Achat appartement aux alentours de Simiane-Collongue (13109)

Appartement à vendre aux alentours de Simiane-Collongue (13109)

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Simiane-collongue (13109)
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Marseille (13013): Biens neufs de 1 pièce à partir de 110460 €
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Marseille (13013)

À partir de

110 460 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé à 30 minutes du centre, le programme se trouve à proximité des services et commerces : restaurants, boulangeries et supermarchés dans un rayon d'1km et proche des grandes écoles. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 600m. Le projet : Située dans le quartier Château-Gombert, résidence étudiante comprenant 178 appartements allant du T1 au T3 répartis dans un bâtiment en R+4.

Achat appartement 3 pièces - 76m² à Marseille (13015)
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MARSEILLE (13015)

Au prix de

142 000 €

Exclusivité Square Habitat Crédit Agricole

Au coeur du village de Saint-Antoine à Marseille 13015, découvrez ce magnifique appartement traversant de 76 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Ce bien vous séduira dès l'entrée avec :
Un hall accueillant menant à de beaux volumes lumineux, un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière, avec accès à un balcon exposé idéalement, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur un balcon, deux grandes chambres, confortables et au calme, une salle de bains et WC séparé.
Un grand espace de rangement pour une organisation optimale

Les atouts supplémentaires :
Le chauffage au gaz naturel avec radiateurs pour un confort en toute saison.
Petite copropriété offrant calme et intimité.
À proximité immédiate des commerces, transports, parkings et établissements scolaires.

Ce bien est idéal pour :
Une famille, un couple ou un investisseur en quête d'un bien spacieux, bien situé, et à fort potentiel locatif.

En bonus : Garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
Visite virtuelle disponible.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Marseille (13014): Biens neufs de 1 pièce à 5 pièces à partir de 138000 €
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Marseille (13014)

À partir de

138 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement: Au pied du massif de l'étoile, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre le métro en 10 min, école primaire et collège à 250m, gare à 1500m, centre commercial à 20km, vieux port à 13 min en voiture, hôpital à 15 min en voiture. Le projet: Erigée autour d'un parc paysager, la résidence est composée de 46 logements répartis sur deux bâtiments de 4 étages et 6 maisons de ville.

Achat appartement 3 pièces - 69m² à Marseille (13013)
9

MARSEILLE (13013)

Au prix de

135 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose un bel appartement de type 3 de 70 m² entièrement remis au goût du jour, situé dans une résidence sécurisée et fermée du 13e arrondissement de Marseille.

Ce bien, au 4e et dernier étage sans ascenseur, se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau.

Une cave complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
À proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
À visiter sans tarder !

Achat appartement Simiane-Collongue : Investissez dans un cadre de vie harmonieux et dynamique 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Simiane-Collongue

Investir dans un appartement à Simiane-Collongue, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme et potentiel immobilier intéressant. Voici 5 raisons clés qui font de Simiane-Collongue une opportunité à ne pas manquer :

  • Un cadre de vie privilégié : La ville offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les actifs cherchant un équilibre entre nature et proximité urbaine.
  • Une démographie stable et équilibrée : Avec 5 849 habitants et un âge moyen de 43,83 ans, Simiane-Collongue est une commune où la population est mature et dynamique, garantissant une demande constante en logement.
  • Un marché immobilier solide et accessible : Le prix moyen au mètre carré est d’environ 3 596 € avec une évolution maîtrisée, ce qui permet d’envisager un achat sur du long terme dans un secteur à forte valeur.
  • Des infrastructures et services variés : Écoles maternelles, collèges, structures de santé de proximité et un réseau de transports fonctionnel facilitent la vie quotidienne des habitants.
  • Des projets urbains ambitieux : Le développement de nouveaux quartiers et la réhabilitation de friches industrielles témoignent d’une volonté d’évolution durable et d’attractivité renforcée.

