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Coudoux (13111)
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Eguilles (13510): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 223000 €
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Eguilles (13510)

À partir de

223 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : A moins de 15 min à pied du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 150m et la gare à 7 min en voiture. Dans un périmètre de 5 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une pharmacie, un centre médical ainsi qu'un supermarché. Le collège et le lycée sont à 20 minutes en voiture de la résidence. Le projet : Au cœur d'un parc arboré, l'ensemble immobilier est composé de 67 logements (dont 20 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2.

Achat appartement 1 pièce - 23m² à Aix en provence (13090)
Exclusivité
13

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

165 200 €

Aix en Provence. Quartier du Set Club . Dans un environnement verdoyant, la filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose en exclusivité , dans une résidence récente de standing , un studio avec terrasse en rez de chaussée . L'appartement est parfaitement équipé. Il est climatisé et bénéficie de prestations modernes ( plancher chauffant rafraichissant, domotique , volet électrique ) et de qualité ( robinetterie, carrelage, huisseries, pompe à chaleur individuelle Daikin ). Il bénéficie d'une cave et d'un parking en sous sol. Terrasse de 10 m². Le secteur est prisé et l'appartement convient pour de la résidence principale ou secondaire avec toutes les infrastructure du Set Club à proximité immédiate.
Potentiel locatif intéressant pour un investissement !

Achat appartement 3 pièces - 71m² à Puyricard (13540)
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PUYRICARD (13540)

Au prix de

530 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse. de 18m²
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 3 pièces - 78m² à Puyricard (13540)
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PUYRICARD (13540)

Au prix de

499 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Terrasse de 22m² et jardin de 56m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement Coudoux : investissez dans un cadre de vie privilégié 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Coudoux

Investir dans un appartement à Coudoux, c’est faire le choix d’une qualité de vie équilibrée entre nature et commodités. Voici cinq raisons principales qui font de cette commune un lieu attractif pour un premier achat ou un investissement immobilier :

  • Un cadre de vie paisible et verdoyant : Coudoux offre un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité proche de la nature.
  • Une démographie dynamique : Avec une population de près de 3 775 habitants et un âge moyen de 40,73 ans, la ville attire une population active et stable, gage d’une bonne vitalité locale.
  • Un marché immobilier accessible et en juste évolution : Le prix moyen au mètre carré se situe autour de 4 085 €, avec une progression maîtrisée ces dernières années, garantissant un investissement sécurisé.
  • Une forte proportion de maisons, mais aussi des appartements attractifs : 83 % des logements sont des maisons, ce qui valorise les appartements (17 %) qui demeurent rares et donc recherchés.
  • Un environnement sportif et ensoleillé : Avec 7 équipements sportifs et un climat doux, Coudoux propose un cadre favorable au bien-être et aux activités de plein air.

Introduction sur la ville de Coudoux

Nichée au cœur d’une région riche en histoire, la ville de Coudoux rassemble un patrimoine local authentique qui façonne son identité. Sa situation géographique proche de grands pôles urbains tout en conservant un charme de village provençal permet d’allier vie rurale et accès rapide aux infrastructures modernes.

La population de Coudoux, comptant 3 775 habitants avec un âge moyen de 40,73 ans, témoigne d’une ville équilibrée, accueillante pour les jeunes familles comme pour les actifs en quête de stabilité. Cette démographie favorise un tissu économique local dynamique et des services adaptés aux besoins quotidiens.

Côté éducation, la commune propose plusieurs écoles maternelles, notamment l’école maternelle La Pomme de Pin, l’école Jean Jaurès et l’école Henri Bosco, toutes accessibles à moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour la scolarité des plus grands, plusieurs collèges et lycées sont situés à proximité, facilitant la vie des familles résidentes.

En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Coudoux, plusieurs centres médicaux sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Médical Diététique Provence Azur et la Clinique Readapt Fonct les Feuillades, garantissant une prise en charge médicale complète à proximité.

Les transports se déclinent essentiellement autour des axes routiers et des gares situées à quelques minutes en voiture, comme la Gare de Rognac ou celle de Vitrolles Aéroport Marseille Provence. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes et les aéroports proches, dont l’Aéroport de Marseille Provence.

Le climat méditerranéen avec environ 72 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement offre à Coudoux une douceur de vivre appréciée, renforcée par la présence de multiples infrastructures sportives qui favorisent un mode de vie actif.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Coudoux

Coudoux connaît un développement urbain notable avec la mise en place d’un nouveau quartier en plein essor, pensé pour répondre aux besoins croissants en logements modernes et adaptés. Ce projet s’inscrit dans une politique d’aménagement durable, favorisant la mixité sociale et la qualité environnementale.

Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours visant à réhabiliter certaines zones et à transformer d’anciennes friches industrielles en espaces de vie agréables et fonctionnels. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de la commune et à valoriser le patrimoine tout en répondant à la demande croissante d’appartements.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coudoux

Quels sont les critères essentiels pour choisir un appartement à Coudoux ?
Il est important de considérer le nombre de chambres et de pièces en fonction de vos besoins, l’étage pour l’accessibilité ou la vue, ainsi que le prix au mètre carré en lien avec le marché local.

Quel prix moyen au m² pour un appartement à Coudoux ?
Le prix moyen se situe autour de 4 085 € le m², avec une évolution maîtrisée ces dernières années, ce qui assure une bonne stabilité pour votre investissement.

Y a-t-il beaucoup d’annonces d’appartements à Coudoux ?
Les appartements représentent 17 % du parc immobilier, ce qui en fait des biens recherchés, avec une offre modérée et souvent vite renouvelée.

Quel est le profil type des appartements à vendre ?
Les biens proposés varient en nombre de chambres, souvent adaptés aux familles ou aux couples, avec des appartements offrant plusieurs pièces pour un confort optimal.

Est-il préférable d’acheter un appartement en rez-de-chaussée ou en étage à Coudoux ?
Le choix dépend de vos préférences : un rez-de-chaussée offre souvent un accès direct et un extérieur, tandis qu’un appartement en étage peut bénéficier d’une meilleure luminosité et d’une vue dégagée.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Coudoux pour une famille ?
La présence d’écoles maternelles à proximité, la qualité du cadre de vie, la sécurité et les équipements sportifs font de Coudoux une commune idéale pour élever des enfants.

Investissez à Coudoux dès aujourd’hui ! 🚀

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Achat appartement 3 pièces - 68m² à Aix en provence (13090)
Exclusivité
8

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

297 000 €

La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 2e étage de la Résidence les Hauts de Provence, face à la clinique Axium. Au calme, lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres , de toilettes et d'une salle d'eau. Une cave complète le bien, parking aisé dans la résidence fermée.
Idéal investisseurs il est loué 1082€ charges comprises jusqu'en Mai 2028.
SES ATOUTS :
Emplacement privilégié
Très bon état
Rentabilité avec locataires sérieux en place depuis 10 ans.
Ce bien bénéficie de la Garantie Revente 7 ans.
Nous consulter sans attendre pour plus de renseignements !

Achat appartement 2 pièces - 43m² à Aix en provence (13100)
6

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

489 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien.
A quelques minutes du centre ville à pied, découvrez une résidence arborée dans un secteur calme et très résidentiel.
Ce type 2 d'une surface de 43 m² dispose d'un jardin paysagé de 172 m2 ,d'un garage en sous sol. et d'un accès à la salle de sport de la résidence.
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.

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Achat appartement 2 pièces - 41m² à Aix en provence (13100)
6

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

439 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille .
L'appartement de type 2 bénéficie d'un jardin d'environ 100 ml², d'un garage en sous sol et de l'accès à la salle de sport de la résidence.
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.

Achat appartement 4 pièces - 87m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

695 000 €

Secteur Avenue Philippe Solari, au bout d'une impasse . A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
A quelques minutes à pied du centre ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix !en Provence et situé dans un quartier très résidentiel au calme .
L'architecture semi-contemporaine des bâtiments est parfaitement intégrée dans son environnement tout en étant très proche du centre ville.
Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
L'appartement climatisé d'une surface de 87 m² avec une terrasse et un jardin offre environ 115 m² d'extérieur et bénéficie d'1 garage et d'un accès à la salle de sport de la résidence.
La pièce de vie d'une surface de 34 m² donne sur une terrasse de 9 m2 et sur le jardin paysagé, deux chambres avec une salle de bain commune, une suite avec une salle d'eau.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.

Achat appartement 4 pièces - 85m² à Aix en provence (13100)
10

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

690 000 €

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose un appartement de type 4 dans une résidence de standing à proximité du centre-ville et située dans un quartier très résidentiel .
L'architecture semi-contemporaine de cette résidence sécurisée est parfaitement intégrée dans son environnement.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
L'appartement dispose d'un jardin de 150 m² , d'une terrasse , d'un garage et d'un accès à la salle de sport de la résidence.
La pièce de vie exposée sud est donne sur une terrasse et le jardin paysagé, tout comme les deux chambres et la suite équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Appartement lumineux et au calme.
Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.

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Achat appartement 4 pièces - 93m² à Aix en provence (13090)
Exclusivité
13

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

345 500 €

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89m² carrez, situé au 4e et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété , dans le secteur sud Pigonnet.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salle à manger de 26m² ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres de 10m², 11m² et 12m² ( dont une avec douche et lavabo ) , d'une salle de bains et de toilettes séparés et d'un second dressing.
Une cave complète le bien.
Les atouts :
Près des universités et IUT ( idéal pour une colocation )
Très lumineux et traversant
Dernier étage
Clim réversible
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans de Square Habitat.
Proposition ci contre de d'aménagement virtuel, non contractuel.
A DECOUVRIR !
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter .