 029 habitants et un âge moyen de 41,55 ans, garantissant une dynamique locale durable.
- Des infrastructures complètes, notamment en matière d’éducation, de santé et de sport, qui facilitent le quotidien des résidents.
- Un fort taux de propriétaires (56,4 %), signe d’un attachement durable à la ville et à ses quartiers, avec une majorité de maisons (75 %) mais un parc d’appartements (25 %) en demande.
Introduction sur la ville de Bourg-Achard
Bourg-Achard est une commune riche d’une histoire locale qui se reflète dans son patrimoine architectural et dans son ambiance conviviale. Cette ville normande, avec ses 4 029 habitants, présente un âge moyen équilibré de 41,55 ans, ce qui traduit une population à la fois jeune et active, mais aussi stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Le cadre de vie à Bourg-Achard offre un savant mélange entre la douceur de la campagne normande et la proximité des commodités essentielles. On y trouve notamment deux écoles maternelles – dont l’École maternelle Le Vert Bocage située à seulement 621 secondes à pied du centre-ville – et une école primaire Guy de Maupassant, accessible rapidement en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Le collège Simone Veil, à quelques minutes à pied du centre-ville, complète l’offre éducative locale.
Côté santé, Bourg-Achard dispose d’un hôpital central, le Centre Hospitalier Pierre Hurabielle, accessible en moins de dix minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide et de qualité. Pour les déplacements, même si la ville ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, elle bénéficie de connexions routières efficaces qui ouvrent l’accès aux grandes agglomérations alentour, facilitant ainsi la mobilité des habitants.
L’environnement est un autre atout indéniable : la ville compte un parc et trois équipements sportifs, offrant des espaces de détente et d’activité physique adaptés à tous. Le climat normand, avec une pluviométrie modérée de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Enfin, Bourg-Achard séduit par ses prix immobiliers justes, avec une évolution maîtrisée entre 2019 et 2025, garantissant un investissement sûr dans un marché en équilibre.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bourg-Achard
La ville de Bourg-Achard est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets structurants en cours. Un nouveau quartier est en plein essor, combinant logements modernes et espaces verts, ce qui devrait renforcer l’attractivité et la qualité de vie locale. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à moderniser les infrastructures existantes tout en intégrant des solutions durables pour l’habitat et les déplacements. Enfin, la réhabilitation de certains quartiers et la reconversion de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes témoignent de la volonté de Bourg-Achard de se renouveler tout en préservant son identité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourg-Achard
Quels types d’appartements peut-on trouver à Bourg-Achard ?
Bourg-Achard propose principalement des maisons (75 %) mais aussi environ 25 % d’appartements, adaptés à différentes configurations familiales ou d’investissement.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bourg-Achard ?
Les prix au mètre carré ont connu une progression régulière jusqu’en 2022 (2253 €/m²), avec une légère stabilisation en 2023 et 2024 autour de 2100 €/m², offrant une bonne opportunité d’achat au juste prix.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Bourg-Achard ?
Outre un cadre de vie calme et verdoyant, Bourg-Achard offre une bonne accessibilité aux écoles, aux services de santé et un environnement propice aux familles et aux actifs.
Est-il facile de louer un appartement à Bourg-Achard ?
Avec un taux de locataires de 42 %, la demande locative est présente, notamment auprès des actifs et des familles recherchant un logement proche des commodités.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Bourg-Achard ?
Aucune information fiable n’est disponible actuellement sur les quartiers spécifiques les plus demandés à Bourg-Achard.
Quelle est la part de résidences principales dans la ville ?
Environ 90 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Quels services de santé sont accessibles à Bourg-Achard ?
La ville dispose du Centre Hospitalier Pierre Hurabielle, facilement accessible, ainsi que plusieurs cliniques dans les environs pour des soins spécialisés.
Quels moyens de transport desservent Bourg-Achard ?
Bien que la commune ne possède pas de gares ou aéroports à proximité directe, elle bénéficie d’un réseau routier efficace permettant de rejoindre rapidement les grands axes et villes voisines.
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