Location maison aux alentours de Elbeuf (76500)

Maison à louer aux alentours de Elbeuf (76500)

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Maison à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF, 4 pièces

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Au prix de (par mois)

730 €

Nous vous proposons une charmante maison F4 comprenant une entrée sur séjour/cuisine, un WC et à l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC. Disponible au 01/01/2026. Chauffage Individuel Gaz.

Location maison Elbeuf : Trouvez la maison idéale dans une ville au charme authentique 🌿🏡

Vous souhaitez louer une maison à Elbeuf, une ville alliant histoire, dynamisme et qualité de vie ? Située en Normandie, Elbeuf séduit par son riche patrimoine industriel et culturel, son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes. Avec une population d’environ 15 951 habitants dont l’âge moyen est de 37,66 ans, Elbeuf offre un équilibre harmonieux entre vie urbaine et environnement naturel, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les seniors. Grâce à une offre immobilière variée, Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans votre recherche de location maison à Elbeuf, en vous garantissant un accompagnement personnalisé et efficace.

Pourquoi louer une maison à Elbeuf ? 🌟

Elbeuf est une ville au passé industriel marqué, autrefois célèbre pour son industrie textile qui a façonné son identité. Aujourd’hui, ce patrimoine se traduit par un centre-ville dynamique, où histoire et modernité cohabitent harmonieusement. Le charme des rues pavées, les façades en briques rouges et les espaces verts comme le parc Jean Jaurès participent à une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Avec ses 15 951 habitants, Elbeuf bénéficie d’un tissu social actif et diversifié. L’âge moyen de 37,66 ans témoigne d’une population jeune et dynamique, attirée notamment par des infrastructures adaptées : écoles, collèges, lycées, universités, mais aussi des centres de santé accessibles, ainsi qu’un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rouen et au-delà.

Sur le plan éducatif, Elbeuf compte 7 écoles maternelles, parmi lesquelles l’École maternelle André Malraux à seulement 17 minutes à pied du centre-ville, le collège Nelson Mandela accessible en environ 23 minutes à pied, ainsi que 5 lycées dont le réputé lycée Ferdinand Buisson. L’offre universitaire est également présente avec notamment l’IUT Rouen site d’Elbeuf, facilitant ainsi les études supérieures à proximité.

Côté santé, la ville dispose du Centre Hospitalier les Feugrais, situé à 20 minutes à pied du centre, complété par la Clinique le Vallon et un centre SSR. Cette présence médicale garantit un suivi de qualité pour toutes les tranches d’âge.

Elbeuf bénéficie aussi d’un environnement calme et verdoyant, avec un parc principal et 16 équipements sportifs qui encouragent une vie active et saine. Son climat, avec 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, est modéré et agréable, parfait pour profiter de ses espaces extérieurs.

Enfin, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, ses gares, notamment la Gare d’Elbeuf - Saint-Aubin, facilitent les déplacements en train vers la métropole rouennaise et d’autres destinations, assurant un bon accès à la région.

Quel est le prix de l’immobilier à Elbeuf ? 💶

Le marché locatif à Elbeuf se caractérise par un prix moyen de location très accessible, aux alentours de 8,6 € par mètre carré. Cette tarification juste permet de louer des maisons à des coûts maîtrisés, ce qui est particulièrement attractif pour les familles et les primo-locataires.

Les prix peuvent varier selon les quartiers, la surface et l’état du bien. Les maisons, qui représentent environ 22 % du parc immobilier, sont souvent appréciées pour leur espace et leur cadre, tandis que les appartements, majoritaires à 78 %, proposent des solutions de logement variées.

L’évolution récente des prix de location maison témoigne d’une stabilité, garantissant un marché locatif sécurisé pour les locataires et les propriétaires. Le taux de locataires à Elbeuf est élevé, à 74,8 %, ce qui reflète une forte demande et une mobilité importante. Par ailleurs, la majorité des logements (80,6 %) sont des résidences principales, signe d’une ville où il fait bon s’installer durablement.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Elbeuf 🏘️

Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement recherchés pour leur proximité avec les commerces, les écoles et les services administratifs. Le centre historique, avec ses rues commerçantes et son patrimoine architectural, offre un cadre de vie animé.

Les secteurs résidentiels autour des écoles maternelles et collèges, comme près de l’École maternelle Raymonde Lefrançois ou du Collège Nelson Mandela, sont appréciés par les familles pour la facilité d’accès aux établissements scolaires.

Enfin, les zones proches des transports en commun, notamment la gare d’Elbeuf - Saint-Aubin, facilitent les déplacements professionnels et personnels, faisant de ces quartiers un choix judicieux pour ceux qui travaillent en dehors de la ville.

