Location appartement Revercourt : vivez au cœur d’un cadre paisible et authentique 🌿
Revercourt est un charmant village qui séduit par son histoire riche et son cadre de vie paisible. Avec une population très réduite de seulement 25 habitants et un âge moyen de 47,48 ans, cette commune offre un environnement intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Nichée au cœur d’un territoire à l’identité forte, Revercourt se distingue par son patrimoine local et son atmosphère rurale préservée, propice à un mode de vie reposant.
Le village ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Dreux et ses alentours. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète tout en profitant d’un cadre de vie naturel. Côté santé, même si Revercourt ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales telles que la Clinique Néphrologique de Maison Blanche ou le Pôle Médical Maison Blanche sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Nonancourt et celle de Verneuil-sur-Avre, favorisant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Paris-Orly, restent accessibles en voiture en un peu plus d’une heure, facilitant les voyages ponctuels.
Le climat à Revercourt est marqué par une pluviométrie moyenne de 138 mm par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. Bien que le village ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, la nature environnante invite à la détente et à la découverte.
L’un des atouts majeurs de Revercourt réside dans son authenticité et la qualité de vie offerte par un environnement rural préservé, tout en restant à portée des commodités urbaines. Pour les investisseurs ou locataires à la recherche d’un bien dans un cadre tranquille, la commune représente une opportunité rare sur le marché.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Revercourt 🏡
Revercourt étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers distincts à proprement parler. Le village se compose essentiellement de zones résidentielles homogènes où la nature et le calme priment. Ainsi, aucune subdivision officielle ou informelle ne peut être identifiée comme quartier prioritaire ou plus demandé.
Quel est le prix de l'immobilier à Revercourt ? 💶
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement ou d’une maison à Revercourt est particulièrement bas, à seulement 10,9 € le m². Ce tarif reflète le caractère rural et la faible densité de la population. L’évolution récente des loyers sur la commune est stable, sans grandes fluctuations, ce qui assure une certaine prévisibilité pour les investisseurs.
Toutefois, il est important de noter que l’offre locative est exclusivement composée de maisons individuelles (100 %), car aucun appartement n’est recensé dans la commune. La totalité des logements est occupée par des propriétaires (100 %), et seulement 59,8 % des résidences sont des résidences principales, tandis que 35,7 % sont des résidences secondaires, témoignant d’une certaine attractivité saisonnière.
Le taux de chômage à Revercourt est de 14,3 %, et 75 % de la population est active, ce qui illustre une communauté modeste mais engagée. Ces indicateurs économiques sont à prendre en compte pour évaluer la demande locative et la stabilité du marché.
Quels sont les types de biens disponibles à Revercourt ? 🏠
À Revercourt, le marché locatif se concentre exclusivement sur des maisons individuelles, sans appartements ni logements collectifs. Ce choix naturel s’explique par la configuration rurale de la commune, où l’espace et la nature dictent l’urbanisme. Les locataires à la recherche de grands espaces, de jardins et d’une vie proche de la nature trouveront ici un cadre adapté.
Neuf ou ancien – que choisir à Revercourt ? 🆕🏚️
Le marché immobilier de Revercourt est principalement composé de biens anciens, souvent rénovés, qui reflètent le patrimoine local. Le neuf y est quasi inexistant, ce qui peut constituer un frein pour les amateurs de constructions très modernes. Cependant, cette réalité offre une opportunité unique d’investir dans des biens au charme authentique avec un fort potentiel de personnalisation.
Pour ceux qui souhaitent un logement clé en main, il est pertinent d’envisager des projets de rénovation. Les maisons anciennes à Revercourt bénéficient souvent de terrains généreux, un vrai plus pour la qualité de vie.
Comment réussir sa location immobilière à Revercourt ? 🎯
Louer un bien à Revercourt demande une bonne compréhension du marché local et un accompagnement personnalisé. Les étapes clés consistent à fixer un loyer juste en adéquation avec le cadre rural, sélectionner un locataire fiable en tenant compte des garanties nécessaires, et assurer une gestion locative rigoureuse.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre investissement : de la rédaction du bail à la gestion technique et comptable, en passant par l’état des lieux. Notre expertise locale garantit une mise en location rapide et sereine, même dans un marché spécifique comme celui de Revercourt.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Revercourt
Quels sont les types de charges récupérables auprès du locataire ?
Les charges récupérables comprennent les dépenses liées à l’usage du logement et des parties communes, comme le chauffage collectif, l’électricité, l’entretien courant, et les taxes locatives (ordures ménagères, assainissement). Un décompte annuel précis doit être fourni au locataire.
Quelles sont les obligations principales du bailleur à Revercourt ?
Le bailleur doit proposer un logement décent, fournir tous les documents nécessaires (état des lieux, diagnostics), assurer l’entretien courant et respecter les normes de sécurité.
Comment se calcule la provision pour charges locatives ?
Elle se base sur les dépenses réelles engagées et les taxes récupérables. Une régularisation annuelle est obligatoire pour ajuster le montant en fonction des consommations.
Quelles charges incombent au locataire ?
Le locataire paie les frais liés à la consommation d’eau, d’énergie, l’entretien des parties communes, et les taxes locatives.
Comment bien faire un état des lieux d’entrée et de sortie ?
L’état des lieux doit être réalisé conjointement par le bailleur et le locataire, documenté précisément pour éviter tout litige au départ.
Peut-on louer un appartement avec plusieurs chambres à Revercourt ?
À Revercourt, seuls des logements de type maison sont disponibles, aucun appartement avec chambre n’est recensé.
Comment la proximité avec Dreux influence-t-elle la location à Revercourt ?
La proximité de Dreux offre un accès facile aux infrastructures, écoles et commerces, un atout pour les locataires.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier localisée et personnalisée, avec un réseau solide et une connaissance approfondie du marché de Revercourt et ses environs. Notre accompagnement vous garantit une gestion locative sécurisée et conforme à la réglementation, en lien direct avec les besoins spécifiques des propriétaires et locataires. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement pour vos projets immobiliers.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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