Achat appartement Amfreville-la-Mi-Voie : Investissez dans un cadre de vie dynamique et accessible 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Amfreville-la-Mi-Voie
Investir dans un appartement à Amfreville-la-Mi-Voie, c’est choisir une ville où la qualité de vie, l’accessibilité et le potentiel économique se conjuguent pour offrir un cadre idéal. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un premier achat immobilier ou un investissement :
- Un marché immobilier au juste prix : Avec un prix moyen autour de 1915 € le mètre carré, Amfreville-la-Mi-Voie propose une offre immobilière compétitive, légèrement en évolution ces dernières années, assurant un bon rapport qualité/prix.
- Un équilibre entre maisons et appartements : La répartition de l’habitat se compose à 54 % de maisons et 46 % d’appartements, offrant un large choix selon vos besoins et envies.
- Une population jeune et active : Avec 3296 habitants et un âge moyen de 37 ans, la ville attire une population dynamique, majoritairement engagée dans la vie professionnelle (67,2 % de la population active).
- Un cadre de vie agréable et bien équipé : Amfreville-la-Mi-Voie bénéficie de parcs, jardins et équipements sportifs variés, dans un climat tempéré avec environ 179 heures de soleil par an, idéal pour profiter pleinement de son logement.
- Accessibilité et proximité de Rouen : Bien reliée aux infrastructures de transport, la ville est proche de Rouen, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux services urbains.
Introduction générique sur la ville de Amfreville-la-Mi-Voie
Amfreville-la-Mi-Voie est une commune qui allie un riche patrimoine historique à une vie locale dynamique. Son histoire est marquée par un passé industriel qui façonne encore aujourd’hui son identité, avec des quartiers en pleine réhabilitation valorisant son héritage. La ville s’inscrit dans une tradition normande où le passé rencontre la modernité.
Avec ses 3296 habitants, Amfreville-la-Mi-Voie offre une population jeune et en pleine activité, avec un âge moyen de 37 ans. Ce profil démographique favorise une ambiance conviviale et un tissu économique local solide, soutenant commerces, écoles et services.
Le cadre de vie à Amfreville-la-Mi-Voie est un atout majeur : une ville à taille humaine où espaces verts et infrastructures sportives sont bien présents. Le climat doux, avec une moyenne annuelle de 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement, permet de profiter d’un environnement agréable toute l’année.
Côté éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture : l’école maternelle Jean de la Fontaine, située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, et l’école maternelle Louise Michel, à environ 10 minutes en voiture. Pour l’enseignement primaire, l’école privée La Providence est également proche, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Bien que la ville ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont implantés à proximité dans les communes voisines, comme le collège Hector Malot ou le lycée privé La Châtaigneraie, facilement accessibles en voiture.
Sur le plan médical, même si Amfreville-la-Mi-Voie ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres de soins spécialisés se trouvent à proximité, notamment à Rouen et Sotteville-lès-Rouen, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Enfin, la ville bénéficie d’une bonne desserte en transports, bien qu’elle ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro en son centre. Les principales gares de Rouen et Sotteville-lès-Rouen sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers la métropole et au-delà.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Amfreville-la-Mi-Voie 🚧
Amfreville-la-Mi-Voie est en pleine transformation avec des projets urbains ambitieux qui renforceront son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, offrant des opportunités d’habitat modernes et bien intégrées dans l’environnement local. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter des friches industrielles, valorisant ainsi des espaces sous-exploités pour créer un cadre de vie contemporain, mêlant logements, commerces et espaces verts.
Ces initiatives témoignent de la volonté de la ville de dynamiser son tissu urbain et économique, tout en préservant son identité. Investir aujourd’hui à Amfreville-la-Mi-Voie, c’est donc aussi miser sur un avenir prometteur avec des infrastructures adaptées aux besoins des familles et des actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amfreville-la-Mi-Voie
Quels types d’appartements peut-on trouver à Amfreville-la-Mi-Voie ?
Vous trouverez une diversité d’appartements, du studio au T4, adaptés à différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur. La répartition équilibrée entre maisons et appartements permet de choisir selon son style de vie.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Amfreville-la-Mi-Voie ?
Le prix moyen est d’environ 1915 € le m², avec une légère fluctuation ces dernières années. Ce tarif reste attractif par rapport à la proximité de Rouen.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Amfreville-la-Mi-Voie ?
Cela dépend de vos besoins : la ville propose 54 % de maisons, idéales pour les familles cherchant de l’espace, et 46 % d’appartements, souvent plus accessibles pour un premier achat ou un investissement locatif.
Comment est l’offre immobilière en termes de terrain à Amfreville-la-Mi-Voie ?
Les terrains constructibles sont limités mais les projets de réhabilitation urbaine ouvrent de nouvelles opportunités, notamment dans les secteurs en rénovation.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Amfreville-la-Mi-Voie plutôt qu’à Rouen ?
Amfreville-la-Mi-Voie offre un cadre de vie plus calme, des prix immobiliers plus justes, et une proximité facile avec Rouen, ce qui allie confort et accessibilité.
Peut-on facilement trouver un appartement avec plusieurs pièces à Amfreville-la-Mi-Voie ?
Oui, la gamme d’appartements disponible inclut des logements familiaux avec plusieurs pièces, adaptés aux besoins de couples et familles.
Quel est le taux de locataires à Amfreville-la-Mi-Voie ?
Le taux de locataires est de 56 %, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Comment évolue le marché immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie ?
Les prix ont connu une progression régulière entre 2019 et 2022, avec une légère stabilisation en 2023 et 2024, assurant un marché solide et attractif.
Quelle est la situation économique et l’emploi dans la ville ?
Avec un revenu moyen mensuel de 2343 € et un taux de chômage de 14,1 %, la ville présente un tissu économique actif mais reste accessible pour de nouveaux arrivants.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie ? 📞🏠
Vous souhaitez acheter un appartement à Amfreville-la-Mi-Voie et profiter de tout ce que cette commune dynamique a à offrir ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils sur mesure et d’un accès privilégié aux meilleures opportunités du marché local.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes immobilières et recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement vous attend à Amfreville-la-Mi-Voie, et nous sommes là pour vous aider à le trouver !
Prix du m² Amfreville-la-Mi-Voie - Prix du m² Anneville-Ambourville - Prix du m² Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen - Prix du m² Bardouville - Prix du m² Belbeuf - Prix du m² Berville-sur-Seine - Prix du m² Bihorel - Prix du m² Bonsecours - Prix du m² Bois-Guillaume - Prix du m² Boos - Prix du m² La Bouille - Prix du m² Canteleu - Prix du m² Caudebec-lès-Elbeuf - Prix du m² Cléon - Prix du m² Darnétal - Prix du m² Déville-lès-Rouen - Prix du m² Duclair - Prix du m² Elbeuf - Prix du m² Épinay-sur-Duclair - Prix du m² Fontaine-sous-Préaux - Prix du m² Freneuse - Prix du m² Gouy - Prix du m² Grand-Couronne - Prix du m² Le Grand-Quevilly - Prix du m² Hautot-sur-Seine - Prix du m² Hénouville - Prix du m² Le Houlme - Prix du m² Houppeville - Prix du m² Isneauville - Prix du m² Jumièges - Prix du m² La Londe - Prix du m² Malaunay - Prix du m² Maromme - Prix du m² Le Mesnil-Esnard - Prix du m² Le Mesnil-sous-Jumièges - Prix du m² Montmain - Prix du m² Mont-Saint-Aignan - Prix du m² Moulineaux - Prix du m² La Neuville-Chant-d'Oisel - Prix du m² Notre-Dame-de-Bondeville - Prix du m² Franqueville-Saint-Pierre - Prix du m² Oissel - Prix du m² Orival - Prix du m² Petit-Couronne - Prix du m² Le Petit-Quevilly - Prix du m² Quevillon - Prix du m² Quévreville-la-Poterie - Prix du m² Roncherolles-sur-le-Vivier - Prix du m² Rouen - Prix du m² Sahurs - Prix du m² Saint-Aubin-Celloville - Prix du m² Saint-Aubin-Épinay - Prix du m² Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Prix du m² Saint-Étienne-du-Rouvray - Prix du m² Saint-Jacques-sur-Darnétal - Prix du m² Saint-Léger-du-Bourg-Denis - Prix du m² Sainte-Marguerite-sur-Duclair - Prix du m² Saint-Martin-de-Boscherville - Prix du m² Saint-Martin-du-Vivier - Prix du m² Saint-Paër - Prix du m² Saint-Pierre-de-Manneville - Prix du m² Saint-Pierre-de-Varengeville - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Elbeuf - Prix du m² Sotteville-lès-Rouen - Prix du m² Sotteville-sous-le-Val - Prix du m² Tourville-la-Rivière - Prix du m² Le Trait - Prix du m² Val-de-la-Haye - Prix du m² Yainville - Prix du m² Ymare - Prix du m² Yville-sur-Seine