Quels sont les types de biens disponibles à Elbeuf ? 🏠

À Elbeuf, la diversité des logements est un atout. Vous trouverez principalement des maisons traditionnelles normandes, des villas confortables et des appartements modernes dans des ensembles récents ou rénovés. La proportion élevée d’appartements (78 %) ne doit pas faire oublier l’existence de maisons individuelles (22 %), souvent avec jardin, idéales pour les familles.

Des biens anciens chargés d’histoire côtoient des constructions plus récentes, offrant un large panel de choix selon vos critères de surface, de confort et de budget.

Neuf ou ancien – que choisir à Elbeuf ? 🆚

L’immobilier ancien à Elbeuf séduit par son cachet et son authenticité, souvent situé dans des quartiers historiques proches des commodités. Ces logements peuvent toutefois nécessiter quelques travaux, mais offrent un charme unique.

Le neuf, quant à lui, garantit un confort moderne, une meilleure isolation thermique et des normes récentes, idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main. Elbeuf propose des opportunités dans les deux segments, avec parfois des dispositifs fiscaux attractifs pour le neuf.

Comment réussir sa location immobilière à Elbeuf ? 🔑

Réussir sa location à Elbeuf passe par une bonne préparation : définir vos besoins en termes de surface, nombre de pièces, proximité des écoles et transports. Se faire accompagner par une agence immobilière locale comme Square Habitat vous permet de bénéficier d’un suivi personnalisé, d’un accès aux meilleures offres et d’une sécurité dans vos démarches administratives.

Il est essentiel de visiter plusieurs biens, de vérifier leur état général et de bien comprendre les charges et conditions du bail. La sélection rigoureuse du locataire et le respect des obligations légales sont aussi des étapes clés pour une location sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Elbeuf ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Elbeuf ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, des villas familiales et des pavillons traditionnels, adaptés à différents budgets et besoins.

Combien de pièces idéalement pour une famille à Elbeuf ?
Des maisons avec 3 à 4 chambres sont généralement recommandées pour une famille, offrant un bon équilibre entre espace et confort.

Y a-t-il beaucoup d’appartements en location ?
Oui, les appartements représentent 78 % du parc locatif à Elbeuf, avec des offres variées du studio au T4.

Quel est l’étage moyen des appartements en location ?
Les appartements se situent souvent dans des immeubles de faible à moyenne hauteur, facilitant l’accès sans ascenseur dans certains cas.

Comment choisir entre maison et appartement à Elbeuf ?
Cela dépend de votre style de vie, de votre budget et de votre besoin d’espace extérieur. Les maisons sont idéales pour les familles tandis que les appartements conviennent aux actifs seuls ou en couple.

Faut-il passer par une agence pour louer à Elbeuf ?
Passer par une agence comme Square Habitat garantit un accompagnement complet, une transaction sécurisée et un accès à un large choix de biens.

Quels quartiers sont recommandés pour louer une maison avec jardin ?
Les quartiers résidentiels périphériques proches des écoles et espaces verts sont privilégiés.

La cuisine est-elle souvent équipée dans les locations ?
Dans les biens récents ou rénovés, la cuisine est généralement équipée, ce qui facilite l’installation.

Nos conseils pour réussir votre location maison à Elbeuf avec Square Habitat 🏅

Pour maximiser vos chances de trouver une maison en location à Elbeuf qui correspond parfaitement à vos attentes, il est important de bien définir votre projet, vos critères et votre budget. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en vous proposant des biens sélectionnés avec soin et en vous assurant une gestion rigoureuse.

Notre connaissance fine du marché local et de ses spécificités vous permet d’éviter les pièges et de sécuriser votre investissement locatif. Pour bénéficier de conseils personnalisés et découvrir les meilleures offres, le plus simple est de contacter directement une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous, comme celle d’Elbeuf.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à louer à Elbeuf ! Contactez un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur mesure, adapté à votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes e-mail pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute sérénité.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat, c’est une expertise immobilière locale reconnue et un réseau national capable de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet locatif. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous offrons un suivi complet, alliant conseils financiers et immobiliers, pour une expérience unique et sécurisée. Notre équipe dévouée vous guide avec transparence et rigueur, mettant à votre service ses connaissances du marché d’Elbeuf et ses environs.

Réassurance Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance ✔️

Avec Square Habitat, votre location à Elbeuf se réalise en toute confiance. Nous vous garantissons un accompagnement personnalisé, une gestion transparente et des conseils adaptés à votre situation. Notre engagement est de vous offrir un service de qualité, pour que votre projet locatif devienne une réussite durable. Faites le choix d’une agence immobilière proche de vous, qui connaît votre ville et ses spécificités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre recherche !