Introduction à Simiane-Collongue : un équilibre entre histoire, modernité et qualité de vie 🌅

Simiane-Collongue est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité ancrée dans l’histoire provençale. Son charme repose notamment sur des éléments historiques remarquables qui donnent à la ville un caractère unique et authentique. Cette ville de près de 5 850 habitants, où l’âge moyen dépasse légèrement les 43 ans, offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et accès aux commodités modernes.

Le tissu urbain est marqué par une prédominance de maisons (80 % des logements), tandis que les appartements représentent environ 20 %, ce qui en fait un marché équilibré pour les acheteurs souhaitant investir dans l’immobilier résidentiel. La majorité des habitants sont propriétaires (71,5 %) et occupent leur résidence principale (93,7 %), signe d’une forte stabilité résidentielle.

Sur le plan éducatif, Simiane-Collongue dispose de plusieurs établissements adaptés à toutes les étapes de la scolarité : trois écoles maternelles telles que l’École maternelle La Salle et l’École maternelle Edouard Labeille, ainsi qu’un collège, le Collège François Mitterrand, assurent un environnement scolaire complet pour les familles. Pour les études supérieures, les lycées et universités les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture ou via la gare locale.

Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales de proximité comme La Chenaie et la Villa Izoi permettent de répondre aux besoins courants des habitants. La gare de Simiane-Collongue, située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilite les déplacements et l’accès aux grands pôles urbains, notamment Marseille.

Le climat méditerranéen, avec 63 mm de pluie par an et plus de 300 heures de soleil annuelles, contribue à une ambiance agréable toute l’année. La présence de quatre équipements sportifs enrichit l’offre de loisirs et favorise un mode de vie actif.

L’économie locale est soutenue par un revenu mensuel moyen de 3 160 € et un taux de chômage raisonnable de 8,5 %, ce qui témoigne d’une population active importante (69,4 %) et d’un tissu économique stable.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Simiane-Collongue 🚧✨

Simiane-Collongue est en pleine transformation grâce à un nouveau quartier en plein essor qui contribue à renforcer son attractivité. Ce projet urbain majeur vise à moderniser la commune tout en respectant son identité naturelle et patrimoniale. En parallèle, la ville engage la réhabilitation de friches industrielles, offrant ainsi un nouveau souffle aux quartiers plus anciens et favorisant la création d’espaces de vie innovants et durables. Ces initiatives dynamisent le marché immobilier local et offrent aux futurs acquéreurs des opportunités variées, entre logements neufs et rénovations de qualité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Simiane-Collongue ❓🏘️

Quels types d’appartements peut-on trouver à Simiane-Collongue ?
La majorité des logements sont des maisons (80 %), mais les appartements représentent environ 20 % du parc immobilier. Vous trouverez donc des appartements de différentes tailles, adaptés à un premier achat ou à un investissement locatif.

Combien de pièces et de chambres peut-on espérer dans un appartement à Simiane-Collongue ?
Les appartements proposés varient généralement de 2 à 4 pièces, avec une ou deux chambres, idéaux pour les couples, les petites familles ou les investisseurs recherchant un bien facile à louer.

Comment se situe Simiane-Collongue par rapport à Marseille pour un achat immobilier ?
Située à proximité de Marseille, avec une gare locale facilitant les déplacements, Simiane-Collongue offre un cadre de vie plus calme tout en restant connectée à la métropole, un véritable atout pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité.

Quels sont les prix immobiliers actuels à Simiane-Collongue ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 3 596 €, avec une évolution récente qui reste maîtrisée, ce qui garantit un investissement sécurisé dans un marché local stable.

Y a-t-il des exclusivités immobilières à Simiane-Collongue ?
Le marché local propose régulièrement des exclusivités, notamment auprès d’agences spécialisées qui connaissent parfaitement le territoire et ses spécificités, idéal pour dénicher le bon appartement au juste prix.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Simiane-Collongue ?
Au-delà du cadre naturel et de la qualité de vie, l’accès aux écoles, aux transports, et les projets urbains en cours font de Simiane-Collongue une commune où investir aujourd’hui promet une valorisation durable.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Simiane-Collongue ? 📞🏠

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Achat appartement 2 pièces - 43m² à Marseille (13013)
8

Marseille (13013)

Au prix de

179 000 €

SQUARE HABITAT

Secteur 13eme

Nous vous proposons à la vente dans une copropriété de 2019 verdoyante et intimiste qui se situe au fond d'une impasse entourée de maisons individuelles,
Un appartement type 2 de 43m² avec une terrasse de 11m² sans aucun vis-à-vis,
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à emménager, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparée.
Climatisation réversible.
Une place de parking complète le bien.
Les copropriétaires disposent également d'un espace vert à jouissance exclusive.

