Square Habitat Crédit Agricole vous propose un appartement de type 5 d'environ 95 m², une surface rare et particulièrement recherchée sur le marché actuel.
Ce bien offre de véritables volumes de vie, permettant un confort quotidien optimal pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace.
Situé en étage élevé (15ème sur 18 avec ascenseur), l'appartement séduit par sa rénovation récente, sa luminosité exceptionnelle et ses perspectives dégagées.
La vaste pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique dominante, véritable prolongement extérieur de l'espace intérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'une vue dégagée, alliant confort et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions confortables, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements, assurant un agencement fluide et parfaitement adapté à la vie de famille.
Ce bien se distingue par la combinaison rare de ses atouts : surface généreuse de 95 m², étage élevé, rénovation de qualité, vue dégagée et prix attractif.
Le stationnement est libre dans la résidence et une cave de belle superficie complète l'ensemble.
En complément, le Crédit Agricole vous offre une garantie revente 7 ans.
Un appartement spacieux et valorisant, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
À visiter sans tarder.
Achat appartement 5 pièces - 95m² à MARSEILLE (13013)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Étage
15
Nombre d’étages du bâtiment
18
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
160
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
3 360 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AP-STB-11798
Performance énergétique
16736
36
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1250 € et 1740 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.54 ans
Nombre d’habitants
877215 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.54 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
24.99 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43 %
MARSEILLE
Appartement, 5 pièces - 95 m²
Au prix de
150 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-STB-11798
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Proposé par l’agence immobilière
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Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants.
Les atouts de ce bien :
Résidence de moins de 10 ans
Appartement lumineux et fonctionnel
Terrasse et balcon
Un double parking en sous-sol
Places de stationnement dans la résidence
Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, services?
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et prisé du 13? arrondissement de Marseille, alliant confort, praticité et qualité de vie.
Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial.
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Bien en copropriété , proposition d'aménagement virtuel.
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Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau.
Une cave complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
À proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
À visiter sans tarder !
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Une cuisine équipée et ouverte,
Deux chambres avec rangements,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.
Le bien est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un emménagement sans souci.
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir, prestations de qualité (double vitrage, électricité aux normes).
Atouts : emplacement central, quartier vivant, proximité transports et commerces.
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Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente.
Ce bien est vendu avec une belle cave en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre de bonne, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Un box fermé très pratique, équipé d'une prise électrique, complète ce bien.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des principaux axes de circulation, facilitant le quotidien.
Bien rare dans un secteur très prisé
À contacter rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Quartier très agréable à proximité de la mer, transports, autoroutes parc Borely, stade Vélodrome - Rond Point du Prado, écoles, services.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts :
Adresse recherchée dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Résidence bien entretenue.
Appartement situé au 2ème étage.
Commerces et services à proximité.
Accès facile aux transports et aux principaux axes routiers.
Environnement agréable et proche des espaces verts.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vendu avec locataire en place.