Achat appartement aux alentours de Cornillon-Confoux (13250)

VENEZ PROFITER d'UNE BELLE OPPORTUNITE !!
Nous vous proposons En co exclusivité sur Lambesc, situé dans un quartier résidentiel , situé au 1er étage d'une copropriété de 4 Lots, Un vrai cocon de Type 1 de 44 m² , composé d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ouverte sur séjour, une salle d'eau, wc, et une mezzanine avec deux coins nuits. Buanderie, et la jouissance d'une terrasse + Parking privatif.

LES ATOUTS : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, BELLE RENOVATION,
PARKING PRIVATIF, QUARTIER RESIDENTIEL, CENTRE VILLE A PIED;

L'environnement : A moins de 15 min à pied du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 150m et la gare à 7 min en voiture. Dans un périmètre de 5 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une pharmacie, un centre médical ainsi qu'un supermarché. Le collège et le lycée sont à 20 minutes en voiture de la résidence. Le projet : Au cœur d'un parc arboré, l'ensemble immobilier est composé de 67 logements (dont 20 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2.

À Aix-en-Provence, dans le quartier très recherché du Set Club, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, la filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose en exclusivité un bien rare sur le marché : un studio en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente de standing.

Les petites surfaces sont particulièrement peu nombreuses dans ce secteur prisé, ce qui confère à cet appartement un caractère exclusif, aussi attractif pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial et locatif.

L'appartement, parfaitement équipé et climatisé, bénéficie de prestations modernes et haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, domotique, volets électriques, pompe à chaleur individuelle Daikin, ainsi que des finitions soignées (huisseries, robinetterie et carrelage de qualité).

Ses excellentes performances énergétiques constituent un véritable atout, particulièrement rare dans ce type de résidence et sur ce secteur recherché d'Aix-en-Provence.



Le bien dispose également d'une agréable terrasse de 10 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

À proximité immédiate des infrastructures du Set Club, ce studio réunit emplacement, confort moderne et fort potentiel locatif dans un marché où l'offre de petites surfaces de qualité demeure très limitée.

SQUAREHABITAT Filiale immobilière du Crédit AGRICOLE vous propose à la vente sur Lauris, Charmant Village sud Luberon, un Appartement de Type 3, de 57,24 m² situé en centre village, Celui ci est composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'un escalier donnant sur une mezzanine pouvant faire office d'un coin TV ou Bureau, une chambre avec une deuxième mezzanine, d'un débarras, un dégagement, une salle d'eau.

BEAU POTENTIEL. TRAVAUX A PREVOIR

LES ATOUTS : possibilité d'aménagement, charme de l'ancien, proche commodités, à proximité de LOURMARIN.

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse. de 18m²
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Terrasse de 22m² et jardin de 56m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

À découvrir sans tarder, ce très bel appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 1er étage d'une villa récente, au sein d'une petite copropriété sécurisée composée de seulement deux lots principaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse.

L'espace de vie offre une agréable pièce à vivre, baignée de lumière, avec une ouverture directe sur une grande terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'appartement. Exposée Sud et Est, elle profite d'un bel ensoleillement et constitue un espace idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.

La distribution, la luminosité, les volumes et la terrasse en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale que pour un investissement.

Les + :

Appartement T3 d'environ 60 m²
Terrasse exceptionnelle de 21 m²
Double exposition Sud / Est
Très grande luminosité
Belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Construction récente
2 chambres
Petite copropriété de seulement 2 lots principaux
Appartement situé au 1er étage
Un bien rare par sa configuration et son environnement, à visiter rapidement.

A vendre chez CAAP TRANSAC Square Habitat !
Confortable appartement T4 Place Maurice Bouchet de plus de 100m2.

Cet appartement loué depuis Novembre 2024 (locataire sérieux sans défaut de paiement), est composé d'une généreuse entrée avec placards et wc séparé, d'un espace nuit avec 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un spacieux séjour avec terrasse attenante.
Celle-ci, avec ses plus de 30m2, vous permettra de créer plusieurs espaces de détente et de convivialité !

Le loyer pratiqué est de 750€ hors charges.

LES PLUS : Centre-Ville proche de toutes commodités, au CALME, Résidence sécurisée avec ASCENSEUR

Plus d'infos au 0(six) 47 86 63 62

Aix en Provence Axium, appartement 3 pièces de 68m² avec cave balcon et stationnement libre sécurisé
La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité :
Idéal investisseur , Appartement vendu loué .
Situé à Aix-en-Provence, face à la clinique Axium, au sein de la résidence recherchée Les Hauts de Provence, découvrez ce T3 de 68 m² situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest / sud-ouest, ainsi que d'un agréable balcon.
Il se compose de :
Un hall d'entrée avec placard,
Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé et fermé, offrant un stationnement libre aux résidents.
L'appartement est en bon état d'entretien, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies.
Investissement sécurisé :
Le bien est actuellement loué 1 082 € charges comprises par mois, avec des locataires sérieux en place depuis 10 ans. Le bail est en cours jusqu'en mai 2028, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Les + :
Garantie Revente pendant 7 ans offerte
Résidence recherchée et sécurisée
Face à la clinique Axium
Calme et lumineux
Exposition ouest / sud-ouest
Ascenseur
Balcon
Cave
Parking sécurisé
Locataires fiables en place
Revenus locatifs immédiats
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence avec un revenu locatif sécurisé.

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille .
L'appartement de type 2 bénéficie d'un jardin d'environ 100 ml², d'un garage en sous sol et de l'accès à la salle de sport de la résidence.
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.