À proximité immédiate de tous les commerces.
Anthony CAVALLARO

Achat appartement 4 pièces - 94m² à Marseille (13013)
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MARSEILLE (13013)

Au prix de

159 000 €

Square Habitat Crédit Agricole propose dans le 13013 un bien de type 4 d'environ 94m² situé limite 13012.

Cet appartement trouve place au 15ème étage sur 18 avec ascenseur.
Il se distingue par ses beaux volumes et sa rénovation récente.
Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d'espace et de confort, avec notamment un salon de 30 m2 desservant sur balcon avec vue imprenable et panoramique sur Marseille et ses communes !
La cuisine est séparée et équipée, elle offre également une vue panoramique de Marseille !
Côté espace nuit se trouvent trois chambres de belle superficie, une pièce supplémentaire actuellement servant de cellier, une salle d'eau et des rangements.

Vous l'avez compris le confort, la luminosité et sa surface proposée constituent les atouts de ce bien !!
De plus, l'emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités (supermarché, boucherie, restaurants..) et aux transports en commun (métro, bus), rendant la vie quotidienne aussi pratique que possible.
Le parking est libre dans la résidence et une cave de belle superficie complète l'ensemble.

Crédit Agricole assure en garantie revente 7ans le prix de marché du bien et cela vous est offert !! Visite virtuelle disponible sur notre site!
A visiter sans tarder !!

Achat appartement 3 pièces - 54m² à Marseille (13014)
9

MARSEILLE (13014)

Au prix de

145 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose, cet appartement de type 3, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de 2015.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue mer et Notre-Dame de la Garde.

Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte, d'une grande chambre lumineuse et d'une salle d'eau moderne.

Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible, place de parking privée aux normes PMR
En sus, box de garage fermé.

Cet appartement allie confort et qualité de vie.
Il bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole ! Visite virtuelle disponible !
Ne tardez pas à le visiter !

Achat appartement 2 pièces - 42.2m² à Marseille (13016)
8

Marseille (13016)

Au prix de

119 000 €

Square Habitat

Nous vous proposons à la vente dans le 16eme arrondissement de Marseille un appartement type 2 de 41 m², entièrement rénové et vendu meublé, niché au dernier étage d'un immeuble calme.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée de la climatisation réversible pour un confort optimal. La chambre bénéficie d'un point de lumière naturel,
Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Anthony CAVALLARO

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Marseille (13015): Biens neufs de 2 pièces à 3 pièces à partir de 169679 €
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Marseille (13015)

À partir de

169 679 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2028

L'environnement: En plein cœur de l'écoquartier Les Fabriques offre un emplacement idéal avec un accès immédiat aux nouvelles infrastructures : manufacture collaborative, marché aux puces rénové, maison médicalisée, groupe scolaire avec des écoles de la maternelle au primaire, une crèche, restaurants et commerces animerons le quartier. Le Métro est accessible rapidement et future arrivée du tramway en 2025. Le projet: En front de mer, la résidence est composée de 128 logements du T2 au T5 répartis sur 5 bâtiments de 8 étages.

Achat appartement 4 pièces - 93m² à Aix en provence (13090)
9

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

356 000 €

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89m² carrez, situé au 4e et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété , dans le secteur sud des universités.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres ( dont une avec douche et lavabo ) , d'une salle de bains et de toilettes .
Une cave complète le bien.
Les atouts :
Près des universités et IUT, idéal colocation
Très lumineux et traversant
Dernier étage
Clim réversible

Proposition ci contre de d'aménagement virtuel.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans