Achat appartement Vitrolles (13127) et alentours : 1 appartement à vendre

Appartement
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Vitrolles (13127)
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Vitrolles (13127): Biens neufs de 2 pièces à partir de 231000 €
1

Vitrolles (13127)

À partir de

231 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2025

L'environnement : La résidence se situe à 500 m du vieux village. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 300 mètres et l'accès à l'autoroute A7 à 5 minutes en voiture. La crèche la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture, l'école et le collège à 4 minutes et le lycée à 3 minutes. La boulangerie est à 3 minutes en voiture, le supermarché à 8 minutes et la pharmacie et l'hôpital à 12 minutes. Le projet : A 30 minutes de Marseille, l'ensemble immobilier est composé de 74 logements allant du T2 au T4 répartis sur 4 bâtiments en R+2.

Achat appartement Vitrolles : Trouvez votre logement idéal au cœur d’une ville dynamique 🌆

Raisons d'investir dans la ville de Vitrolles

Investir dans un appartement à Vitrolles, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme économique et cadre agréable. Voici 5 raisons essentielles qui rendent Vitrolles particulièrement attractive pour un achat immobilier :

  • Une localisation stratégique proche de Marseille et de l’aéroport : Vitrolles bénéficie d’une excellente accessibilité avec la gare Vitrolles Aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
  • Un marché immobilier stable et juste : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 700 € et une légère évolution maîtrisée, Vitrolles offre un bon équilibre entre investissement et valorisation.
  • Un cadre de vie agréable et bien équipé : La ville compte 11 parcs et jardins ainsi que 32 équipements sportifs, parfaits pour les familles et les amateurs d’activités en plein air.
  • Une offre éducative complète : De la maternelle à l’université, Vitrolles propose une large palette d’établissements scolaires et universitaires, garantissant un environnement favorable pour les familles.
  • Des projets urbains porteurs d’avenir : Avec des quartiers en pleine réhabilitation et de nouveaux projets d’aménagement, Vitrolles prépare son futur pour améliorer encore plus la qualité de vie de ses habitants.

Introduction générale sur la ville de Vitrolles

Vitrolles se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité moderne. Cette ville, qui compte plus de 35 000 habitants avec une moyenne d’âge de 39 ans, offre un cadre de vie accessible et équilibré. Ici, la douceur du climat méditerranéen, avec ses 304 heures de soleil par an et une pluviométrie modérée de 63 mm, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.

La ville s’étend dans un environnement mêlant zones résidentielles, espaces verts et infrastructures économiques. La répartition du logement est équilibrée : 57 % sont des appartements tandis que 43 % des maisons, avec une large majorité de résidences principales (92,2 %). Cette diversité permet à chacun de trouver un bien correspondant à ses besoins, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Sur le plan éducatif, Vitrolles est bien dotée avec 16 écoles maternelles proches du centre-ville, telles que l’école maternelle Lucie Aubrac à moins de 7 minutes à pied, 4 collèges dont le collège Simone de Beauvoir, et 5 lycées dont le lycée polyvalent Caucadis. L’offre universitaire est également notable avec 8 établissements, incluant l’Institut national d’études à distance (Inead), permettant aux étudiants d’évoluer localement.

Côté santé, la ville dispose de deux hôpitaux majeurs, dont la Clinique de Vitrolles, assurant une prise en charge complète des soins. Cette proximité facilite la vie quotidienne et rassure les familles.

Au niveau des transports, Vitrolles est idéalement desservie par la gare Vitrolles Aéroport Marseille Provence, à moins de 8 minutes à pied du centre-ville, offrant une connexion rapide vers Marseille et les grandes villes avoisinantes. Bien qu’elle ne possède pas de métro ou tramways, la proximité de l’aéroport de Marseille Provence, accessible en moins de 10 minutes en voiture, est un atout pour les voyageurs.

L’économie locale est dynamique avec un revenu moyen mensuel de 2 339 €, un taux de chômage à 13,6 % et une population active représentant 63,3 % des habitants. Cette activité économique garantit un bassin d’emploi attractif pour les futurs acquéreurs.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Vitrolles

Vitrolles est une ville en pleine transformation urbaine. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, mêlant logements modernes et espaces verts pour répondre aux attentes actuelles en matière de cadre de vie. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter des friches industrielles afin d’intégrer harmonieusement des zones résidentielles, commerciales et de loisirs. Ces aménagements promettent une meilleure qualité de vie tout en valorisant le patrimoine local.

Ces initiatives renforcent l’attractivité de Vitrolles et offrent de belles opportunités d’investissement immobilier dans des secteurs renouvelés et en pleine expansion.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vitrolles

Quels types d’appartements peut-on trouver à Vitrolles ?
À Vitrolles, la majorité des logements sont des appartements modernes, souvent situés en résidence sécurisée, avec des configurations variées allant de studios à des biens de plusieurs pièces et chambres, adaptés aux familles comme aux investisseurs.

Quel est l’étage conseillé pour un appartement à Vitrolles ?
Le choix de l’étage dépend de vos préférences : les étages élevés offrent souvent une meilleure vue et plus de luminosité, tandis que les rez-de-chaussée peuvent bénéficier d’espaces extérieurs comme un jardin ou une terrasse.

Vitrolles est-elle bien connectée à Marseille ?
Oui, grâce à la gare Vitrolles Aéroport Marseille Provence, les déplacements vers Marseille sont rapides et fréquents, facilitant les allers-retours pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers les plus prisés pour acheter un appartement à Vitrolles ?
Les quartiers proches du centre-ville et ceux en cours de réhabilitation attirent l’attention, notamment grâce à leurs infrastructures modernes et à la proximité des écoles, commerces et transports.

Quelle est la qualité des résidences à Vitrolles ?
La majorité des résidences sont bien entretenues et sécurisées, avec des prestations souvent complétées par des espaces verts et des équipements sportifs à proximité.

Quels critères prendre en compte pour l’achat d’un appartement à Vitrolles ?
Au-delà du prix au mètre carré, il est essentiel de considérer la proximité des établissements scolaires, la facilité d’accès aux transports, le type de résidence et la qualité du voisinage pour un achat réussi.

Comment se situe le marché immobilier de Vitrolles par rapport à Marseille ?
Vitrolles propose des prix plus accessibles que Marseille, tout en bénéficiant d’une excellente connexion à la métropole, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier.

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Achat appartement 2 pièces - 40m² à Chateauneuf les martigues (13220)
7

CHATEAUNEUF LES MARTIGUES (13220)

Au prix de

175 000 €

EXCLUSIVITE !
Cet appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage se distingue par son grand espace extérieur, parfait pour vos moments de détente ou pour aménager un coin repas en plein air.
La résidence récente garantit des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Le stationnement privatif vous assure une place sécurisée, un vrai plus en milieu urbain.
L'ascenseur facilite l'accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour transporter vos courses.
Actuellement loué, ce bien constitue un investissement sûr avec un revenu locatif immédiat.
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le demander !
Ce bien bénéficie de la GARANTIE REVENTE 7 ANS

Achat appartement 2 pièces - 42.2m² à Marseille (13016)
8

Marseille (13016)

Au prix de

119 000 €

Square Habitat

Nous vous proposons à la vente dans le 16eme arrondissement de Marseille un appartement type 2 de 41 m², entièrement rénové et vendu meublé, niché au dernier étage d'un immeuble calme.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée de la climatisation réversible pour un confort optimal. La chambre bénéficie d'un point de lumière naturel,
Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Anthony CAVALLARO

Achat appartement 2 pièces - 57m² à Apt (84400)
9

APT (84400)

Au prix de

109 000 €

Apt, en centre ville sur une place restaurée, appartement T2 en duplex EN EXCELLENT ETAT composé d'une pièce cuisine ouverte sur le séjour salon avec canapé convertible, salle de bains avec WC, à l'étage des combles aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Eguilles (13510): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 223000 €
1

Eguilles (13510)

À partir de

223 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : A moins de 15 min à pied du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 150m et la gare à 7 min en voiture. Dans un périmètre de 5 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une pharmacie, un centre médical ainsi qu'un supermarché. Le collège et le lycée sont à 20 minutes en voiture de la résidence. Le projet : Au cœur d'un parc arboré, l'ensemble immobilier est composé de 67 logements (dont 20 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2.

Achat appartement 4 pièces - 93m² à Aix en provence (13090)
9

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

345 500 €

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89m² carrez, situé au 4e et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété , dans le secteur sud des universités.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres ( dont une avec douche et lavabo ) , d'une salle de bains et de toilettes .
Une cave complète le bien.
Les atouts :
Près des universités et IUT, idéal colocation
Très lumineux et traversant
Dernier étage
Clim réversible

Proposition ci contre de d'aménagement virtuel.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans

Marseille (13015): Biens neufs de 3 pièces à partir de 235617 €
1

Marseille (13015)

À partir de

235 617 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2028

L'environnement: En plein cœur de l'écoquartier Les Fabriques offre un emplacement idéal avec un accès immédiat aux nouvelles infrastructures : manufacture collaborative, marché aux puces rénové, maison médicalisée, groupe scolaire avec des écoles de la maternelle au primaire, une crèche, restaurants et commerces animerons le quartier. Le Métro est accessible rapidement et future arrivée du tramway en 2025. Le projet: En front de mer, la résidence est composée de 128 logements du T2 au T5 répartis sur 5 bâtiments de 8 étages.

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Marseille (13014): Biens neufs de 2 pièces à 4 pièces à partir de 195000 €
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Marseille (13014)

À partir de

195 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement: Au pied du massif de l'étoile, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre le métro en 10 min, école primaire et collège à 250m, gare à 1500m, centre commercial à 20km, vieux port à 13 min en voiture, hôpital à 15 min en voiture. Le projet: Erigée autour d'un parc paysager, la résidence est composée de 46 logements répartis sur deux bâtiments de 4 étages et 6 maisons de ville.

Achat appartement 2 pièces - 43m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

489 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
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des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 4 pièces - 87m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

828 920 €

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Achat appartement 4 pièces - 85m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

846 410 €

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Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne.
L'architecture semi-contemporaine de cette résidence est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
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